INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen
OG: € 250.000
Restaurant · Bree · Vlaanderen
HUURKOOP MOGELIJK! Voor meer foto's: check www.roosendirkx.be Bekijk de virtuele rondleiding op onze website onder 'virtueel bezoek'! Op ’t Hasseltkiezel 19A in Bree presenteren wij een hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar horecapand, perfect voor wie meteen wil starten zonder grote investeringen. Het gebouw werd in 2020 volledig vernieuwd en heeft sindsdien een stijlvolle, professionele en bijzonder verzorgde uitstraling. Binnen vindt u een moderne zaak met ca. 46 zitplaatsen, ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie. De open keuken is een opvallende troef: volledig uitgerust met kwalitatief horecamateriaal, inclusief een professionele houtskoolgrill als blikvanger. Alles is functioneel ingericht en de inboedel vertoont weinig slijtage, u kan meteen operationeel zijn. Een bijkomende troef is het afsluitbare en verwarmde overdekte terras met ca. 60 zitplaatsen—wind- en waterdicht, en dus perfect bruikbaar gedurende het hele jaar. Buiten beschikt het pand over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is momenteel verhuurd, maar kan vrij ter beschikking gesteld worden opdat u kort na akte starten. De huidige eigenaar is bereid om u te begeleiden voor een vlotte opstart. Dankzij zijn ervaring en uitgebreid netwerk kunt u rekenen op waardevolle ondersteuning om deze zaak rendabel en doordacht verder te zetten. Een bijkomend pluspunt: de eigenaar investeert nog in een PV-installatie. Dit horecapand is ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar een degelijk uitgebouwd en rendabel geheel zonder verrassingen. Huurinkomsten: 30 000 EUR per jaar - 8% bruto rendement! PRIJS: - Gedeelte onroerend: 250 000 EUR - Gedeelte roerend (inboedoel): 80 000 EUR - Huurkoop mogelijk - Tussenoplossingen in overleg PRO: - instapklaar - recent verbouwd - hoogwaardige horecamaterialen - doorachte indeling, gebaseerd op ervaring - vlotte bereikbaarheid, voldoende parking - op 5 minuten van Bree, Maaseik en Kinrooi, 15 minuten van de Nederlandse grens INDELING: Gelijkvloers - binnen (140m²) - Inkom overdekt - Tochtsas - Horecaruimte: knusse zitplaats, zicht op keuken - Open keuken - Tussenruimte - berging - Achterinkom - Koelcellen - Natte ruimte (afwas etc) - Toilet met sas (2x toilet + lavabomeubel) - Overdekt terras (85m²) - Parking met vlotte circulatie rond gebouw Omschrijving roerende inboedel: Tafels, stoelen, zitbanken, bankstellen, vaatwasmachines, koel- en vriescellen, koelkasten en diepvriezers, geluidsinstallatie (luidsprekers en versterker), tv-schermen, spoelbak, spoeltafel, pastakoker, kassa, koelgroep, warmtepompen, ijsblokjesmachine, werkbank, salade bufferbar, friteuse + bain-marie, gekoelde werkbank, afzuiginstallaties (dampkappen), gasfornuis, opbergrekken, houtskool grill, stoelkussens, rekstelling, camerabewaking, verlichting, decoratiemateriaal, spiegels, potten en pannen, borden, bestekmateriaal, schotels, glazen, tassen, menukaarten etc. Algemeen: - Gunstig EPC! - Stenen vloeren - Verwarming met lucht-lucht warmtepomp gecombineerd met PV-installatie - Elektrische installatie gekeurd, camerasysteem & alarm aanwezig, ....
INV/GW: € 45.000
Café/restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Zeer gunstig en strategisch gelegen brasserie waar veel wandelaars maar ook bewoners bij elkaar komen in een van de meest geliefde locaties in Maastricht, wordt u door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden. LIGGING: - Enige brasserie / eetcafé / restaurant in de omgeving - Veel wandelaars en fietsers - Op loopafstand van de Maas - Grensoverschrijdende fietsnetwerk '' RivierPark Maasvallei " CONCEPT : Grand cafe / eetcafé / Brasserie TERRAS : Aanwezig, uitbreiding hiervan is eventueel mogelijk PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel ook voor de deur. RAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : € 45.000,-- HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt slechts ca. € 2.562,-- ( exclusief btw en inclusief bovenwoning) . De netto huur voor het restaurant bedraagt € 1.562,-- Euro OMZETINDICATIE : Verrassend goed. Meer informatie op aanvraag. VERPLICHTINGEN : Geen verplichtingen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat STAAT VAN DE INVENTARIS : De inventaris verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is recentelijk aangeschaft. BEZORGING : Dit restaurant biedt momenteel geen bezorgservice aan, wat uiteraard een gemiste kans is voor een ondernemende en gemotiveerde ondernemer. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden op rekening van uwhorecamakelaar bv te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN : Top gelegen Gelegen in een levendige omgeving Geschikt voor meerdere concepten Huurprijs inclusief bovenwoning Bovenwoning is verhuurd voor € 1000,- per maand DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Valkenswaard · Noord-Brabant
Met succes Verkocht: In het mooie toeristische Valkenswaard bevind zich Snackbar d’n Bakker, waarvan de exploitatie ter overname wordt aangeboden. Deze zeer nette snackbar is instap-klaar en door de lage overname prijs een mooie kans voor een startende ondernemer. Wij wensen Teo voor succes met zijn eethuis Dado.
