Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Succesvolle horecaformule ‘Polka Food’ (Rotterdam & Schiedam) ter overname Klaassen Horecamakelaardij mag de buitengewoon succesvolle en winstgevende horecaformule Polka Food ter overname aan. De formule exploiteert twee uitstekend lopende afhaallocaties in de regio Rijnmond die zich specifiek en zeer succesvol richten op de Poolse gemeenschap woonachtig in de regio. Daarnaast bieden beide locaties mogelijkheid voor consumptie ter plaatse. Dit is een ideale kans voor een actieve horeca-ondernemer die zelf op de werkvloer wil meedraaien en deze bewezen nichemarkt wil overnemen. De vestigingen zijn bewust gepositioneerd in buurten met een hoge concentratie van de Poolse doelgroep, wat zorgt voor een stabiele dagelijkse vraag naar traditionele, huisgemaakte maaltijden. De locaties bevinden zich aan de: • Carnisselaan 30b, Rotterdam: Gevestigd in de wijk Carnisse (Rotterdam-Zuid), nabij winkelcentrum Zuidplein. De wijk kent een hoge dichtheid aan internationale werknemers. De locatie fungeert als een trefpunt voor Poolse arbeiders uit de omliggende havens en logistieke zones die na of tussen hun diensten een voedzame, vertrouwde maaltijd afhalen. • Broersveld 121b, Schiedam: Gelegen in het centrum van Schiedam. Deze vestiging bedient een grote en trouwe Poolse gemeenschap in Schiedam en de omliggende industriegebieden. De locatie profiteert van de uitstekende bereikbaarheid voor werknemers die na hun werkdag bewust omrijden voor de maaltijden. Beide panden zijn volledig operationeel en specifiek ingericht op een efficiënt afhaalconcept. Echter door de strategische ligging van beide locaties zouden het thuisbezorgen van maaltijden voor een verdere groei kunnen zorgen. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur, er is geen sprake van achterstallig onderhoud en alle vergunningen zijn up-to-date. De onderneming draait een gezonde omzet met aantrekkelijke marges, mede dankzij de hoge mate van klantloyaliteit binnen de Poolse gemeenschap. De menukaart en marketing zijn naadloos afgestemd op de behoeften van deze specifieke doelgroep. Het loyale en goed ingewerkte personeel spreekt de taal van de klant, wat essentieel is voor de binding en continuïteit. Het huidige ervaren personeelsbestand gaat bij verkoop van rechtswege mee over. Door zelf actief mee te draaien op de werkvloer kunt u de exploitatiekosten direct laag houden, de kwaliteit bewaken en de marges verder optimaliseren. Hoewel het huidige concept als traditioneel afhaalrestaurant (gericht op kwalitatief comfort food) uitstekend rendeert, liggen er concrete groeikansen in het toevoegen van gerichte cateringactiviteiten voor bedrijven die Poolse werknemers inzetten of op een andere manier een binding hebben met de Poolse keuken. De huidige eigenaar is bereid om de nieuwe exploitant gedurende een nader te bepalen periode in te werken en te introduceren binnen het netwerk voor een naadloze overdracht.Informatie en procedure Financiële cijfers en het informatiememorandum worden uitsluitend gedeeld na het ondertekenen van een geheimhoudingsverklaring (NDA). U kunt contact opnemen met Bas van Dijk van Klaassen Horecamakelaardij voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
OG: € 550.000
Nachtvergunning · Rotterdam · Zuid-Holland
Te koop aangeboden: Eetcafé Appie Happie Kuo met 24 uurs horecavergunning inclusief registergoed, gevestigd aan de Smirnoffweg 59, 3088 HE Rotterdam. Registergoed, inventaris, goodwill, handelsnaam, 24 uurs horecavergunning. Verhuur van het pand is ook mogelijk, dit kan besproken worden in een persoonlijk gesprek met de huidige eigenaars. Unieke kans om exploitatie incl pand te kopen Centrale ligging in Waalhaven Rotterdam 24 uurs vergunning! Aan de strategisch gelegen Smirnoffweg 59 in het dynamische Waalhaven gebied van Rotterdam, bieden wij het oergezellige en wijdvermaarde Eetcafé “Appie Happie Kuo” te koop aan inclusief registergoed. Mogelijkheid tot huren van het pand is tevens ook bespreekbaar. Dit is een unieke kans om niet alleen een bloeiende, bekende horeca-exploitatie over te nemen, maar tegelijkertijd eigenaar te worden van het bijbehorende bedrijfspand (registergoed). Het pand is met erfpacht belast met een langlopende overeenkomst met het Havenbedrijf. De Exploitatie is een waar begrip in de Waalhaven Rotterdam! Appie Happie is al decennia een absoluut fenomeen en een warm thuishaven voor chauffeurs, logistiek medewerkers en havenarbeiders. De zaak staat bekend om haar ongeëvenaarde gastvrijheid, de gemoedelijke Rotterdamse sfeer en royale, eerlijke maaltijden. Sinds de overname door de familie Kuo in 2013 is de stabiele en trouwe klantenkring alleen maar verder uitgebouwd. Het eetcafé en cafetaria beschikken over een uitstekende naamsbekendheid en een zeer solide, bewezen omzet. Er is achter het restaurant een grote serre en tuin aanwezig waar het iedere dag goed toeven is. Daarnaast is aan de voorkantzijde bij het cafetaria ook een terras aanwezig. Voor de chauffeurs zijn er tevens douches aanwezig om zich op te frisse na een lange dag werken en het ontspannen met een heerlijk drankje en eten bij de familie Kuo. Over het Pand: Solide vastgoed op een toplocatie. Het registergoed is specifiek en functioneel ingericht voor grootschalige horeca-activiteiten. Gelegen te midden van het bruisende logistieke hart van de Waalhaven, profiteert het pand van een constante stroom aan potentiële passanten en vaste gasten. • Horeca-indeling: Een ruim en sfeervol ingericht café-restaurant en een cafetaria gedeelte met een warme, laagdrempelige uitstraling. • Professionele keuken: 2 volledig uitgerust keukens met hoogwaardige apparatuur, krachtige afzuiging en ruime werk- en opslagruimten om efficiënt grote volumes te kunnen draaien. • Logistiek ideaal: Gelegen op een goed bereikbare locatie in de haven, met voldoende gratis parkeer- en keermogelijkheden in de directe omgeving. Waarom dit een topinvestering is: • Geen huurlasten: Doordat je het registergoed direct in eigendom verkrijgt, bouw je vanaf dag één aan je eigen vastgoedportefeuille. • Instapklaar: Het eetcafé is volledig operationeel, goed onderhouden en kan zonder ingrijpende aanpassingen direct worden voortgezet. • Potentie: De unieke ligging biedt naast de huidige formule ook volop kansen voor concepten gericht op catering, bezorging of verruiming van activiteiten in de havenregio. Drie percelen rechtstreeks in erfpacht bij Gemeente Rotterdam, twee in ondererfpacht via Havenbedrijf Rotterdam Looptijd erfpacht tot 2085/ 2088 Achter de zaak liggen een grasveld en een deel van het parkeerterrein die binnen de erfpacht vallen en nu niet worden benut, hetgeen mogelijk interessante mogelijkheden biedt voor verdere benutting, uiteraard onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden. Het pand is met erfpacht en canon belast, Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam zijn de erfpacht verstrekkers. Overdracht van de erfpacht- en ondererfpachtrechten geschiedt met inachtneming van de daarvoor geldende voorwaarden van Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam. Voorkeur van de huidige eigenaar is om het geheel, registergoed plus horeca exploitatie in een keer te verkopen. De mogelijkheid is dus ook aanwezig om het pand te huren en de exploitatie over te nemen. Dit kan in een persoonlijk gesprek besproken worden. Bestemming: De huidige ondernemer van Café-restaurant Appie Happie Kuo aan de Smirnoffweg 59 is in het bezit van een exploitatie- (categorie 3 nachthoreca), Alcoholwet- en aanwezigheidsvergunning. Er is sprake van een eetcafé gedeelte met een oppervlakte van 226 m² en een cafetaria gedeelte met een oppervlakte van 15 m². Daarnaast nog een serre van 40 m². Op eigen terrein zijn er twee gevelterrassen van 60 m² en 75 m². Openingstijden: 7 dagen per week 24 uur horecavergunning Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig Verplichting personeel: Er zijn personeelsverplichting aanwezig, dit zal in een persoonlijk gesprek besproken kunnen worden Verplichting bouwerij: Niet van toepassing Vergunningen: De huidige ondernemer van Café-restaurant Appie Happie Kuo aan de Smirnoffweg 59 is in het bezit van een exploitatie- (categorie 3 nachthoreca), Alcoholwet- en aanwezigheidsvergunning Omzet: Goed Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Totaal 5 percelen, samen 548m2 waarvan ca 450m2 is bebouwd Kadastrale gegevens: - Drie percelen rechtstreeks in erfpacht bij Gemeente Rotterdam, twee in ondererfpacht via Havenbedrijf Rotterdam - Looptijd erfpacht tot 2085/ 2088 - Achter de zaak liggen een grasveld en een deel van het parkeerterrein die binnen de erfpacht vallen en nu niet worden benut Adres: Smirnoffweg 59, 3088 HE Rotterdam Huurprijs: pand: € 5.000,00 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs exploitatie: inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 350.000,00 Vraagprijs regstergoed: Registergoed inclusief erfpacht, ondererfpachtrechten en de onderneming ( inventaris exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill) totale vraagprijs € 900.000,00 k.k. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 220.000
