INV/GW: € 35.000
Restaurant · Groningen
OG: Op aanvraag
Restaurant/Partycentrum · Bad Nieuweschans · Groningen
Aan de Oudezijl 1 in Bad Nieuweschans bevindt zich een bijzonder rijksmonument met een rijke historie en volop mogelijkheden voor een nieuwe, onderscheidende invulling. De voormalige locomotievenremise uit 1877 is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en combineert authentieke monumentale elementen met een hoogwaardige en moderne afwerking. Met circa 1.351 m² aan beschikbare ruimte, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en de mogelijkheid om een groot terras aan het water te realiseren, biedt deze locatie een uitzonderlijk veelzijdige basis voor een grootschalig horeca- of leisureconcept. De aanwezige vloerafwerking, toiletgroepen, installaties en voorzieningen, waaronder de basis voor een professionele horecakeuken, zorgen ervoor dat al veel van de benodigde basis aanwezig is. De omvang en indeling maken uiteenlopende concepten mogelijk. Naast een restaurant, foodhall of evenementenlocatie kan bijvoorbeeld worden gedacht aan een combinatie van horeca met leisure, zoals bowling, VR, entertainment of andere recreatieve activiteiten. De locatie profiteert daarnaast van de ligging aan het water, tegenover het station en nabij de Duitse grens en de A7. De verdere ontwikkeling van het omliggende gebied biedt perspectief op een toenemende aantrekkingskracht van deze bijzondere plek. Ook de verhuurder denkt nadrukkelijk mee over de toekomstige invulling. Zo is gedeeltelijke verhuur bespreekbaar en kan in overleg worden gekeken naar een passende huurstructuur, waaronder een eventuele ingroeihuur. Huurprijs Op aanvraag beschikbaar Verhuurcondities • Type huurovereenkomst: bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW; • Huurovereenkomst: op basis van het meest recente ROZ-model: winkelruimte/bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen; • Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren; • Jaarlijkse indexering op basis van het CPI-indexcijfer (2015=100); • Betaling per maand vooruit; • Zekerheidsstelling: 3 maanden huur, vermeerderd met btw. Neem voor meer informatie contact op met: AWHoreca Makelaars Joris Lubbers 06 24892660 [email protected]
OG: € 795.000
Restaurant/Partycentrum · Eenrum · Groningen
Een bijzonder object als deze komt niet iedere dag beschikbaar voor de verkoop. Rondom de beroemde korenmolen van het Groningse dorp Eenrum doet zich een unieke kans voor; Abraham's mosterdmakerij. Dit project is op zoek naar een creatieve geest met leuke ideeën en inzicht in de vele mogelijkheden die dit object te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder! Adres Molenstraat 5 - Abraham's Mosterdmakerij, restaurant en museum Locatie Het object is gelegen in het Groningse dorp Eenrum. Eenrum ligt aan de noordzijde van de provincie en maakt onderdeel uit van de gemeente Het Hogeland (circa 48.200 inwoners per 1 januari 2025, CBS). Het dorp zelf beschikt over een supermarkt en diverse winkels, slaapgelegenheden en horecazaken. De omgeving wordt gekenmerkt door de agrarische sfeer. Het dorp zelf telt circa 1.500 inwoners. Daarnaast grenst het pand aan de Gronings Goed Route, een autoroute langs unieke plekken in Noordwest-Groningen en in Oost-Lauwersland. Omgeving Naast de activiteiten in Eenrum zelf, zijn er in de omgeving diverse mogelijkheden voor een dagje uit. Op slechts 5 kilometer afstand bevindt zich het dorp Pieterburen, waar onder andere het Zeehondencentrum Pieterburen gevestigd was. Daarnaast biedt Pieterburen ook de gelegenheid om wad te lopen. Ook staat Pieterburen bekend om het Pieterpad, de bekendste lange-afstand wandelroute van Nederland. De route loopt van Pieterburen naar de Sint-Pietersberg in Zuid Limburg. Daarnaast zijn plaatsen als Lauwersoog binnen ca. 20 autominuten te bereiken. Hier is recent het Wereld Erfgoedcentrum Waddenzee geopend. Het Zeehondencentrum Pieterburen is hierin ondergebracht. Vanuit Lauwersoog vertrekt ook de veerdienst naar Schiermonnikoog. Gemeente Het Hogeland biedt voor diverse doelgroepen activiteiten zoals in het dorp Leens (ca. 10 autominuten) waar de DoeZoo en Museum Borg Verhildersum gelegen zijn, het dorp Winsum (ca. 10 autominuten) welke in 2020 tot leukste dorp van Nederland is benoemd en Zoutkamp (ca. 15 autominuten) waar het Visserijmuseum is gevestigd. Naast alle dorpen is ook de stad Groningen binnen 30 autominuten te bereiken en vertrekt er een bus vanuit Eenrum naar de stad. Object Abraham's Mosterdmakerij (d.d. 1988) omvat een voorhuis met schuur welke deels in gebruik is als bedrijfsruimte, een restaurant met ca. 50 zitplaatsen op de begane grond en ca. 40 op de verdieping en een mosterdmuseum op de begane grond. Het object beschikt dan ook over een horecafunctie. Bij het object behoort een eigen parkeerterrein met ruimte voor ca. 60 personenauto's en/of eventuele andere invullingen. Oppervlakte begane grond: ca. 598 m² verdieping: ca. 177 m² vvo kelder: ca. 5 m² vvo totaal ca. 780 m² vvo * meetrapport beschikbaar op aanvraag Energielabel Labelklasse: D Geldig tot: 30 april 2034 Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), vrij van huur en gebruik. Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 795.000,- k.k. Bijzonderheden Alle kennis (knowhow) en inrichting voor de voortzetting van het bedrijf is op verzoek aanwezig. Kadastraal Gemeente: Eenrum Sectie: B Nummer(s): 2418 en 1103 Grootte: 1.240 m² + 1.814 m² = 3.054 m² Bijzonderheden Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster Bouwjaar ca. 1900 Bestemmingsplan De Molenstraat 5 valt in het tijdelijke deel van het Omgevingsplan (voorheen “beheersverordening Grote Kernen” & “Beheersverordening Gebouwd Erfgoed”. De bestemming van het object is ‘horecadoeleinden’, bestemd voor onder andere horeca, categorie I en culturele voorzieningen. Disclaimer Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