INV/GW: € 22.500
Café-bar-zaal · Neer · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. In het hart van Neer bevindt zich Café Manuslust , een begrip in de regio met maar liefst 50 jaar historie . Dit karaktervolle en authentiek café biedt een unieke kans voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een goed lopende locatie met een vaste klantenkring en brede gebruiksmogelijkheden. Het café beschikt over een sfeervolle klassieke gezellige ruimte met openslaande deuren naar het terras en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een terras, waardoor binnen en buiten optimaal benut kunnen worden. Aansluitend is er een aangebouwde stube met eigen bar, uitermate geschikt voor feesten, partijen of besloten gezelschappen. Daarnaast zijn er vergaderzalen en een aparte biljartruimte, die momenteel intensief worden gebruikt door diverse verenigingen, wat zorgt voor een stabiele en terugkerende aanloop. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin met volop mogelijkheden voor uitbreiding of het organiseren van activiteiten en evenementen. Extra opslag is aanwezig in de kelder. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor eigen bewoning of personeelshuisvesting. Uniek is de naastgelegen ruimte, die zich uitstekend leent voor een aanvullende exploitatie, zoals bijvoorbeeld een ijssalon, afhaalpunt of andere commerciële invulling, wat extra omzetkansen biedt. BIJZONDERHEDEN : - Ter overname / te huur - Café met 50 jaar naamsbekendheid - Nostalgische en sfeervolle uitstraling - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Vergaderzalen en biljartruimte - Vaste verenigingen - Openslaande deuren naar terras - Terrassen aan voor- en achterzijde - Aangebouwde stube met bar - Grote tuin - Kelder - Appartement met 1 slaapkamer KANSEN : Een unieke kans om dit horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, verenigingen, een warm ingerichte zaak én groeipotentieel, zoals keukenuitbreiding. Interesse? DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
INV/GW: € 49.000
Restaurant/Partycentrum · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING : Gelegen in de mooi wijk Meezenbroek (gemeente Heerlen) in een prachtig parkje met een sfeervolle tuin/ parkje en vijver ligt dit prachtige kasteeltje / restaurant met feestzalen, terras en bovenwoning en biedt Uwhorecamakelaar dit object ter overname aan. HET OBJECT: De unieke mix van lokale bewoners, toeristen en zakelijke bezoekers die verschillende talen en smaken vertegenwoordigen, maakt Heerlen tot een stad waar het beste van beide werelden samenkomt. Het kasteel is in de 14e eeuw gebouwd als een woontoren. Later is het in gebruik genomen als landhuis van gerenommeerde families. Na de tweede wereldoorlog is het gebouw verkocht aan de gemeente Heerlen, waarna het een restaurantfunctie kreeg. Heden ten dage wordt het door de huidige eigenaren uitgebaat als een schitterend fine dining restaurant met twee mogelijke feestruimtes voor feesten als bruiloften, borrels, koffietafels, feesten etc. Het object is op 15 minuten loopafstand van het stadscentrum van Heerlen. Heerlen is een populaire bestemming in Zuid-Nederland voor zowel een dagje winkelen als een weekendje weg of een wereldse vakantie dichtbij huis. INDELING : Het terras met 60 stoelen ligt aan de prachtige vijver en heeft een schitterend uitzicht over het naastgelegen parkje. Bovengelegen is er een ruime woning met 2 slaapkamers, inbouwkeuken, toilet, douche en bad en een woonkamer van 25 m2 . Wellicht is het creëren van een B&B een optie. Dit restaurant genereert een goede omzet met een divers klantenbestand dat bekendstaat om zijn uitstekende variëteit aan fine dining gerechten en prachtig opgemaakte bufetten voor feesten en partijen. De locatie is een juweeltje in de drukke stad en je krijgt er gelijk een vakantie gevoel als je het domein oprijdt. De merkstrategie en huisstijl zijn vernieuwend en afgestemd op de verwachtingen van de moderne gast. Verse ingrediënten en een flexibele bereidingswijze zijn de fundamenten voor een comfortabele dinerervaring in een eigentijdse setting. De ambiance is aanzienlijk verbeterd en gericht op het optimaliseren van de klantervaring. Snelheid en gastheerschap zijn eveneens kernwaarden van dit restaurant. Deze locatie heeft volop groeimogelijkheden.. De inventaris is compleet en in uitstekende staat, met voldoende opslagruimte en een fraaie volledig uitgeruste keuken. TYPE CONCEPT : Restaurant / feestzalen / terras VRAAGPRIJS: € 49.000,- HUURPRIJS : € 4.180,- LEVERING EN AANVAARDING : In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS : In zeer goede staat van onderhoud; volledige inventaris in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. PARKEREN : Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. BIJZONDERHEDEN : - Toplocatie in Meezenbroek - Toenemend aantal toeristen en een sterke lokale bevolking. - Stijlvolle inrichting. - Groot en trouw klantenbestand. DISCLAIMER : Wij hebben ons best gedaan u zo uitgebreid mogelijk te informeren met deze zorgvuldig samengestelde documentatie. Er kunnen echter geen rechten aan deze informatie worden ontleend; alleen de feitelijke situatie biedt een correct beeld. Voor meer informatie bent u altijd van harte welkom om vrijblijvend contact met ons op te nemen via telefoonnummer 0611785735 of per e-mail op [email protected].
INV/GW: € 39.000
Afhaalrestaurant · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U wordt vriendelijk verzocht uitsluitend via e-mail of via de horecasite te reageren. Na ontvangst van uw gegevens nemen wij contact met u op. Zeer goedlopend afhaalrestaurant – Centrum Lanaken, Kerkplein 13 UNIEKE KANS op een uitstekende centrumlocatie in Lanaken Aan het Kerkplein 13 in Lanaken (België) wordt het zeer goedlopend afhaalrestaurant Le Sakura ter overname aangeboden. Het bedrijf is volledig instapklaar, modern ingericht, heeft een uitstekende omzet en zeer lage vaste lasten. De ligging is absoluut top: midden in het centrum met gratis parkeerplaatsen direct voor de deur. FINANCIEEL VRAAGPRIJS overname goodwill en inventaris: € 39.000,- HUUR: € 600,- per maand OMZETINDICATIE: € 20.000 tot € 30.000 per maand OPPERVLAKTE & INDELING Totaal: ca. 110 m² Keuken: ca. 55 m² Restaurant / zitgedeelte: ca. 55 m² Terras aanwezig met ca. 5 tafels en 15 stoelen Volledige inventaris eigendom VERGUNNINGEN & TECHNIEK Bestemmingsplan horeca Droge horeca vergunning aanwezig NEN-keuring aanwezig voor zowel gas als elektra BEDRIJF & UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Dit bedrijf draait nu als succesvol sushi- en afhaalrestaurant, maar het concept hoeft niet overgenomen te worden. Dankzij de uitstekende ligging, inrichting, vergunningen en oppervlakte zijn meerdere concepten mogelijk, zoals: Döner / grill Poké bowls Afhaalmaaltijden / pasta Vegan / gezonde keuken Bubble tea & snacks Broodjeszaak, lunchroom of take-away koffiebar Ook is er potentieel om te groeien door: Binnen eten te introduceren Openingstijden te verruimen Meer diensten zoals bezorging Vergroten van het team Uitbreiding van het zitgedeelte (muur verplaatsbaar) Kortom: het pand, de inrichting en de voorzieningen maken vrijwel elk afhaal- of daghorecaconcept mogelijk LIGGING Gelegen in het centrum van Lanaken Gratis parkeergelegenheid met parkeerschijf direct voor de deur Veel aanloop van omwonenden, passanten en toerisme IDEAAL VOOR: Startende horecaondernemers Ondernemers die een sterk lopend afhaalconcept zoeken Investeerders die met minimale lasten rendement zoeken Uitbaters die een nieuw concept willen starten op een toplocatie ZEKERHEID: 20% van de koopsom dient binnen drie dagen na ondertekening te worden gestort op rekening van Uwhorecamakelaar. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u zo volledig mogelijk te informeren. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alleen de feitelijke situatie geeft een juist beeld.