Franchise formule · Heiloo · Noord-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Wilt u genieten van het succes van een van de bekendste formules van Nederland!! New York Pizza staat bekend als een van de meest top renderende horecaconcepten van Nederland FINANCIERING : New York Pizza is een bewezen en winstgevend concept. Daardoor is het verkrijgen van een zakelijke lening vaak goed haalbaar. Heb je eigen spaargeld? Dan kun je met beperkte aanvullende financiering al eigenaar worden van je eigen vestiging! Door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden: een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen de horeca. De New York Pizza vestiging in het winkelcentrum van Heiloo biedt nu de kans om eigenaar te worden van een goed draaiend, winstgevend bedrijf met een breed klantenbestand. Deze vestiging heeft een sterke positie binnen Heiloo en omgeving en profiteert van een hoge zichtbaarheid en uitstekende ligging in het drukbezochte winkelcentrum. Dankzij een constante stroom van bestellingen, zowel voor afhaal als bezorging, is er sprake van een stabiele omzet en bewezen resultaat. De inventaris is zeer goed onderhouden en up-to-date, wat zorgt voor een efficiënte bedrijfsvoering en lage onderhoudskosten. Dit biedt een potentiële koper een kant-en-klare oplossing zonder directe investeringen in apparatuur. LIGGING: Toplocatie in drukbezocht winkelcentrum, uitstekend bereikbaar. PRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF: De vraagprijs bedraagt € 220.000,-- HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt € 1.884,-- te vermeerderen met btw. OMZET: € 400.000,- CONCEPT: Pizzeria INVENTARIS: Compleet en in goede staat. OPENINGSTIJDEN: Momenteel 7 dagen per week van 16:00 uur tot 22:00 uur. OPPERVLAKTE: Het restaurant is ca. 91 m² groot. AANTAL ZITPLAATSEN: Geen VERPLICHTINGEN: New York Pizza franchiseovereenkomst. LEASECONTRACTEN: Ja, meerdere bezorgauto’s met leasecontracten. PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. WONING: Nee, geen woning aanwezig. AANVAARDING: In overleg, korte termijn mogelijk. BIJZONDERHEDEN Prachtige zichtlocatie in druk winkelcentrum Goed onderhouden en in perfecte staat Goede omzet Sterk en bewezen franchisegever BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. ZEKERHEIDSTELLING: 20% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 795.000
Horeca- onroerendgoed · Volendam · Noord-Holland
Ter overname aangeboden: het vastgoed en de bedrijfsexploitatie van Cafetaria Kippie met bovenwoning. Cafetaria Kippie is een begrip in Volendam met maar liefst 75 jaar historie en een ijzersterke naam onder zowel locals als toeristen. Gelegen op een drukbezochte route op steenworp afstand van de beroemde Dijk, profiteert deze zaak van de miljoenen bezoekers die Volendam jaarlijks trekt. De cafetaria staat bekend om haar gevarieerde aanbod, royale porties en snelle service. Object: Cafetaria Kippie Edammerweg 12-13 1131 DN Volendam Kadastrale aanduidingen: Gemeente Edam, sectie D, aanduiding 2625 (Edammerweg 12) Gemeente Edam, sectie D, aanduiding 2624 (Edammerweg 13) Gemeente Edam, sectie D, aanduiding 2743 (Hein Tuypstraat 23) Gemeente Edam, sectie D, aanduiding 2722 (Hein Tuypstraat 25) Situering: Het betreft een tussengelegen (horeca)bedrijfspand met bovenwoning gelegen op een goede, zichtbare locatie nabij de toeristische route tussen het centrum van Volendam en de haven. De cafetaria aan de Edammerweg ligt op nog geen 160 meter van de populaire dijk, met ongeveer 2,5 miljoen bezoekers per jaar. Hierdoor is het een doorgaande verkeers- en winkelstraat die veel wordt bezocht door zowel toeristen als lokale bewoners. In de directe omgeving bevinden zich diverse detailhandel winkels, restaurants en souvenirshops, die perfect inspelen op de vele toeristen. Cafetaria Kippie ligt op een zichtlocatie aan deze drukbezochte route en voorziet dagelijks in de behoefte aan snelle, toegankelijke horeca. De locatie is daarnaast goed bereikbaar, wat het object tevens geschikt maakt voor afhaal- en bezorgconcepten. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de openbare weg en naastgelegen ruime parkeerplaats. Parkeren kan hier met behulp van de blauwe kaart. Profilering: De verkoper betreft een eigenaar en gebruiker. Naast het vastgoed wordt dan ook de bedrijfsexploitatie van Cafetaria Kippie ter overname aangeboden. En dit is niet zomaar een cafetaria. Het bestaat namelijk al 75 jaar en heeft daardoor een grote naamsbekendheid in Volendam en ver daarbuiten. Dit familiebedrijf is in de jaren 50 opgericht en staat vandaag de dag nog steeds bekend om zijn verzorgde uitstraling, onderscheidende assortiment en klantvriendelijke aanpak. De authentieke Volendamse gastvrijheid staat hier centraal. De menukaart biedt een gevarieerd aanbod van klassieke snacks, verse friet en diverse broodjes. De porties zijn royaal en het bedrijf wordt gekenmerkt door zijn snelle service. Cafetaria Kippie is dan ook niet voor niets een vertrouwd adres voor snelle en lekkere maaltijden in een toegankelijke setting. De doelgroep bestaat uit zowel toeristen als jonge gezinnen uit de regio. Voor veel jonge gezinnen is een bezoek aan Kippie inmiddels een vaste routine op een vertrouwde plek. De handelsnaam inclusief het personeelsbestand wordt ter overname aangeboden, wat een soepele voortzetting van de exploitatie mogelijk maakt. Het pand is voorzien van een bovengelegen bedrijfswoning. Deze woning heeft een eigen opgang en wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd, waardoor de volgende ondernemer deze zou kunnen (onder)verhuren als bedrijfswoning om extra huurinkomsten te genereren of er zelf zou kunnen gaan wonen. Huidige openingstijden: Op maandag en dinsdag is de cafetaria gesloten. De rest van de week is het geopend vanaf lunch tot ca. 20.30 uur. Behalve op donderdag, dan opent de zaak om 15.00 uur. Indeling: Via twee openslaande deuren aan de Edammerweg wordt direct de cafetaria betreden. Bij binnenkomst loop je tegen de ruimte counter aan, waardoor de klanten gelijk kunnen worden geholpen. De counter is ruim opgezet in een L-vorm en voorzien van koelvitrines, met daarin de dagverse producten uitgestald. Aan de linkerzijde zijn diverse stoelen, banken en tafels opgesteld, waar de klanten kunnen plaatsnemen om te genieten van al het lekkers dat uit de keuken komt. Door de deels open-keuken kunnen de klanten zien hoe de maaltijd wordt bereid terwijl ze wachten. En vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde van het object valt er veel licht naar binnen en is er een uitstekend uitzicht op de drukke en levendige straat. Vanuit de entree bevindt zich links achterin het zitgedeelte de toegang tot de gescheiden toiletten. Rechts achterin, via de keuken, is de doorgang naar de achtergelegen productieruimte en de spoelkeuken. Via een trap naar beneden leidt deze ruimte naar een ruime opslagplaats en een inloop koelcel. Deze opslagruimte is ook bereikbaar via de achtergelegen straat, wat ideaal is voor het afvoeren van afval en het bevoorraden door leveranciers. De bovenwoning is te bereiken via een aparte ingang aan de linkerzijde van de cafetaria of binnendoor via het zitgedeelte. De woning is ruim opgezet en is een aantrekkelijke optie voor een ondernemer die boven zijn zaak wil wonen. Oppervlaktes: Het totale object heeft een Verhuurbare Vloer Oppervlakte van 243 m² (VVO). De begane grond is ca. 172 m² groot, waarvan ca. 87 m² bestaat uit winkelruimte inclusief de keuken, productie en spoelkeuken en ca. 74 m² uit opslagruimte. De boven woning is ca. 70 m², bestaande uit 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met keuken en een badkamer. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling raadpleeg de bijlagen van deze brochure of vraag de adviseur naar het NEN2580 meetrapport. Verplichtingen: Vraag de bedrijfsadviseur naar het personeelsoverzicht. De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen / leasecontracten, die niet opgezegd kunnen worden. Het betreft nadrukkelijk geen franchise. Voorraden/recepten: De vraagprijs is excl. handelsvoorraad en de receptuur van de huisgemaakte kroketten/ragout en soya dressing. De handelsvoorraad dient te worden overgenomen tegen de inkoopprijzen. Indien de koper wenst door te gaan met de verkoop van deze huisgemaakte producten, dienen partijen dit nader overeen te komen. Bestemming/gebruik: Bestemming 'Gemengd' met de specifieke functieaanduiding horeca van categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten, oftewel bedrijven die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. 1a) “Lichte horeca”: zoals automatiek, broodjeszaak, cafetaria, koffiebar, lunchroom, ijssalon, snackbar / shoarma / grillroom (met openingstijden tot 23.00 uur). Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Edam-Volendam en kijk op het omgevingsloket. Pand / Ouderdom clausule: Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1925. Het pand is ca. 100 jaar oud, waardoor de eisen die aan de bouwkwaliteiten gesteld mogen worden aanzienlijk minder zijn dan bij nieuwbouw. Er is dan ook een ouderdomsclausule van toepassing. Het huidige gebruik wordt niet belemmerd. Er hebben verschillende uitbreidingen en verbouwingen plaatsgevonden door de jaren heen. Energielabel: Het bedrijfspand heeft een energielabel C, geldig tot 11-06-2036. Bijzonderheden / USP's: - Goede naamsbekendheid. Al 75 jaar een begrip in de regio. - Met bovenwoning. - Ligging in het populaire oude centrum van Volendam. Vraagprijs vastgoed: € 795.000,- k.k. Vraagprijs bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris): Nader overeen te komen! Bedrijfsexploitatie: De verkoper is eigenaar/gebruiker en biedt zowel het vastgoed als de bedrijfsexploitatie ter overname aan. Oplevering: De dag van overdracht is in overleg te bepalen. De bovenwoning (no 13) is thans belast met recht van gebruik en bewoning. Dit recht zal vóór de overdracht worden beëindigd. Koopovereenkomst: In het geval een transactie mbt het vastgoed tot stand is gekomen, zullen de gemaakte afspraken worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met specifieke horecavoorwaarden. Koper dient 10% van de koopsom als waarborgsom te storten op de stichting derdengelden van de notaris. Gunning: Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met bedrijfsadviseur de heer J. Kleijne van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. op 06-45210158 of via [email protected].
INV/GW: € 150.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een bijzondere plek in het centrum van Den Haag wordt discreet een karaktervol restaurant ter overname aangeboden. De locatie ligt centraal, dichtbij winkels, kantoren, ministeries, ambassades en culturele instellingen, maar is tegelijkertijd relatief rustig en beschut. Met circa 45 zitplaatsen binnen en een terras voor maximaal circa 38 gasten biedt de onderneming een aantrekkelijke capaciteit. De bedrijfsruimte is ongeveer 92 m² groot en praktisch ingedeeld met een restaurantgedeelte, bar, keuken, spoelruimte, sanitaire voorzieningen en ondersteunende ruimten. In de keuken is recent geïnvesteerd. Een bijzonder onderdeel is de houtgestookte oven, die ook interessante mogelijkheden biedt voor andere restaurantconcepten. Begin 2024 opende de onderneming met een modern-Europees en seizoensgericht concept. De ondernemer wil een volgende stap in zijn horecacarrière zetten en heeft daarom besloten de zaak te verkopen. Een opvolgend ondernemer kan voortbouwen op het bestaande concept, maar een eigen invulling is eveneens goed denkbaar. Sinds de opening ontwikkelt de omzet zich positief; in de eerste helft van 2026 lag de omzet bijna 37% hoger dan in dezelfde periode van 2025. Momenteel is het restaurant uitsluitend geopend voor diner van woensdag tot en met zondag tussen 17.00 en 23.00 uur. Lunch wordt alleen op aanvraag verzorgd. Daarmee zijn er nog verschillende mogelijkheden voor aanvullende omzetmomenten, bijvoorbeeld met lunch, private dining, groepen, arrangementen of ruimere openingstijden. De huidige huur bedraagt circa € 2.085 exclusief btw per maand, zonder afzonderlijke servicekosten. In combinatie met de centrale ligging, het terras en de omvang van de onderneming zijn de huisvestingslasten overzichtelijk. Kortom: een sfeervol restaurant met terras, gunstige huurdruk en volop kansen om de bestaande exploitatie verder uit te bouwen. Het betreft een discrete verkoop. De makelaar is daarom gebonden aan richtlijnen waarbij gevoelige informatie pas wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Wij vertrouwen op uw begrip en vragen om medewerking in een eventueel vervolgtraject. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 450.000
Brasserie · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een prominente centrumlocatie in een middelgrote gemeente in de regio Rotterdam/Rijnmond wordt een gevestigde en goedlopende brasserie ter overname aangeboden. Vanwege de discrete verkoop worden de exacte plaats- en adresgegevens uitsluitend na serieuze interesse en onder passende vertrouwelijkheid verstrekt. Gelegen op een herkenbare plek in het historische stadscentrum profiteert de onderneming van een aantrekkelijke combinatie van karakter, zichtbaarheid en passanten. Het pand heeft een onderscheidende uitstraling en beschikt over een ruim terras dat direct grenst aan een centraal plein. Gedurende de hele dag kent de brasserie verschillende gebruiksmomenten. Gasten kunnen er terecht voor koffie, lunch, borrel en diner, waardoor een breed publiek wordt aangesproken. Ook activiteiten en evenementen in de directe omgeving zorgen op drukke dagen voor extra bezoekersstromen. Binnen is alles aanwezig voor een volwaardige horeca-exploitatie, waaronder een professionele keuken en een verzorgd restaurant- en bargedeelte. De bedrijfsruimte beslaat circa 325 m² en biedt plaats aan ongeveer 60 gasten. Het terras is circa 160 m² groot en heeft ongeveer 70 zitplaatsen. De combinatie van de centrale ligging, hoge omzet, uitstraling, complete inrichting en brede exploitatiemogelijkheden maakt deze overname interessant voor zowel een ervaren horecaondernemer als een regionale horecagroep die verder wil uitbreiden. Voortzetting van de huidige formule is mogelijk, maar de locatie biedt ook ruimte voor een eigen invulling. Voor de overname van inventaris, goodwill en huurdersbelang geldt een vraagprijs van € 450.000,-. De huurprijs bedraagt circa € 4.500,- exclusief btw en servicekosten per maand. De lopende ROZ-huurovereenkomst 7:290 BW loopt tot en met 30 juni 2028 en wordt daarna telkens stilzwijgend met vijf jaar verlengd. Informatie over eventuele verplichtingen, omzetcijfers en overige bedrijfseconomische gegevens wordt op aanvraag en na gebleken serieuze interesse verstrekt. Het betreft een discrete verkoop; gevoelige informatie wordt uitsluitend gedeeld na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
Huur: € 3.000 p/m
Eetcafé · Rozenburg · Zuid-Holland
Unieke kans!!! Deze horecazaak kan ook gekocht worden d.m.v een aanbetaling van 50%, waarbij de rest vanuit een lening kan komen. Eetcafé/bar te koop in het centrum van Rozenburg, gevestigd aan het Raadhuisplein. Deze horecazaak is al ruim zestig jaar een begrip in Rozenburg en omgeving en beschikt over een groot en trouw klantenbestand. De zaak is ingericht als een modern bruin café en beschikt over een ruim, zonnig terras. Achter het pand beschikt de ondernemer over vier garageboxen die worden gebruikt als keuken, opslagruimte, drankopslag met grote koelcel (in deze zaak is het bier altijd koud) en opslag voor cateringmaterialen die tevens worden verhuurd. De huidige ondernemer exploiteert de zaak als een gezellig bruin café waar ook goed gegeten kan worden. Daarnaast runt hij een cateringbedrijf en verhuurt hij diverse materialen, zoals koelbanken, werkbanken, tapinstallaties en heaters. Indien gewenst kan het concept na overname geheel naar eigen inzicht worden aangepast. De horecazaak bevindt zich op een hoeklocatie in de plint van een gebouw. Naast deze bar zijn hier onder andere een Kruidvat, Primera en diverse andere winkels gevestigd. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich hotelkamers van het gelijknamige hotel. De bar/eetcafé heeft een L-vormige indeling, is net ingericht en wordt goed onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich de bar met plaats voor circa twaalf gasten aan de bar. Achterin is een ruim zitgedeelte met zesentwintig zitplaatsen. In een afgescheiden ruimte van het zitgedeelte staan twee speelautomaten. Halverwege de zaak bevinden zich aan de linkerzijde de herentoiletten en aan de rechterzijde de damestoiletten. Via een vaste trap is de kelder bereikbaar, waar zich de Heineken tankinstallatie bevindt, evenals een ruime opslag en het kantoor van de ondernemer. Voor de zaak ligt een royaal terras van 63 m² op het zuidoosten. Van de vier garageboxen achter het pand zijn er twee bij de overname en huurovereenkomst/huurprijs inbegrepen. In deze ruimtes bevinden zich de keuken en de bijbehorende opslag. In goed overleg met de verkoper kunnen ook de twee overige garageboxen, waarin de drank- en cateringopslag zijn ondergebracht, door koper worden overgenomen/gehuurd. De 65 zonnepanelen die op het dak liggen, een Mercedes-bus en twee Volkswagen Caddy’s zijn allen inbegrepen bij de over te nemen exploitatie. De koelwagenaanhanger maakt nadrukkelijk geen deel uit van de inventaris, maar kan in overleg ook worden overgenomen. Totaal aantal vierkante meter ± 176 m² , waarvan; Verkoopruimte ± 100 m² ( 3 meter hoog plafond) Toiletruimte ± 6 m² Opslag ± 5 m² Kelder ± 65 m² ( 2,5 meter hoog plafond) Keuken + opslag ± 54 m² Opslag kratjes bier en fris (koelcel) ± 27 m² (optioneel, vraag de betrokken horecamakelaar voor informatie) Opslag cateringspullen ± 27 m² (optioneel, vraag de betrokken horecamakelaar voor informatie) Terras ± 63 m² Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 1.950,- per maand Water € 112,- per maand Gemeentelijke belastingen € 2.200,- per jaar Vanwege het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd wenst de huidige ondernemer de zaak te verkopen. De horecazaak beschikt over een exploitatievergunning categorie 2 (openingstijden tot 01:00 – 03:00 uur), een drank- en horecavergunning en een aanwezigheidsvergunning voor twee speelautomaten. De huidige brouwer is Heineken en de speelautomaten zijn van Baronie Gaming. Bij de overname dient tevens rekening gehouden te worden met het overnemen van het huidige personeelsbestand. Bent u op zoek naar een goedlopende eetcafé/bar, of wilt u meer informatie of een afspraak maken, neem dan contact op met Tim Ouwerkerk. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 250.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
KERNGEGEVENS Turfmarkt 228, ‘s-Gravenhage is een tussenliggend pand in het centrum, goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer, nabij winkels en het station. ’s-Gravenhage, ofwel Den Haag, telt 569.468 inwoners (2026) en ongeveer 285.140 huishoudens, met 274.171 woningen waarvan 57% huur. Het pand (122 m²) beschikt over een sfeervol restaurant, Momiji Ramen, met een terras van 68 m². Het biedt 40 zitplaatsen binnen en 20 op het terras. De inrichting omvat een entree, bar, (deels) open keuken, zitruimte, toiletgroep en opslag. USP’s: centrale locatie nabij station, terras aan een drukke straat, selfservice d.m.v. bestelzuil(en). LOCATIE EN SITUERING Turfmarkt 228 in ‘s-Gravenhage is een markante locatie in het centrum van de stad, gelegen in de provincie Zuid-Holland. Vandaag de dag is Turfmarkt 228 een levendige en goed bereikbare locatie, met voorzieningen zoals supermarkten, het treinstation en diverse winkels in de directe omgeving. Het is een populaire bestemming voor zowel locals als bezoekers die het centrum van ‘s-Gravenhage willen ervaren. DEMOGRAFISCHE GEGEVENS ‘s-Gravenhage is een plaats in de gelijknamige gemeente, gelegen in de provincie Zuid-Holland. In 2026 telt ‘s-Gravenhage 569.468 inwoners. ‘s-Gravenhage heeft ongeveer 285.140 huishoudens, Er zijn 274.171 woningen, waarvan 57% huurwoningen zijn. De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in 2025 was €383.000. Er zijn 100.760 bedrijfsvestigingen in ‘s-Gravenhage. BEREIKBAARHEID Auto: goed Openbaar vervoer: goed / uitstekend Te voet/fiets: goed / uitstekend BELENDINGEN Verschillende (horeca)bedrijven, winkels, woningen, appartementen en kantoren. PARKEREN Betaald parkeren in de directe omgeving. Er zijn meerdere parkeergarages op loopafstand. BESTEMMING/GEBRUIK Het bestemmingsplan "Spuikwartier 2013" is vastgesteld op 31 oktober 2013 door de gemeenteraad van ‘s-Gravenhage. Het plangebied omvat de gehele wijk ‘Spuikwartier’, dat wordt gekarakteriseerd door een gemengde functie van kantoren, winkels, dienstverlening en horeca. Voor het object geldt ‘Gemend 2’, waaronder horeca tot en met de categorie middelzwaar valt. Vraag altijd na bij de gemeente of uw concept hier mogelijk is. BEDRIJFSCONCEPT Momiji Ramen, gevestigd in Den Haag, serveert Japanse fusion comfort food gebaseerd op eenvoudige ingrediënten en herkenbare smaken. Elke kom staat voor hun visie: A Bowl of Happiness . Momiji Ramen bestaat sinds 2016 en is het zusterbedrijf van Momiji Sushi. Het idee was eenvoudig: ramen maken met goede, simpele ingrediënten. Geen extreme smaken, maar gerechten die vertrouwd aanvoelen en oprecht lekker zijn. Zoals een kom kippensoep wanneer je je niet goed voelt: warm, comfortabel en herkenbaar. Bij Momiji Ramen wordt bijna alles zelf gemaakt: van soepen en ramen tot dumplings, gefrituurde bijgerechten en ijsthee. Hun focus ligt op vers en met aandacht bereid eten. Het concept is snel, toegankelijk en betaalbaar. Zij vinden dat goed eten voor iedereen bereikbaar moet zijn. Website: www.momiji-ramen.nl. OPPERVLAKTE De gehuurde ruimte is 122 m2 en de grond eromheen is gemeentelijke grond, waarvan het terras 6.72 m diep is. welke als volgt is ingedeeld: entree, bar, (deels) open keuken, zitruimte, toiletgroep en opslagruimte. ZITPLAATSEN Verkoopruimte 40 zitplaatsen Terras 20 zitplaatsen INDELING Via het sfeervolle terras bereik je de entree, hier kom je direct de zaak binnen met rechtsachter diverse zitplaatsen en in het midden een bar met daarnaast de open keuken en een opslagruimte. De ruime toiletgroep bevindt zich aan de rechterkant van de zaak. Voor de plattegrond tekening wordt verwezen naar de bijlage. INSTALLATIES EN APPARATUUR Verwarming: ja Elektrisch: ja Riolering: ja Afzuiginstallatie keuken: ja Airconditioning: nee Luchtbehandeling: ja Muziekinstallatie: ja Sprinklers: nee Vetvangput: ja Krachtstroom: ja (3X125A) Waterontharder: ja Warmwatervoorzieningen: ja PERSONEEL Er is een verplichte overname personeel. VERGUNNINGEN Het object beschikt over de benodigde vergunningen. Exploitatievergunning: ja Drank- en horecavergunning: ja Terrasvergunning: ja Gebruiksmelding: ja (AFNAME)VERPLICHTINGEN Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers. INVENTARIS De inventaris bevindt zich in ‘goede/gebruikte staat. LEASE/BRUIKLEEN OVEREENKOMSTEN Er zijn geen lease- of bruikleenovereenkomsten. BIJZONDERHEDEN / USP’S Centrale locatie nabij station Terras aan een drukke straat Selfservice d.m.v. bestelzuil(en) VRAAGPRIJS BEDRIJFSEXPLOITATIE € 250.000,-, zegge: tweehonderdvijftigduizend euro De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris / inrichting, huurdersbelang, goodwill, ‘social’ media accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden. HUURPRIJS REGISTERGOED € 65.000,- per jaar, zegge: vijfenzestigduizend euro exclusief BTW Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW, welke is ingegaan op 1 juli 2023, voor een periode van 10 jaar met 5 optiejaren. Het betreft een casco verhuur of casco plus verhuur. BIJLAGEN Kadastrale gegevens Inventarislijst Plattegrondtekening Winst- en verliesrekening Investeringsoverzicht Vergunningen Huurovereenkomst + recente factuur (lang)lopende verplichtingen Keuringen / labels KADASTRALE GEGEVENS Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie G, nummer 5129 A2, groot 1.113 m2. VOORRADEN De voorraden dienen tegen inkoopprijzen te worden overgenomen op datum van overdracht. BIEDINGEN EN GUNNING Alle biedingen dienen uitsluitend schriftelijk en rechtsgeldig ondertekend te worden ingediend. Mondelinge, telefonische of op andere wijze gedane biedingen worden niet in behandeling genomen. De gunning van de koop geschiedt uitsluitend door de verkoper, die zich het recht voorbehoudt om zonder opgave van redenen een of meerdere biedingen te weigeren, dan wel de gunning niet te laten plaatsvinden. AANBETALING Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen. DISCLAIMER Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Alle verstrekte (online) informatie en in deze brochure is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s kunnen bewerkt zijn middels AI.