OG: € 690.000
Horeca beleggingspanden · Maasmechelen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Ruim perceel met handelspand en twee woonentiteiten te koop in Uikhoven/Maasmechelen an de Schoorstraat 113 in Uikhoven/Maasmechelen bevindt zich een uniek bebouwd perceel van ongeveer 40 are. Dit pand combineert een ruime handelsruimte met twee afzonderlijke woonentiteiten en wordt u te koop aangeboden door UwHorecaMakelaar . Het is ideaal gelegen nabij de Maas, in een rustige en aangename buurt die populair is bij wandelaars en fietsers. Bovendien zijn dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar. Vraagprijs O.G. : € 690.000,- k.k. Totale opp. grond 4.000 m² Energielabel : C Diverse mogelijkheden Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden. Het voormalige handelspand kan na een opfrisbeurt opnieuw tot leven worden gebracht, of het gebouw kan omgevormd worden tot meerdere wooneenheden. Dankzij het royale perceel, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Handelsgedeelte Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het handelsgedeelte, vroeger bekend als "De Rio". Het biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor gasten, waardoor het ideaal is voor een horecazaak. Achteraan is een keuken gesitueerd met directe toegang tot verschillende bergingen en opslagruimtes. Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig. Het perceel beschikt bovendien over een ruime parking aan de achterzijde en drie garages (twee links en één rechts). Linkse bovenwoning Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele woning met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken, een ruime verwarmde veranda, een badkamer met ligbad en toilet, een berging en twee ruime slaapkamers. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Rechtse woonentiteit De tweede woonentiteit is toegankelijk via een aparte ingang. Op het gelijkvloers is een inkomhal met woonkamer en een bureau aanwezig. Een achterliggende veranda, momenteel bij de handelszaak betrokken, kan opnieuw worden geïntegreerd in de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een tweede slaapkamer en een extra badkamer. Overzicht van Eigenschappen Eigenschappen Aardgas Ja Airco Ja Stookolie Ja Beglazing Dubbele Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone Niet van toepassing G(ebouw)-score A P(erceel)-score A Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter Dagvaarding voor overtreding Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning Gebouwd voor 1962 Verkavelingsvergunning Niet ingegeven Voorkooprecht Nee Beschermd erfgoed Nee Renovatieplicht Nee Bijzonderheden - Ruim perceel van circa 40 are, voorzien van een grote parking; - Multifunctioneel gebruik: handelspand of realisatie van meerdere wooneenheden; - Dubbele beglazing aanwezig; - Rustige, landelijke ligging met een karakteristieke charme. Met zijn rustige ligging, veelzijdige mogelijkheden en unieke charme is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw avontuur of een interessante investering.
OG: € 149.000
Horeca beleggingspanden · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Deze super horecalocatie hartje centrum Lanaken wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar. Ontdek dit handelspand gelegen aan het kerkplein in Lanaken. Super ligging met veel mogelijkheden Dankzij zijn centrale locatie in centrum Lanaken en de nabijheid van Maastricht (Nederland), geniet u hier van een hoge zichtbaarheid en spontane klanten. Het centrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, wat handig is voor klanten en leveranciers. Het handelspand is onderverdeeld in twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte met de grote raampartijen. Achteraan bevindt zich een bergruimte en toilet. Mogelijks zou er nog een tweede toiletruimte gecreëerd kunnen worden. Het ruime kelderverdiep, opgedeeld in twee aparte ruimtes, is ideaal te gebruiken als opslagruimte. De muren in het pand werden onlangs opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 178 euro per maand. De volgende mogelijkheden kunnen u ook aangeboden worden: Mee aankopen van achterliggende gronden Eventuele mogelijkheid tot het omvormen naar een appartement in afstemming met de gemeente Lanaken De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje: Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein) Parking voor de deur Handelsgelijkvloers met veel lichtinval Muren werden recent opnieuw geschilderd Elektriciteit conform Ruim kelderverdieping geschikt als opslagruimte Kortom, een ideaal handelspand op een top locatie in Lanaken dat geschikt is voor een breed scala aan activiteiten. – Plannen en EPC verslag kunt u hieronder inzien en downloaden. Verdieping -1KelderRuim kelderverdiep, ideaal te gebruiken als opslagruimte van het handelspand.GelijkvloersHandelsruimteToiletOok de mogelijkheid om een tweede toilet te creëren.BergingBergruimte aan de achterzijde van het handelsgelijkvloers.Bouwjaar1996BebouwingGeslotenAlgemene staatNormaalElektriciteitscertificaatJa, ConformPrijs€ 149.000AardgasJaElektriciteitJaStadswaterJaBeglazingDubbeleBevloeringTegelsKeukenNiet geïnstalleerdRolluikenNiet aanwezigVerwarmingAardgasOverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoeligAfgebakende zoneNiet van toepassingG(ebouw)-scoreAP(erceel)-scoreAStedenbouwkundige bestemmingWoongebiedDagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdBouwvergunningBouw vergundVerkavelingsvergunningNeenVoorkooprechtNeenBeschermd erfgoedNiet ingegevenRenovatieplichtNeen DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op telefoon nummer 0031 6 117 85 735 of mailen op [email protected]
Huur: € 2.500 p/m
Café/restaurant · Genk · Vlaams Gewest
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, TELEFONISCH KUNNEN WIJ U NIET HELPEN. Te huur aangeboden door Uwhorecamakelaar horecapand met verhuurde appartementen inclusief de volledige inventaris, geschikt voor meerdere doeleinden in Genk , vlakbij het centrum. LIGGING : Zeer gunstig gelegen aan een druk doorgaande weg. gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen. Loopafstand centrum Genk Voor de deur is een prachtige doorgangsweg gecreëerd vanuit C-mine richting Centrum Genk Prachtig zonneterras aan de voorkant PARKEREN : Voldoende openbaar, voor de deur en achterom. HUUR : De maandelijkse huursom bedraagt €2.500,- per maand, inclusief de volledige inventaris. Inventarislijst op te vragen HUUROVEREENKOMST : Handelshuurovereenkomst 3,6,9 + huurovereenkomst inventaris ZEKERHEIDSTELLING : Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur. HUURVRIJE PERIODE: Afhankelijk van het concept is na goedkeuring van de verhuurder is dit wellicht mogelijk. OPPERVLAKTE : bvo 140 m² OPLEVERING : casco in huidige staat, overname van de huidige horeca-installatie STAAT VAN OPLEVERING : Huidige staat. DRANKAFNAME: In overleg met de brouwerij BIJZONDERHEDEN : – Zeer goed gelegen – Parkeren voor de deur. – Ideaal voor allerlei concepten – Huurvrije periodes mogelijk DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 800.000