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Sfeervol eetcafé op A-locatie in Haarlem met hoge trafficstroom Op een zeer aantrekkelijke A-locatie in Haarlem bieden wij de exploitatie aan van een sfeervol en laagdrempelig eetcafé. De onderneming beschikt over een sterke lokale bekendheid en heeft zich ontwikkeld tot een veelzijdige horecagelegenheid met een brede en diverse doelgroep. De locatie profiteert van een continue trafficstroom, waardoor het bedrijf gedurende verschillende momenten van de dag bezoekers aantrekt. Het concept leent zich uitstekend voor koffie, lunch, borrel en diner en biedt daarmee een brede exploitatiemogelijkheid. De warme en karaktervolle inrichting, de centrale bar en de professioneel ingerichte keuken vormen een goede basis voor de dagelijkse exploitatie. Daarnaast beschikt de onderneming over een aantrekkelijk groot terras, dat een belangrijke aanvulling vormt op de exploitatie. Vraagprijs bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris): Op aanvraag. De vraagprijs van voor de bedrijfsexploitatie is gebaseerd op de gerealiseerde resultaten en een gezonde, marktconforme terugverdientijd. Huurprijs van het registergoed bedraagt ca: € 41.000,- per jaar, exclusief btw. Vanwege het discrete karakter van deze verkoop wordt nadere informatie uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Na ontvangst van de ondertekende geheimhoudingsverklaring kunnen onder meer aanvullende bedrijfsinformatie en financiële gegevens worden verstrekt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen Horecamakelaar Jamie Kleijne, op 06-45210158 of via [email protected]
INV/GW: € 500.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Een locatie waar je direct het stokje kunt overnemen! Met een hoge omzet van bijna €2 miljoen per jaar, is dit een unieke kans voor een investeerder of horecagroep! Het restaurant is 5 jaar geleden volledig vernieuwd en ingericht, waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Met drie verdiepingen met uitzicht op het centrum van Den Haag en een capaciteit van circa 180 gasten, biedt deze locatie volop potentieel. Het restaurant is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en sfeervol ingericht, met een chique en warme uitstraling. Op de begane grond vind je een open keuken waar je kunt genieten van de gerechten die onder je ogen bereid worden. Op de eerste en tweede verdieping vind je de dinerzalen, ook deze zijn groots ingericht. Met mooie raampartijen een mooi uitzicht op het centrum. Naast de huidige keuken kan het restaurant ook worden omgebouwd tot een “all you can eat” restaurant, wereldrestaurant of restaurant met Italiaanse of Chinees/Thaise/ Japanse keuken.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Veggiesaurus is een volledig vegetarisch en veganistisch Indiaas fusionrestaurant. Het onderscheidt zich sterk van traditionele Indiase eetzaken. Dit restaurant is gelegen in de wijk Binckhorst in stadsdeel Laak; een wijk die volop in ontwikkeling is. Het is gevestigd op de begane grond van de Brickhorst Tower, waarin o.a. het The Hague Teleport Hotel is gevestigd. De ligging is uniek te noemen. De Binckhorst verandert nl. in hoog tempo van een industriegebied naar een hippe, jonge woon- en werkwijk. Door deze positieve ontwikkelingen en gunstige ligging, is Veggiesaurus een aantrekkelijke horecagelegenheid met interessant toekomstperspectief. Het restaurant heeft een ongedwongen inrichting met een open blik richting de keuken. De nadruk ligt hier echt op de informele huiskamersfeer en de kwaliteit en originaliteit van de gerechten zelf. Omdat de menukaart 100% vegetarisch is, trekt het restaurant specifiek veganisten, vegetariërs en bewuste eters uit heel Den Haag en omstreken aan. Door de ligging in het hotel trekt de zaak ook veel internationale hotelgasten en toeristen. Daarnaast kun je bij Veggiesaurus terecht voor group dining, en verzorgen ze zakelijke catering voor kantoren en bedrijfsevenementen. Ook verzorgen ze catering op locatie en grootschalige evenementen. De lokaliteit heeft binnen een oppervlakte van circa 150 m² en biedt momenteel plaats aan ongeveer 40 gasten. Dit is echter op te schalen naar 60 à 70 zitplaatsen. Dit, in combinatie met de huidige openingstijden, kan voor een nieuwe ondernemer interessant zijn, want door het verruimen van deze tijden valt meer omzet te genereren. De huur bedraagt € 3.906,- exclusief btw per maand en dat is inclusief de energiekosten. Daarnaast wordt maandelijks € 500,- excl. BTW in rekening gebracht voor algemene servicekosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: Op aanvraag
Shoarma/Grillroom · Leiden · Zuid-Holland
Al bijna 30 jaar is De Sinai een gevestigde naam in Leiden en omstreken. Dankzij de ruime openingstijden, conform de huidige alcoholvrije horecavergunning, kunnen gasten hier niet alleen overdag, maar ook tot in de late uurtjes terecht. Juist deze nachtelijke opening maakt de zaak extra populair: afhaal- en bezorgbestellingen zijn in die uren bijzonder geliefd. De bezorgservice reikt bovendien ver buiten de grenzen van Leiden. Kenmerken van de onderneming Indeling: smal maar diep restaurant met een oppervlakte van ca. 95 m² Capaciteit: ca. 40 zitplaatsen binnen + gevelterras van ca. 8 m² met 8 zitplaatsen Exploitatie: sterk bekend om nachtelijke opening en populaire afhaal/bezorgfunctie Financiële informatie Huurprijs: ca. € 2.760,- per maand (excl. BTW) Energiekosten: ca. € 2.270,- per maand (excl. BTW) De Sinai is gevestigd aan de Breestraat 169, tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur, op een uitstekende locatie in het levendige hart van Leiden. Leiden staat bekend om haar rijke historie, monumentale gebouwen, sfeervolle grachten en hofjes, en trekt daardoor het hele jaar door een breed publiek: studenten, dagjesmensen en toeristen. Grote evenementen zoals het 3 Oktoberfeest, de Lakenfeesten, Koningsnacht en -dag en de EL/CID-introductieweek zorgen voor extra drukte, waarbij De Sinai altijd op veel bezoekers kan rekenen. Ook buiten deze piekperiodes is de Breestraat – met name onder studenten – een populaire bestemming. De bereikbaarheid van deze exploitatie is uitstekend. Zowel stads- als streekbussen doen het centrum van Leiden aan en diverse haltes liggen op loopafstand. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
INV/GW: € 299.000
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
In het bruisende centrum van Amsterdam, op een gewilde en drukbezochte locatie op loopafstand van de Jordaan en de Negen Straatjes, wordt een goedlopend restaurant ter overname aangeboden. De zaak trekt naast buurtbewoners ook gasten uit de wijde omgeving en geniet al jarenlang uitstekende beoordelingen op de bekende reviewplatforms. Het concept is turn-key en functioneert dusdanig goed georganiseerd dat het uitstekend draait zonder de dagelijkse aanwezigheid van de eigenaren – ideaal voor een overname inclusief het bestaande concept, de goede naam, het klantenbestand en het ervaren personeel, of als uitvalsbasis voor een geheel nieuw concept. Kerngegevens: - Zitplaatsen binnen: 50 - Huur: € 3.627,85 exclusief 21% btw per maand - Overnameprijs: € 299.000,- - Alle benodigde vergunningen aanwezig; zaak en inventaris in goede staat Een unieke kans op een locatie waar horecapanden zelden beschikbaar komen. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking, neem discreet contact op met Rob Festen, via [email protected] of 06-52407455.
INV/GW: € 169.000
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Een sfeervol restaurant met extra inkomstenpotentie dankzij de aanwezige bovenwoning, gelegen op een levendige toplocatie nabij het Leidseplein in Amsterdam. Cosy the Dutch Kitchen combineert een karakteristieke uitstraling met een compleet ingerichte horecaruimte en een professionele keuken. Het restaurant van ongeveer 46 m² is via een kleine trap vanaf straatniveau bereikbaar en beschikt over een sfeervolle en knusse inrichting, met gezellige zitgedeeltes aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de zaak. Centraal in de zaak bevindt zich de bar, die een natuurlijke ontmoetingsplek vormt voor gasten. Aan de voorzijde beschikt het restaurant tevens over een gezellig terras, waar gasten kunnen genieten van een drankje, een maaltijd of een ontspannen moment midden in de levendige omgeving van Amsterdam. Het terras vormt een aantrekkelijke aanvulling op de exploitatie en versterkt de gastvrije uitstraling van de zaak. Het restaurant is zo’n tien jaar gevestigd op deze locatie en staat bekend om de traditionele Nederlandse keuken, waarbij huisgemaakte gerechten en persoonlijke gastvrijheid centraal staan. De warme en gezellige uitstraling zorgt voor een laagdrempelige beleving voor zowel toeristen als lokale bezoekers. Via een trap naar het souterrain bevindt zich de ruime, professionele keuken. Deze beschikt over diverse horeca-apparatuur, veel werkruimte en uitstekende opslagmogelijkheden. Ook zijn op deze verdieping de toiletten gesitueerd. Op de verdieping boven het restaurant bevindt zich een mooie bovenwoning, bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer, badkamer en keuken. Deze ruimte wordt momenteel geëxploiteerd als bed & breakfast en biedt door de centrale ligging nabij het Leidseplein, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en diverse andere toeristische trekpleisters een interessante aanvullende inkomstenmogelijkheid. De exploitatie vindt momenteel plaats op basis van een persoonsgebonden gedoogbeschikking. Een kandidaat-overnemer dient zelf contact op te nemen met de gemeente over de mogelijkheden voor voortzetting van de exploitatie. Belangrijke kenmerken: Gelegen op een A-locatie nabij het bruisende Leidseplein Constante passantenstroom van zowel toeristen als lokale bezoekers Sfeervol