Horeca beleggingspanden · Alken · Vlaams Gewest
Dit is letterlijk en figuurlijk een buitenkans. Dit soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. Dit prachtige horeca/ beleggingspand gelegen op een idyllische zichtlocatie in Alken wordt met aangeboden door Uwhorecamakelaar. Het pand ligt op een uitstekende locatie midden in het mooie Alken aan de rand van het landelijke karakter van Alken. Het is een schitterende carré boerderij “St Jorishoeve”, dat momenteel als brasserie met groot terras, speelweide voor grote en kleine groepen, wordt uitgebaat. Deze locatie is gelegen midden in het graafschap Loon. De streek is al van oudsher een drukbezochte trekpleister. De mensen komen van heinde en ver deze streek bezoeken. Vooral toeristen uit eigen land vinden deze streek gemakkelijk. Belangrijk is dat de brasserie en de het pand meer als genoeg parkeerplaatsen hebben op eigen terrein. Deze locatie leent zich voor veel verschillende concepten, zoals oa. Aziatische concepten, zalencentrum. Echter is het ook mogelijk om de locatie te transformeren en te ontwikkelen naar bijvoorbeeld het bouwen van woonunits of eigen woning. Sinds lange tijd baten de eigenaren de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit en wordt met veel zorg bereid. Ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig terras, persoonlijke service en een breed assortiment. Bijna het gehele jaar door kun je vertoeven op het gezellige zonneterras. De formule die heden ten dage wordt gevoerd is een brasserie waarin ouders met kinderen een grote doelgroep is. Er is naast het terras ook een prachtige speelweide gemaakt , waarin mooie speeltoestellen aanwezig zijn. Het pand bestaat uit een grote gezellige restaurantruimte met toog, verschillende terrassen, opslagruimtes, zalen, professionele keuken en toiletruimte. Vakantie-appartementen / B&B : Het maken van vakantie-appartementen en de B&B is zeker mogelijk. Doelgroep: De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners weten deze brasserie/ restaurant al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt deze brasserie door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd. De hoofddoelgroep zijn ouders met kinderen. Met recht een toplocatie in een geweldig mooie streek, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel. Overnamemogelijkheid: Vraagprijs: overname onroerend goed € 800.000,- k.k. Object informatie : Totale oppervlakte: 150 m2 Oppervlakte keuken: 50 m2 Zitplaatsen binnen : 46 Zitplaatsen terras: 70 Vergunning: Bestemming horeca Staat: voldoet aan alle eisen en normen BIJZONDERHEDEN: Uitstekende zichtlocatie met uitstekend terras en speeltuin aangrenzend Geschikt voor allerlei concepten Transformatie tot appartementen, vakantiewoningen B&B mogelijk Instapklaar, up-to-date interieur Financiële informatie: LET OP: WIJ KUNNEN U BEGELEIDEN OM EEN LENING TE KRIJGEN VOOR DE OVERNAME VAN DIT HORECAPAND Omzetindicatie : € 300.000,– Leaseverplichtingen: Geen Aanvaarding: in overleg, spoedig is mogelijk RUIMTELIJKE ORDENING Stedenbouwkundige vergunningVergundStedenbouwkundige bestemmingHorecapand met terrasHandhavingGeenVoorkooprechtin overlegVerkavelingsvergunningGeenWatertoetsOverstromingsgevoelig Meer informatie en bezichtigingsafspraken: Deze locatie is een echte buitenkans om een perfect afgewerkte zeer goed renderende horecalocatie op een prachtige locatie te bemachtigen in Alken. Ik informeer u graag naar de mogelijkheden en bij concrete interesse nodig ik u graag uit om deze unieke en top – locatie te bezichtigen. Bel: 0031611785735 of mail [email protected] DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
Huur: € 3.700 p/m
Snack/viswagens · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Dit komt niet heel vaak te koop! Een bedrijf voor snackbar’s op locatie vind het tijd om alle activiteiten af te stoten en iemand anders de kans te geven dit voort te zetten, met zeer goede resultaten. Het bedrijf exploiteert 2 mobiele frietwagens (Renault), 2 mobiele aanhangers en 1 Mercedes Vito voor het transport, alsmede 1 geweldig ingerichte loods met koel/vriescombi, bakwand voor het voorbakken van de frites en ruimte om de planning bij te houden, gelegen op een top locatie (aan de snelweg) in Eindhoven. De huur hiervoor bedraagt € 3700,00 per maand inclusief een voorschot energie, bewakingscamera en alarm, inclusief de BTW. Er worden al jaren goede omzetten waar gemaakt, maar na corona heeft dit bedrijf een mooie lift gekregen en zijn de omzetten nog beter geworden. Er is een goede reputatie opgebouwd en een nog betere order portefeuille. Wij denken dat een warme overdracht hier op zijn plaats is en de nieuwe eigenaar alle kans krijgt de vaste opdrachtgevers te ontmoeten. U moet wel rekening houden met een forse investering, aangezien het wagenpark redelijk nieuw is en een mobiele frietwagen toch al snel € 110.000,00 kost en ik kan u melden dat de omzet ruim boven de € 400.000,00 uitkomt. Gelieve niet te informeren indien niet voldoende eigen middelen. Indien u geïnteresseerd bent en ons kunt aantonen dat u krediet waardig bent, ontvangt u natuurlijk alle gewenste informatie. Ik kijk uit naar uw reactie zodat we snel af kunnen spreken. Groet Pieter Oostveen. Fleuren Horecamakelaars
INV/GW: € 845.000
Catering/traiteurbedrijf · Maastricht · Limburg
uwhorecamakelaar biedt ter overname een bijzonder toonaangevend concept aan, een Besloten Vennootschap verhuurbedrijf, bestaande uit meerdere foodtrucks compleet ingericht in nieuwstaat en verdere benodigdheden voor evenementen met vaste contracten, standplaatsen en organisaties. ONROEREND GOED: De verkoop betreft 10 complete foodtrucks, twee mercedesbussen in nieuwstaat, frietwagen, mobiele toiletwagens, schepijswagen, koelwagens, vrieswagen, spoelwagen en verdere benodigdheden. Dit alles wordt momenteel gestald in een loods in de gemeente Horst (Limburg).Het onroerend goed waar alles gestald wordt behoort niet tot het te koop aangeboden object. Koper van het bedrijf kan eventueel na goedkeuring van de verhuurder de loods meehuren. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF : De vraagprijs van het geheel is in uitstekende staat en bedraagt € 845.000,00 HUURPRIJS : De huurprijs van de loods wordt nader overeengekomen. CONCEPT : Catering op locatie, vaste contracten en standplaatsen verhuur van foodtruck voor evenementen verhuur van mobile benodigdheden Exploitatie van foodtruck LIGGING : De te koop aangeboden objecten zijn momenteel gestald in Horst, koper kan deze zelf verplaatsen / verhuizen naar zijn eigen loods / plaats. MOGELIJKHEDEN : Separate verhuur van foodtrucks en verdere benodigdheden Eigen exploitatie Overname van standplaatsen van de huidige exploitant / eigenaar. AFMETING : De afmeting van alle trucks worden op aanvraag verleend. BOUWJAAR : nieuwstaat OMZETINDICATIE : Dit bedrijft realiseert een omzet van meer dan € 500.000,- per jaar. OPENINGSTIJDEN : Afhankelijk van de standplaatsen kan de exploitant zelf zijn openingstijden bepalen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS : De inventaris verkeert in zeer goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS : Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient dit bedrag binnen drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van uwhorecamakelaar bv te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN : - Veel mogelijkheden - Direct te gebruiken - Goede resultaten wanneer de standplaatsen worden overgenomen. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 207.988
Casco · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Adres: IQ Parklaan 5/001 3650 Dilsen-Stokkem BISTRO OP HET GELIJKVLOERS IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR. Deze bistro is gelegen in het kopgebouw waar naast horeca ook kantoorruimtes en een conciërgewoning voorzien zijn. Deze bistro biedt een enorm potentieel voor de horecaondernemer. Er zijn op het IQ-Park immers ca. 40 bedrijven actief en de unieke locatie van dit gebouw aan het water zal garant staan voor een enorme aantrek van cliënteel. KENMERKEN - bistro: 175m² + 94m² terras - gelegen op het gelijkvloers - in kopgebouw met kantoren en conciërgewoning - verkoop in CASCO staat FASE 4 Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water. Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie. KMO-UNITS De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen. KOPGEBOUW Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning. - Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras. - 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen. - 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras. - 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
OG: € 649.000
Horeca- onroerendgoed · Lanaken · Limburg
Adres: Waterstraat 143 3620 Lanaken HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Omliggende steden zoals Maasmechelen en Genk zijn goed bereikbaar. - Pand met diverse mogelijkheden! - Zeer goede investering! Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid aan de achterzijde. - Ruim overdekt terras voor +/- 100 personen! GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND (momenteel in gebruik als café). - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): momenteel ingericht als café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, deur naar buiten, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): 2 piscines, 1 zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): 2 zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, gasfornuis, dampkap, spoelbak, koelkast + vriezer, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, bovenkasten; douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND - Overloop (1,20m x 0,80m = 0,96m²): trap naar gelijkvloers, mogelijk doorgang naar appartement, laminaat. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,30m = 13,20m²): laminaat. - Bureau (3,00m x 3,36m = 10,08m²): laminaat. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT - Hal/Cv-ruimte ((2,00m x 4,14m) + (1,20m x 1,25m) = 9,78m²): Cv-installatie (gas (Buderus 2020)). - Nachthal (1,22m x 4,00m = 4,88m²): tegelvloer. - Leefruimte (7,35m x 4,00m = 29,40m²): novilon. - Keuken ((5,80m x 4,75m) + (1,60m x 4,20m) = 34,27m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, dampkap, lades, koelkast, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Toilet (1,22m x 1,20m = 1,46m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (3,80m x 4,30m = 16,34m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, lades, spiegelkasten; ligbad, inloopdouche, boiler, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,35m x 2,77m =9,28 m²): novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 5,50m = 16,50m²): tegelvloer. EXTRA INFO VAN DIENST OMGEVING BETREFFENDE DE HUUR Aantrekkelijke Huurprijs: totale huurprijs van ca. 4000 euro is mogelijk. Het gelijkvloers is momenteel alreeds verhuurd. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid (mits bekomen omgevingsvergunning) om dit ook apart te gaan verhuren. Deze woonentiteit zal dan aan een aantal vereisten moeten voldoen: oa: de woningkwaliteit moet goed zijn, parkeren dient op het eigen terrein te gebeuren, beide entiteiten dienen een buitenruimte te hebben (ook de woning boven). De uiteindelijke afweging van het project kan uiteraard enkel beoordeeld worden aan de hand van een volledig voorstel of een eventuele omgevingsvergunningaanvraag (rekening houdend met de uitkomst van de eventueel aan te vragen adviezen en/of openbaar onderzoek en onder voorbehoud van het besluit van het college van burgemeester en schepenen). VERNIEUWINGEN - CV-installatie op gas (2020) - Diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022) - Toiletten (horeca) (2023) - Brandbeveiliging (2024) - 25 zonnepanelen nog aan te sluiten (2024) - Diverse schilderwerken. EXTERIEUR - Toegangspoort. - Buitentrap naar appartement. - Buitenberging ((5,70*(2,90m + 3,80m = 38,19m²)). - Overdekt terras (achterzijde privé) (6,00m x 3,25m = 19,50m²): tegelvloer. - Omheinde tuin (klinkers), tuinberging. - Terras aan de voorzijde (4,00m x 12,00m =48,00m²). INFORMATIE EPC'S - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977. - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: https://my.matterport.com/show/?m=17ceoJ7gNTs -VT Appartement: https://my.matterport.com/show/?m=usLcrpMYA11 -Video Handelspand: https://vimeo.com/1020508318 -Video Appartement: https://vimeo.com/1020497329 Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Maaseik · Limburg
Adres: Eikerstraat 37 3680 Maaseik HANDELSPAND VAN 102m² IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. TROEVEN - Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik! - Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,.... EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: geen gemeenschappelijke kosten. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²). - Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer. - Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected] .