restaurant met karakter en een gezellig terras Mooie bovenwoning met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer (foto’s op aanvraag ook beschikbaar) Bovenwoning wordt momenteel succesvol geëxploiteerd als bed & breakfast Professionele keuken in het souterrain met veel werkruimte en opslagmogelijkheden Ongeveer 10 jaar gevestigd op deze locatie Inclusief parkeervergunning, ca. € 550,00 per half jaar Extra vergund terras Uitstekende online beoordelingen, Google 4,5★ en Tripadvisor 4,5★ Eigen aanbevelingspagina in de toeristengids Petit Futé 2026 Huurovereenkomst t/m 14 februari 2036 Locatie De Leidsekruisstraat behoort tot een van de bekendste horecastraten van Amsterdam en ligt direct naast het bruisende Leidseplein. De locatie profiteert van een constante passantenstroom door de grote aantrekkingskracht van het gebied, met een mix van toeristen, dagjesmensen, lokale bezoekers en uitgaanspubliek. In de directe omgeving bevinden zich talloze restaurants, cafés, hotels, theaters, musea en winkels, waardoor het gebied het hele jaar door levendig is. De nabijheid van onder andere het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, de Heineken Experience en het Moco Museum zorgt bovendien voor een sterke aantrekkingskracht op zowel nationale als internationale bezoekers. De locatie bevindt zich midden in het culturele hart van Amsterdam en is uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes rondom het Leidseplein, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal Station, Station Zuid en andere delen van de stad. Ook Schiphol Airport is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer. Huurovereenkomst Huurprijs € 3.960,59 per maand. Huurtermijn De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 14 februari 2036, daarna telkens met aansluitende perioden van 10 jaar met een opzegtermijn van één jaar. Huurprijsbetaling De betaling dient in één bedrag bij vooruitbetaling te worden voldaan en moet vóór de eerste dag van de periode (per kalendermaand) waarop de betaling betrekking heeft volledig zijn voldaan. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing De huurprijs wordt jaarlijks per 1 januari aangepast. Volgende aanpassing 1 januari 2027. Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bestemmingsplan Volgens het geldende bestemmingsplan rust op het object de bestemming Horeca – 1. Binnen deze bestemming zijn onder andere de volgende functies toegestaan: Horeca 3 op alle bouwlagen; Horeca 4 op alle bouwlagen; Wonen (met uitzondering van de eerste bouwlaag); Kantoren; Galeries; Detailhandel (met uitzonderingen zoals opgenomen in het bestemmingsplan); Diverse voorzieningen en consumentverzorgende dienstverlening; Bedrijven onder de voorwaarden van het bestemmingsplan. Geïnteresseerden wordt geadviseerd het volledige bestemmingsplan en de toepasselijke gebruiksmogelijkheden bij de gemeente Amsterdam te verifiëren. https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL.IMRO.0363.A1006BPSTD-OH01/regels?locatie-stelsel=RD&locatie-x=120778&locatie-y=486302&annotatie=NL.IMRO.8568,bestemmingsvlakken&session=a8b8ee33-9fed-43b4-8eab-6ac5c04a17bc Impressie Tripadvisor https://www.instagram.com/cosy.thedutchkitchen/ Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Amanda Wagenaar op telefoonnummer: 06 – 512 659 84 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 99.000
Restaurant · Rotterdam-Albrandswaard · Zuid-Holland
Een restaurant dat niet afhankelijk hoeft te zijn van één type gast. Routiers Distripark Eemhaven is een ruime en compleet ingerichte horecaonderneming op een goed bereikbare locatie in het Rotterdamse havengebied, direct bij de A15. De onderneming beschikt over circa 440 m² bedrijfsruimte met ongeveer 100 zitplaatsen binnen en circa 40 plaatsen op het terras. De royale keuken biedt voldoende capaciteit voor de huidige restaurantfunctie en geeft daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld bedrijfscatering, overwerkmaaltijden of een bezorgconcept. De huidige exploitatie kent verschillende momenten en doelgroepen. Zakelijke gasten en medewerkers uit het omliggende haven- en bedrijventerrein weten het restaurant te vinden voor lunch en diner, terwijl de locatie ook geschikt is voor groepen. Daarnaast vormt de beroepschauffeur van oudsher een belangrijke doelgroep. Juist voor die laatste groep beschikt de locatie over voorzieningen die je bij een regulier restaurant niet snel tegenkomt. Er is ruime parkeergelegenheid voor vrachtwagens, bussen en personenauto’s en er zijn douche- en sanitaire voorzieningen aanwezig. Het parkeerterrein voor vrachtwagens is voorzien van slagbomen en camera’s. Dat maakt deze onderneming interessant voor een ondernemer die het bestaande concept wil voortzetten, maar zeker ook voor iemand die hier een toegankelijk restaurant, eetcafé, dagzaak of een combinatie met catering wil exploiteren. Met de combinatie van circa 440 m² bedrijfsruimte, een groot aantal zitplaatsen, terras, professionele keuken, goede bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden staat hier een horecaonderneming met meerdere mogelijke invullingen. Kortom: een ruim en praktisch horecabedrijf op een bijzondere Rotterdamse locatie, waarbij de bestaande chauffeursdoelgroep een sterke aanvulling vormt, maar zeker niet de enige markt hoeft te zijn. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 195.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Ter overname aangeboden in Zuid-Holland: een goedlopend en representatief specialiteitenrestaurant, gevestigd op een aantrekkelijke en levendige horecalocatie. De huidige ondernemer heeft in relatief korte tijd een goede reputatie opgebouwd en beschikt over een mooie en trouwe klantenkring. De inrichting is modern, sfeervol en verkeert in keurige staat. De onderneming is volledig instapklaar, waardoor een nieuwe ondernemer de exploitatie direct kan voortzetten zonder rekening te hoeven houden met omvangrijke verbouwingen of grote aanvullende investeringen. De ruime en complete bar vormt een echte blikvanger binnen de zaak en neemt een centrale plaats in binnen het interieur. Aansluitend bevindt zich de professioneel ingerichte keuken, die compleet is uitgerust met hoogwaardige horeca apparatuur en in uitstekende staat verkeert. Daarnaast beschikt de onderneming over praktische faciliteiten, waaronder toiletgroepen en een ruime opslagmogelijkheid. De huidige exploitatie kent ruime openingstijden maar biedt nog mogelijkheden deze te verruimen waardoor er mogelijk extra omzet en resultaat te behalen valt. Een belangrijke meerwaarde vormen de aantrekkelijke terrasmogelijkheden, die bijdragen aan de uitstraling en capaciteit van de onderneming. De horecagelegenheid profiteert bovendien van een levendige omgeving en een gevarieerde bezoekersstroom, bestaande uit lokale bewoners, winkelend publiek en een koopkrachtig publiek uit de directe en ruimere omgeving. De bereikbaarheid is goed, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Gratis parkeermogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het restaurant heeft binnen een oppervlakte van circa 130 m² en biedt plaats aan ongeveer 70 gasten. Het gevelterras en het pleinterras bieden ieder ruimte aan circa 40 tot 45 personen. De huur bedraagt € 4.936,- exclusief btw per maand. De huidige maandelijkse energiekosten bedragen circa € 2.000,- exclusief btw. Kortom, een aantrekkelijke kans voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve, direct exploiteerbare horecazaak met een sterke uitstraling, een bewezen exploitatie en verdere commerciële mogelijkheden. Nadere informatie over de onderneming, financiële gegevens en exacte locatie wordt uitsluitend verstrekt aan serieuze kandidaten, onder voorwaarden van vertrouwelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Zandvoort · Noord-Holland
Unieke horecazaak met karakter in Zandvoort De Meester is een sfeervol en onderscheidend Drank en Spijslokaal aan de Zeestraat, midden in het levendige Zandvoort. De onderneming beschikt over een herkenbaar horecaconcept, een karakteristieke inrichting en een trouwe gastenkring. De authentieke inrichting, geïnspireerd op een klassiek schoollokaal, zorgt voor een bijzondere ambiance en een uitstraling die gasten direct herkennen. De toegankelijke menukaart met onder andere kaasfondues, vlees- en visgerechten spreekt zowel de lokale gast als bezoekers en toeristen aan. De Meester biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die direct met een gevestigde horecazaak aan de slag wil. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om de exploitatie verder te professionaliseren, de omzet te verhogen en het concept commercieel verder uit te bouwen. Een aantrekkelijke overnamekans voor een actieve horecaondernemer die zoekt naar karakter, naamsbekendheid en groeipotentieel op een sterke locatie in Zandvoort. Zandvoort is een karakteristieke badplaats aan de Noord-Hollandse kust en combineert strand, duinen, toerisme en een levendig dorpscentrum. De plaats heeft een sterke aantrekkingskracht op zowel dag- als verblijfstoeristen en ontwikkelt zich steeds nadrukkelijker tot een aantrekkelijke, jaarrond bestemming. De combinatie van horeca, winkels, evenementen, natuur en recreatie zorgt voor een veelzijdig bezoekersprofiel. Zeestraat 26 ligt in het centrum, op een strategische locatie tussen het strand, het NS-station en het winkel- en horecagebied. Het object bevindt zich in een karakteristieke straat met historische bebouwing en een mix van horeca, verblijfsaccommodaties en dienstverlening. Het strand en station liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarmee biedt deze locatie een aantrekkelijke uitgangspositie voor een horecaondernemer die wil profiteren van zowel de lokale markt als de grote bezoekersstroom van Zandvoort.
INV/GW: Op aanvraag
Strandpaviljoen · IJmuiden · Noord-Holland
Zilt aan Zee is een zeer goedlopende jaarrond strandpaviljoen gelegen op een A-locatie (naast de opgang). Het betreft een jaarrond paviljoen aan het populaire strand IJmuiden aan Zee, met slechts een beperkt aantal naburige strandtenten. Het bedrijf heeft sinds jaar en dag een hoge omzet en structureel een buitengewoon goed bedrijfsresultaat. Hiermee biedt het een aantrekkelijk rendement en een gezond terugverdienperspectief. Het paviljoen en de inventaris bevinden zich in een goede staat. En er zijn geen grote afnameverplichtingen. Verder is er een uitgebreid up-to-date personeelsbestand ter overname, waardoor het bedrijf instapklaar is. Object: Zilt aan Zee Kennemerstrand 174 1976 GA IJmuiden Situering Zilt aan Zee ligt aan één van de mooiste stranden van Noord-Holland, aan Strand IJmuiden aan Zee. Het paviljoen is gelegen op een A-locatie: vanaf de (hoofd)strandopgang via het ruime parkeerterrein is het de eerste strandtent aan de rechterhand. Zodra men over de duinen richting zee kijkt, is het paviljoen al zichtbaar. De ligging bij de drukste strandopgang en de ruime parkeergelegenheid maken Zilt aan Zee een logische stop voor de vele strandbezoekers. Het strand behoort tot één van de breedste stranden van Nederland en biedt voor iedere bezoeker volop mogelijkheden. Naast circa 350 strandbedden van Zilt aan Zee beschikt het strand over een speciaal activiteitenstrand waar onder andere wordt gesurft, gekitesurft en geblokart. Ook de directe omgeving heeft veel te bieden, met onder andere de Zuidpier, jachthaven Seaport Marina, de monding van het Noordzeekanaal en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. De combinatie van strand, natuur en recreatieve activiteiten maakt Zilt aan Zee bovendien zeer geschikt voor bedrijfsfeesten en evenementen, waarbij de dag uitstekend kan worden afgesloten met een hapje (bijvoorbeeld een BBQ) en drankje bij Zilt aan Zee. Een belangrijk onderscheidend kenmerk van Strand IJmuiden aan Zee is het beperkte aantal van slechts vijf paviljoens, die bovendien het gehele jaar geopend zijn. Hierdoor is op- en afbouw niet nodig, wat kosten bespaart en het mogelijk maakt om ook buiten het hoogseizoen met een vaste personeelsbezetting te werken. Dit draagt bij aan de continuïteit en jaarronde exploitatiemogelijkheden van Zilt aan Zee. Profilering Het strandpaviljoen is eigendom van de verkoper en wordt ter overname aangeboden inclusief de bedrijfsexploitatie van Zilt aan Zee. De grond wordt gehuurd van de gemeente Velsen. Zilt aan Zee is een paviljoen dat het hele jaar door geopend is voor ontbijt, lunch en diner. Het is sinds 2008 uitgegroeid tot een gerenommeerde plek waar iedereen zich snel thuis voelt door o.a. sfeervolle en warme uitstraling. Gastvrijheid staat bij Zilt aan Zee voorop, aan alles en iedereen wordt gedacht. Schijnt het zonnetje? Dan is er voldoende plaats op het grote zonnige terras of misschien wel heerlijk met de voetjes in het zand op het strandterras met uitzicht over strand, zee & de Zuidpier. Of op één van de heerlijke lounge bedden met een dik matras en een eigen Beach Bar, van waaruit diverse ijsjes, koffie, bier, fris en wijn verkocht. Mocht men toch op zoek zijn naar iets meer privacy? Dan heeft het paviljoen een aangebouwde Beach House met privé terras dat door groepen afgehuurd kan worden. Naast dat Zilt aan Zee een officiële trouwlocatie is, is de vraag van de zakelijke markt naar exclusieve unieke ruimtes voor vergaderingen en trainingen enorm gegroeid waar ze bij Zilt goed op in weten te spelen. Vaak afgesloten met een BBQ, walking dinner of feestavond. Het paviljoen is in de zomer iedere dag geopend vanaf 09.30 uur en sluit de keuken om 21.00 uur. In de winter kunnen de openingstijden afwijken. Verder heeft het de mogelijkheid om bij de gemeente Velsen een vergunning te krijgen voor 12x grote evenementen per jaar (meer dan 250 personen). Qua capaciteit heeft het paviljoen binnen ca. 120 zitplaatsen en het terras ca. 200. Het Beach House heeft verkoopvloer van ca. 84 m2. Verder heeft het paviljoen ook nog een Beach Bar aan het strand en de mogelijkheid om ligbedden te verhuren. Het gaat om ca. 350 ligbedden. Financieel Dit goedlopende strandpaviljoen biedt een unieke combinatie van een prachtige locatie, een bewezen exploitatie en een structureel sterk bedrijfsresultaat. De onderneming heeft zich in de afgelopen jaren bewezen als een gezonde en solide horecagelegenheid, waarbij het bedrijfsresultaat structureel op een aantrekkelijk niveau ligt. De huidige exploitatie biedt daarmee een gezond terugverdienperspectief en maakt deze onderneming interessant voor zowel een actieve ondernemer als een investeerder. De verhouding tussen de vraagprijs en het structureel gerealiseerde bedrijfsresultaat onderstreept het aantrekkelijke rendementspotentieel van deze investering. Een bewezen trackrecord, een sterke locatie en een stabiele financiële performance maken dit strandpaviljoen tot een bijzonder interessante horecagelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderneming met direct rendement én perspectief voor de lange termijn. Vraag de horecamakelaar naar de cijfers. Indeling Met de rug naar de zee heeft het terras een opgang aan de voor- en rechterzijde. Het terras is voorzien van doorzichtige schermen, waardoor de gasten eenvoudig uit de wind al vroeg in het seizoen van de zon kunnen genieten. Het gehele terras is recent opnieuw ingericht met diverse zitjes, banken, terrasstoelen en (sta)tafels. Door het gebruik van natuurlijke materialen, in combinatie met een aantal planten en het hout van de opstal, krijgt het object een sfeervolle uitstraling. Deze uitstraling wordt binnen doorgetrokken. Het object is rondom voorzien van openslaande deuren, die bij de eerste zonnestralen al open worden gezet. De deuren geven direct toegang tot het paviljoen. Eenmaal binnen via de zij-entree zit aan de rechterzijde de ruime bar, voorzien van een professioneel tapsysteem, wijntap, koffiezetautomaat, counter met kassasysteem en koelingen. Rechts naast de bar is de ruime keuken te bereiken. De indeling is logisch en volledig geoptimaliseerd voor de drukke zomerdagen. Links van de bar bevindt zich de ingang naar de toiletten en daarnaast een doorgang naar de achtergelegen opslagruimte met kantoor. Vanuit de keuken is deze opslagruimte ook te bereiken, waarin zich ook een personeels- / leveranciersingang bevindt. De koel- en vriescel zijn bereikbaar via de opslagruimte. Zilt aan Zee heeft nog een extra aangebouwde verkoopruimte, genaamd de Beach House, met een eigen bar en eigen toilet faciliteiten, welke te bereiken is via de entree achterin het restaurant. Metrages Het object heeft een VVO van ongeveer 425 m2 (exclusief vaste terras overkapping). De Beach Bar (ijshuisje) is ongeveer 15 m2. Het plot is volledig bebouwd tot wat is toegestaan. De totale oppervlakte van het gehuurde perceel grond bedraagt 1540 m2. Zitplaatsen capaciteit - Binnen: ca. 120 zitplaatsen - Terras: ca. 200 zitplaatsen - Ligbedden: ca. 350 bedden Bestemming De bestemming is Horeca. Specifieke vorm van horeca - paviljoen. Oftewel een losstaand licht geconstrueerd gebouw op het strand ten behoeve van ontspanning en vermaak. Voor precieze informatie en de mogelijkheden omtrent bestemming, contacteer de gemeente Velsen en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's - Opstal is eigendom en behoort tot de overname - Populaire locatie IJmuiden aan Zee - Toestemming jaarrond open te zijn - Lage huur van de grond Huurovereenkomst grond De bestaande huurovereenkomst zal worden overgenomen middels een huurindeplaatsstellingsovereenkomst. Locatie Kennemerstrand 174, 1976GA, IJmuiden Huuringangsdatum 1 januari 2022 Huurtermijn 10 + 5 huurjaren Waarborgsom 3 maanden huur Vraagprijs De vraagprijs van de opstal en bedrijfsexploitatie bedraagt: Op aanvraag. Huurprijs grond De huurprijs voor de grond bedraagt ca.: € 17.620,- per jaar, exclusief BTW Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
Huur: € 40.451 p/j
Café/restaurant · Papendrecht · Zuid-Holland
Aan het sfeervolle Oude Veer in Papendrecht wordt LOES geëxploiteerd: een verrassend en succesvol concept waarin daghoreca, ambacht en retail moeiteloos samenkomen. Het warme Bakery Café vormt het hart van de onderneming en is een geliefde plek voor koffie met huisgemaakt gebak, een uitgebreid ontbijt of lunch en een gezellige high tea. Met circa 48 tot 55 zitplaatsen binnen, circa 45 zitplaatsen buiten en een vaste, loyale gastenkring heeft LOES zich ontwikkeld tot een vertrouwde ontmoetingsplek in Papendrecht en omgeving. Het assortiment bestaat onder meer uit verse desembroden, koeken, taarten en andere ambachtelijke lekkernijen, waarbij zoveel mogelijk wordt gewerkt met biologische en lokale ingrediënten. De aangrenzende winkel met thee, woonaccessoires en zorgvuldig geselecteerde hebbedingen maakt de beleving compleet. De verschillende onderdelen versterken elkaar en zorgen voor meerdere omzetstromen, waarbij circa 80% van de omzet afkomstig is uit het café en circa 20% uit de verkoop van brood- en banketproducten en winkelartikelen. LOES beschikt over een sterke eigen identiteit, een uitstekende omzet en een passend bedrijfsresultaat. De onderneming is bovendien volledig gasloos en eigentijds ingericht. Daarmee biedt LOES een prachtige kans voor een enthousiaste ondernemer die op zoek is naar een onderscheidend, sfeervol en bewezen horecaconcept met volop mogelijkheden voor de toekomst. Vraagprijs De bedrijfsexploitatie wordt aangeboden voor € 225.000,=. De jaarlijkse huurprijs bedraagt € 40.451,= exclusief btw. Neem voor meer informatie, of het plannen van een bezichtiging, contact op met: AWHoreca Makelaars Nanniek van de Weerd 0681154879 [email protected]
INV/GW: € 150.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaars mag de bedrijfsexploitatie van restaurant The Hangout ter overname aanbieden. Deze instapklare horecagelegenheid bevindt zich in het hart van de TU Delft Campus. Dit universiteitsterrein behoort tot de grootste van Europa en biedt directe toegang tot tienduizenden studenten, professoren, PhD-kandidaten en medewerkers die hier dagelijks studeren en werken. The Hangout fungeert hierdoor echt als de 'huiskamer van de campus'. Gelegen te midden van diverse faculteiten en grootschalige studentenwoningen is de zaak dé aangewezen ontmoetingsplek voor een snelle koffie, een zakelijke lunch, een sfeervol diner of een gezellige borrel na de colleges. Bovendien is de bereikbaarheid optimaal dankzij de many busverbindingen over het terrein en is er daarnaast parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een instapklaar concept met een sterk team De overname betreft een volledig ingerichte, sfeervolle horecaruimte die is uitgerust met een hoogwaardige inventaris en een professionele keuken. Een grote meerwaarde van deze exploitatie is het gezonde en stabiele personeelsbestand. Het team bestaat uit medewerkers met veel ervaring, wat zorgt voor een soepele dagelijkse aansturing en een gegarandeerd hoge kwaliteit van service vanaf de dag van overdracht. Buiten beschikt het restaurant over een riant terras dat een centrale spil vormt op de campus en met name tijdens de warmere maanden een enorme publiekstrekker is. De menukaart is breed en toegankelijk, met een populair aanbod dat varieert van Aziatische specialiteiten en pokébowls tot klassieke burgers en speciaalbieren. Mede hierdoor geniet de zaak een uitstekende online reputatie met hoge klantwaarderingen en een goed lopende bezorg- en afhaalfunctie via platformen zoals Thuisbezorgd.nl. Financiële informatie en verplichtingen De exploitatie is ondergebracht in een modern pand aan de Stieltjesweg. De actuele maandelijkse kosten voor de huur van de onroerende zaak bestaan uit een kale huurprijs van € 4.762,01 en € 175,00 aan servicekosten, wat neerkomt op een totale maandelijkse huurlast van € 4.937,01. Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. Daarnaast is het goed om te weten dat er op de exploitatie een lopende afnameverplichting bij Bidfood en Heineken rust. De exacte details en voorwaarden van dit brouwerijcontract worden bij serieuze interesse via de makelaar gedeeld. The Hangout is een bewezen succesformule die door een nieuwe eigenaar direct en zonder exploitatie-onderbreking kan worden voortgezet. Dankzij het ervaren team kan een ondernemer hier vanaf dag één een vliegende start maken. Tegelijkertijd biedt de unieke locatie nog volop ruimte voor eigen conceptuele invulling of een verdere uitbreiding van de openingstijden, bijvoorbeeld in de weekenden, om zo nóg meer rendement uit deze bruisende campuslocatie te halen. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bas van Dijk via 06 41 38 09 46 / [email protected]
INV/GW: € 195.000
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Gelegen in het bruisende centrum van Delft biedt deze horecalocatie een aantrekkelijke combinatie van een centrale ligging en een prettig terras. Een interessante mogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een locatie met veel passanten en een levendige omgeving.