OG: € 825.000
Catering/traiteurbedrijf · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Adres: Rijksweg 165 3650 Dilsen-Stokkem MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
OG: € 285.000
Horeca- onroerendgoed · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. Adres: Haagstraat 11 3650 Dilsen-Stokkem TROEVEN - Commerciële centrumligging. - Unieke ondernemingskans. - Diverse mogelijkheden (zie renders). - Prachtige binnenkoer en diepe tuin. - 3 Slaapkamers. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
OG: € 299.000
Horeca- onroerendgoed · Maaseik · Limburg
HANDELSPAND MET APPARTEMENT INCLUSIEF INPANDIGE GARAGE EN DAKTERRAS IN HET CENTRUM VAN MAASEIK TROEVEN - Ideaal commercieel gelegen op de Bosstraat! - Op wandelafstand van de markt in Maaseik. - Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand zonder renovatieverplichting! - Airco in de handelszaak. - Inpandige garage met eigen verdieping en zolder is bereikbaar via de Pelserstraat. KELDERVERDIEPING -1 1) Kelderruimte onder de garage (7,50m x 3,20m = 24,00m²): stookolietank, bereikbaar via de trappenhal, betonvloer. 2) Kelderruimte onder de winkel (6,40m x 3,10m = 19,84m²): CV-ketel stookolie, bereikbaar via trap in de hal, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 | HANDELSPAND (142m²). - Handelspand ((6,50m x 7,60m) + (15,00m x 3,15m) + (0,90m x 1,50m) =98,00 m²): momenteel ingericht als kledingwinkel inclusief inbouwkasten, pashokjes, toog, trap naar eerste verdieping (appartement), parketvloer. - Kitchenette (4,20m x 1,30m = 5,46m²): onderkasten, bovenkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, betegelde achterwand, laminaat. - Berging (1,70m x 5,00m = 8,50m²): tegelvloer. - Hal (16,00m x 1,00m = 16,00m²): deur naar garage, trap naar kelder, tegelvloer. - Toilet (1,40m x 1,10m = 1,54m²): zittoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging/buro (4,00m x 1,90m = 7,60m²): tegelvloer. - Trappenhal (2,30m x 2,00m = 4,60m²): metalen trap naar verdieping, betonnen trap naar de kelder, tegelvoer. EXTRA | INPANDIGE GARAGE (72m²). - Inpandige garage 00 (7,50m x 3,20m = 24,00m²): automatische kantelpoort, toegang via de Pelserstraat, tegelvloer. - Berging +01 (7,50m x 3,20m = 24,00m²): trap naar zolder, novilon. - Zolder +02 (7,50m x 3,20m = 24,00m²): novilon. VERDIEPING +01 | WOONGEDEELTE (139 m²) - Woonkamer ((4,45m x 3,30m) + (7,45m x 3,30m) + (3,70m x 5,00m) = 57,78m²): houten vloeren. - Traphal 1 (5,00m x 2,80m = 14,00m²): trap naar gelijkvloers (winkel), houten vloer. - Traphal 2 (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de tweede verdieping, tapijt. - Keuken (3,20m x 3,40m = 10,88m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, onderlades, bovenkasten, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, novilon. - Polyvalente ruimte (5,20m x 5,20m = 27,04m²): eventueel te gebruiken als bureau, extra berging, werkruimte,... houten vloer. - Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): zittoilet, spoelbakje, houten vloer. - Terras berging (3,00m x 5,00m = 15,00m²): tapijt. - Terras (3,70m x 3,20m = 11,84m²): tegelvloer. VERDIEPING +02 (58,52m²) - Trappenhal (1,90m x 3,45m = 6,56m²): trap naar de zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (4,20m x 3,40m = 14,28m²): tapijt. - Slaapkamer 2 ((3,40m x 3,40m) + (1,00m x 1,00m) = 12,56m²): tapijt. - Slaapkamer 3 ((5,20m x 3,00m= 15,60m²): : inclusief dressing (6,90m²), doorgang naar badkamer, tapijt. - Badkamer (3,40m x 2,80m = 9,52m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegel, onderkasten, ligbad, aparte douche met betegelde achterwand, zittoilet, deels wandbetegeling, vinylvloer. ZOLDERVERDIEPING +03 (49m²): bereikbaar via vaste trap, houten vloeren. EXTRA Er bestaat ook de mogelijkheid tot aandelenoverdracht. De over te nemen vennootschap bevat enkel het geadverteerde pand. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
OG: € 1.250.000
Bed & Breakfast · Bree · Vlaanderen
STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE (OPITTER). TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. KELDERVERDIEPING - Garage 1 (8,30m x 3,30m = 27,39m²): kantelpoort, betonvloer. - Garage 2 (8,30m x 3,30m = 27,39m²): kantelpoort, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,30m x 4,20m = 9,66m²): apart toilet (hangtoilet, lavabo), tegelvloer. - Keuken (7,60m x 3,60m = 27,36m²): kastenwand met koffiehoek (onder- en bovenkasten), keukenwand (combi (micro/oven), oven, inductiekookplaat, lades, koelkast & dampkap), keukeneiland (onderkasten, vaatwasser, spoelbak), tegelvloer. - Eetplaats/lounge (6,10m x 6,00m = 36,60m²): Lichtrijke plaats, pellet/houtkachel, tegelvloer. - Zithoek/TV-hoek ((6,00m x 4,00m) + (4,40m x 3,70m) = 40,28m²): tegelvloer. - Ontbijtruimte B&B/bureau/polyvalente ruimte (3,50m x 6,60m = 23,10m²): volledig ingericht, airco, schuifpui naar tuin, laminaatvloer. - Lounge B&B (6,30m x 3,50m = 22,05m²): volledig ingericht, airco, apart toilet, schuifpui naar terras, laminaatvloer. - Gang (11,15m x 1,00m = 11,15m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats/berging/doucheruimte (4,00m x 3,50m = 14,00m²): CV-installatie aardgas, lavabo & lades, douche, tegelvloer. - Traphal (3,50m x 4,60m = 16,10m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,00m x 9,20m) + (3,50m x 1,50m) = 14,45m²): wandverlichting, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 tbv B&B ((3,60m x 6,60m) + (1,00m x 2,30m) = 26,06m²): DIOR-kamer, dressing, badkamer (douche, lavabo & lades, hangtoilet), airco, laminaatvloer & steentapijt. - Slaapkamer 2 tbv B&B (3,50m x 8,80m = 30,80m²): LOUIS VUITTON-kamer, badkamer (douche, lavabo & lades, hangtoilet), airco, laminaatvloer & steentapijt. - Slaapkamer 3 tbv B&B ((3,50m x 3,50m) + (3,75m x 4,30m) + (2,20m x 4,30m) + (4,00m x 6,20m) = 62,63m²): CHANEL-suite bestaande uit inkom, apart toilet, badkamer (douche, ligbad, lavabo & lades), lounge & slaapruimte, airco, laminaatvloer & steentapijt. - Slaapkamer 4 (privé) (6,20m x 6,00m = 37,20m²): ligbad, lavabo & lades, hangtoilet, airco, luik naar zolder, laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (privé) (3,50m x 4,00m = 14,00m²): momenteel ingericht als strijkkamer/dressing, laminaatvloer. - Wasplaats (privé) (3,50m x 1,90m = 6,65m²): aansluiting wasmachine en droogkast, steentapijt. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (15,90m x 4,60m = 73,14m²). EXTERIEUR - Verlichte oprijlaan. - Automatische toegangspoort. - 4 Parkings. - Prachtige parktuin. - Wellness-tuin: buitensauna, buiten douche, overdekt terras met jacuzzi. - Kapschuur (4,00m x 10,00m = 40,00m²): glazen schuiframen, infrarood-verwarming, technische ruimte, houten vloer. - Terras ((3,15m x 6,40m) + (1,80m x 10,00m) + (2,00m x 11,30m) = 60,76m²): terrastegels. - Tuinhuis.
INV/GW: Op aanvraag
Horeca- onroerendgoed · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. Te huur als horecaruimte en Te koop als Beleggingsobject Dit ruime handelspand met een na de nieuwste moderne snufjes ingericht take away restaurant in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem wordt aangeboden door uwhorecamakelaar. De handelsruimte is als volgt ingedeeld: Take away restaurant “Motta” met enerzijds een nieuwe keuken voorzien van oven, fornuis, afzuigkap, koelingen, werktafels, friteuse, bakplaat, wastafels en afwasruimte. Anderzijds een modern ingerichte verkoopruimte met een super de luxe koffiemachine, uitgiftebalie, een gezellig zitgedeelte en apart gastentoilet. Daarnaast opslagruimte. Belendend aan het restaurant ligt nog een niet ingerichte handelsruimte, geschikt voor handelsactiviteiten of evt woonst. In de kelder bevinden zich in een dubbele garage de ruime koel- en vriescellen, alsmede een tweetal garages geschikt als opbergruimte en om te parkeren. De garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor evt leveringen . Aan de voorkant van het pand is een uitgebreid terras mogelijk. Oppervlakte begane grond :264 m² Energie: Aardgas Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas Overname: Er zijn meerdere mogelijkheden: Overname exploitatie : Verkoop van de exploitatie (inventaris en goodwill). Huur: € 2000,= per maand voorkant pand inclusief 2 onderliggende garages/ berging met koel en vriescel, huurcontract 3,6,9. Vraagprijs inventaris op aanvraag, ook huurkoop mogelijk. Interesse in pand zonder horeca a. Verkoop van het onroerend goed van de ingerichte ruimte aan Ter Motten 10 te Dilsen Stokkem + de “vaste”onderdelen van de inventaris en een onderliggende garage met berging. en/of b. Verkoop van het onroerend goed van de casco ruimte gelegen aan Schoolstraat 2A. 3. Interesse in pand met horeca a. Verkoop van het onroerend goed van de ingerichte ruimte aan Ter Motten 10 + de volledige horeca-inventaris + het horecaconcept en een onderliggende garage met berging. en/of b. Verkoop van het onroerend goed van de casco ruimte gelegen aan Schoolstraat 2A. Vraagprijs : info op kantoor Voor meer informatie kunt u terecht op het nummer 0031611785735 of per mail via [email protected]. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst
OG: € 349.000
Brood/banketbakkerij · Tongeren · Limburg
Maastrichterstraat 68, 3700 Tongeren Dit ruime handelshuis, met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², bevindt zich op een absolute toplocatie in de belangrijkste winkelstraat van Tongeren. De gelijkvloerse handelsruimte deed jarenlang dienst als wild-, gevogelte- en kaaswinkel en is nog volledig uitgerust met functionerende koelingen—ideaal voor wie een gelijkaardige activiteit wil verderzetten of een andere commerciële invulling zoekt. Het pand beschikt over een gedeeltelijke kelder, en zowel het handels- als woongedeelte zijn voorzien van een alarminstallatie. Meerdere airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie en lage verbruikskosten. Dankzij de achterliggende toegang is het pand vlot bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in het centrum. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede adres te vestigen (na aanvraag bij de gemeente), wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers of wie werken en wonen duidelijk wil scheiden. Dit handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en ondernemen wil combineren, dankzij de excellente ligging, de bestaande handelsinfrastructuur en de veelzijdige mogelijkheden die het pand biedt. Bent u opzoek naar een instapklare handelswoning? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected] De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Riemst · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Dit prachtige hotel- restaurant met 2 grote appartementen, gelegen tussen Maastricht en Tongeren, wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar i.s.m. Immo Verslegers te Lanaken. OBJECT: 34 comfortabele luxe hotelkamers Elke kamer is functioneel, luxe en verzorgd ingericht, met een warme uitstraling. Alle kamers hebben vernieuwde badkamers comfortabele bedden en essentiële voorzieningen voor zowel toeristen als zakelijke reizigers. Groot, prachtig en stijlvol ingericht restaurant met open keukenconcept Een stijlvolle bar met modern design midden in het restaurant zachte sfeerverlichting Een perfecte plek voor gasten om te ontspannen na een dag fietsen / wandelen. Gasten genieten hier van hoogwaardige voornamelijk mediterrane keuken, maar ook lokale specialiteiten, geserveerd in een luxe ,mooie setting Gezellig terras zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het hotel omringd door prachtige natuur 2 zeer ruime en mooie (woon) appartementen, die omgebouwd kunnen worden tot hotelkamers Flexibele banquetingzaal Een nette, multifunctionele ruimte audiovisuele apparatuur, geschikt voor seminars, vergaderingen, recepties of kleinschalige evenementen. LOCATIE IN RIEMST (midden tussen Maastricht en Tongeren): Maastricht combineert eeuwenoude historie met bruisende hedendaagse cultuur: Historische Binnenstad – pittoreske straatjes, monumentale kerken en sfeervolle pleinen zoals het Vrijthof en Onze-Lieve-Vrouweplein. Culinair Genot – van ambachtelijke bakkers en Bourgondische restaurants tot moderne eetcafés. Winkelen & Leisure – boetieks in Wyck, moderne winkels in de Stokstraat en gezellige marktkramen langs de Maas. Internationale Bereikbaarheid** – snelle treinverbindingen, dichtbij België en Duitsland, en op korte afstand van Maastricht Aachen Airport. Veel evenementen : André Rieu concerten Tongeren : oudste stad van Belgie Prachtige historische binnenstad Verschillende sterren restaurants Net gerestoreerde kathadraal Veel fiets en wandeltoerisme Grote bedrijven op korte afstand van het hotel, die veel zakelijk verkeer genereren Deze ligging garandeert een constante instroom van toeristen, culturele bezoekers en zakelijke gasten – een solide investeringskans met bewezen bezettingscijfers. LEVERING EN AANVAARDIN G: In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS : in goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 49.000
Restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het centrum van Maastricht, Mosae Forum, een drukbezocht en modern winkelgebied met een constante passantenstroom. De locatie bevindt zich nabij andere succesvolle winkels, horecaformules en publiekstrekkers. OBJECT: Betreft een compleet ingerichte afhaal- en eetgelegenheid binnen Mosae Forum. De onderneming beschikt over een breed zichtbaar front, een ruim zitgedeelte, counter, open werkruimte, opslag/magazijn en een efficiënte keukenruimte. ONDERNEMING: Dit Bufkes-filiaal wordt al 18 jaar succesvol geëxploiteerd en geniet een uitstekende naamsbekendheid onder bezoekers en werknemers in het centrum van Maastricht. De locatie is uiteraard ook geschikt voor andere concepten. Overname van het Bufkes-concept is bespreekbaar. PRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF: € 49.000,– HUUR: € 3.296,11 exclusief servicekosten (gas, water en licht inbegrepen), promotiebijdrage en BTW INDELING: - Voor de juiste indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. - Totale oppervlakte ca. 200 m², waarvan ca. 160 m² restaurant en ca. 20 m² keuken. - 24 zitplaatsen en 6 tafels aanwezig. OPPERVLAKTE: Het object is ca. 200 m² groot; voor exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. PARKEREN: Ruim voldoende parkeergelegenheid in de Mosae Forum parkeergarage (betaald). Parkeren voor bezoekers is eenvoudig toegankelijk. VERPLICHTINGEN: - Overname Bufkes-concept bespreekbaar. - Geen leasecontracten, volledige inventaris in eigendom. TERRAS: Geen terras aanwezig. BESTEMMINGSPLAN: Horeca. OMZETINDICATIE: Ca. € 420.000,- per jaar. OPENINGSTIJDEN: Di–Do: 10:00 – 17:00 Vr & Za: 09:00 – 17:00 Zo: 12:00 – 17:00 Maandag gesloten LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: In zeer goede staat van onderhoud; volledige inventaris in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: - Zeer gunstige centrumlocatie - 18 jaar succesvol geëxploiteerd - Sterke passantenstroom - Instapklaar - Geschikt voor diverse concepten - Complete inventaris in eigendom - Goede omzetcijfers DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 64.000
Broodjeszaak · Landgraaf · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF EMAIL TE REAGEREN. TELEFONISCH KUNNEN WIJ U GEEN INFORMATIE VERLENEN. Ondernemen vrijwel zonder risico, in het overdekte winkelcentrum ”Op de Kamp” binnen de grootste franchiseorganisatie ter wereld, wordt u door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden. ATTENTIE: WIJ KUNNEN U EVENTUEEL BEGELEIDEN VOOR HET KRIJGEN VAN EEL LENING EN OF HYPOTHEEK VOOR AANKOOP VAN DIT PAND. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : € 64.000,- HUURPRIJS : : De huur bedraagt € 1.762,- per maand exclusief BTW, te vermeerderen met €77,- promotiekosten en €155,- servicekosten per maand. Hierin is inbegrepen: verwarming, opstalverzekering, onderhoud van het gehuurde. HUIDIGE CONCEPT : Subway is een Amerikaanse multinationale fastfoodketen die voornamelijk sandwiches verkoopt. Het bedrijf onderscheidt zich van veel andere broodjeszaken doordat de klant zelf de sandwich kan laten samenstellen. Subway werkt met franchisenemers. Het bedrijf heeft bijna 45.000 vestigingen in alle werelddelen. LIGGING: Met meer dan 30 diverse winkels en eetgelegenheden is er voor ieder wat wils. Of je nu op zoek bent naar de nieuwste mode, boodschappen wilt doen of wilt genieten van een heerlijke maaltijd, in dit winkelcentrum ben je aan het juiste adres. En het beste van alles, je kunt gratis parkeren op onze ruime parkeerplaatsen. Wacht niet langer en breng snel een bezoek aan Winkelcentrum Op de Kamp. MOGELIJKHEDEN : Voortzetten van de huidige succesvolle onderneming. INDELING : De onderneming bestaat uit twee aparte delen, restaurant met open keuken, achtergelegen voorbereidingskeuken met een klein kantoortje, uitgang naar de achtergelegen parkeerplaats / leveringsplaats van leveranciers. TUIN : Geen tuin aanwezig. PARKEREN : Voldoende openbaar en gratis. BEZORGEN : Dit restaurant doet geen bezorging. TERRAS : Aanwezig met 2 tafels en 4 stoelen. OPPERVLAKTE : de totale oppervlakte is ca. 90 m² bvo BESTEMMINGSPLAN : Het bestemmingsplan is bijeenkomst functie (droge horecavergunning) OMZETINDICATIE : Omzet is zeker heel goed te noemen, dit ondanks de geringe openingstijden. Meer informatie over de resultaten verlenen wij u graag bij een kennismakingsgesprek. OPENINGSTIJDEN : De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente bepaald worden, momenteel is de zaak als volgt open: dagelijks van 11 tot 18 uur LEVERING en AANVAARDING : In overleg en huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS : Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept. WONING : Geen woning aanwezig, we kunnen u eventueel begeleiden in het vinden van een koop of huur woning. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN : Betreft new concept, dit betekent dat de zaak volledig recentelijk vernieuwd is. Zeer stabiele omzet en inkomsten Grote naamsbekendheid veel groeimogelijkheden Lage overnamesom SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