INV/GW: € 495.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Op een prominente locatie aan de jachthaven van Scheveningen wordt deze indrukwekkende en hoogwaardig ingerichte horecaonderneming ter overname aangeboden. Het restaurant combineert een bijzondere ligging aan het water met een royale capaciteit, een professionele technische basis en een uitstraling van internationale allure. De huidige exploitatie heeft met haar verfijnde Peruaanse keuken een naam opgebouwd die gasten van ver buiten Den Haag aantrekt. Bezoekers uit binnen- en buitenland komen speciaal naar Scheveningen om hier te dineren. Daarmee heeft de onderneming bewezen dat deze locatie niet uitsluitend afhankelijk is van passanten of het zomerseizoen, maar ook als zelfstandige culinaire bestemming kan functioneren. Het restaurant omvat circa 485 m², verdeeld over ongeveer 271 m² op de begane grond en 214 m² op de eerste verdieping. Binnen zijn momenteel circa 160 zitplaatsen aanwezig, verdeeld over beide verdiepingen. Aan de havenzijde bevindt zich daarnaast een zonnig terras met ongeveer 70 zitplaatsen en direct uitzicht over de jachthaven. De onderneming is in 2019 met hoogwaardige materialen ingericht. De warme en eigentijdse combinatie van hout, glas, koperaccenten en sfeervolle verlichting sluit goed aan bij het huidige concept, maar vormt tegelijkertijd een sterke basis voor een andere restaurantformule. Met relatief beperkte aanpassingen aan signing, kleurgebruik, verlichting en losse inrichting kan de uitstraling worden vertaald naar uiteenlopende internationale concepten. De locatie leent zich daarmee uitstekend voor voortzetting van de huidige formule, maar biedt ook perspectief voor bijvoorbeeld een mediterraan restaurant, een eigentijds Aziatisch concept, een visrestaurant, een internationale fusionformule of een restaurant met een combinatie van dining en entertainment. De directe omgeving kent nog ruimte voor een onderscheidend restaurantconcept met een omvang en uitstraling van dit niveau. De professioneel ingerichte keuken is ruim van opzet en geschikt voor productie op hoog niveau. Met onder andere een aansluiting van 3 x 250 ampère, vloerverwarming, airconditioning en een uitgebreid klimaatbehandelingssysteem beschikt de onderneming over een krachtige technische basis. De verdeling over twee verdiepingen biedt bovendien interessante mogelijkheden. De verdiepingen kunnen als één geheel worden geëxploiteerd, maar lenen zich ook voor een combinatie van regulier restaurantgebruik, private dining, zakelijke bijeenkomsten, groepsreserveringen en besloten evenementen. De vraagprijs voor de inventaris, goodwill en het huurdersbelang bedraagt € 495.000,-. De actuele huurprijs bedraagt € 8.500,- per maand en te vermeerderen met € 96,- servicekosten per maand exclusief btw. Een eventuele wijziging van het concept en het beoogde gebruik zijn mede afhankelijk van de benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en instemming van de verhuurder. <b>Interesse of een bezichtiging plannen?</b><br>Neem contact op met Rik Hendriks:<br>✉️ <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a><br>? <a href="tel:+31683900428">+31 6 83900428</a><br>? <a href="https://wa.me/31683900428">Klik hier om te WhatsAppen</a>
INV/GW: € 150.000
Restaurant · Rotterdam-Albrandswaard · Zuid-Holland
Wegrestaurant in Rotterdam ter overname : Restaurant Routiers Distripark Eemhaven is gevestigd direct langs de snelweg A15, op circa twintig minuten rijden van zowel de P&O Ferry naar Hull (Engeland) als evenementenlocatie Ahoy. Met de gezellige inrichting, de ruime parkeergelegenheid voor vrachtwagens (ca. 45 plaatsen plus 28 ontheffingen onder het Reewegviaduct), bussen en personenauto’s, en de aanwezigheid van douches en sanitaire voorzieningen voor chauffeurs, is dit een compleet horecabedrijf. Het restaurant trekt dagelijks een gevarieerd publiek: in de vroege ochtend weten vrachtwagenchauffeurs de weg hierheen goed te vinden, rond lunchtijd schuiven zakelijke gasten, maar ook werklui aan en in de avond keren de chauffeurs terug en komen er ook gasten uit de omgeving. De keuken is royaal van opzet en biedt niet alleen ruimte voor de huidige exploitatie, maar ook kansen om het concept uit te breiden met catering of een broodjes bezorgservice. Het terras zorgt voor extra aantrekkingskracht in de zonnige maanden. Routiers Eemhaven heeft in de regio nauwelijks concurrentie en vormt daarmee een solide basis voor stabiele omzet. De combinatie van een sterke logistieke locatie, diverse doelgroepen en moderne voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke kans voor een nieuwe eigenaar. Voor een ondernemend koppel dat samen de exploitatie voert, ligt hier een mooie toekomst. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 149.500
Toko · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Ter overname: Indonesische Toko Dapur Ibu in Ridderkerk SITUERING Namens onze opdrachtgever mag Klaassen Horecamakelaardij u de bedrijfsexploitatie van Indonesische Toko Dapur Ibu aan het Sint Jorisplein in Ridderkerk ter overname aanbieden. Dapur Ibu is gevestigd midden in het winkelhart van Ridderkerk. Het Sint Jorisplein vormt het centrale hart van het winkelgebied en wordt omringd door een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. De locatie is goed bereikbaar en in de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Vanaf oktober is zondagopening toegestaan. Kijk ook even op de website van Toko Dapur Ibu www.tokodapuribu.nl PROFILERING Dapur Ibu is een bekende Indonesische toko en eetgelegenheid waar verkoop, restaurant, afhaal, bezorging en catering met elkaar worden gecombineerd. De onderneming is al langere tijd in Ridderkerk gevestigd en is in 2019 verhuisd naar de huidige, aanzienlijk grotere locatie. De zaak heeft aan de voorzijde een brede glazen pui en beschikt over een ruim opgezet winkel- en restaurantgedeelte. Hier bevinden zich circa 25 zitplaatsen, de verkoop- en afhaalbalie en de presentatie met onder andere schappen en koel- en vriesmeubelen. Verder naar achter bevinden zich de professioneel ingerichte keuken, een aparte voorbereidings- en spoelruimte en de sanitaire voorzieningen. De keuken is onder andere voorzien van een royale afzuiginstallatie, combi-ovens, frituurapparatuur, RVS werkmeubelen en diverse koel- en vriesvoorzieningen. Tevens zijn luchtbehandeling, mechanische ventilatie en een buiten het pand gelegen vetput aanwezig. Een absoluut pluspunt van deze onderneming is het royale souterrain van circa 200 m². Deze ruimte is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over meerdere opslag- en nevenruimten en een inpandige kluisruimte. Zeker in combinatie met de cateringactiviteiten en de benodigde voorraad biedt deze extra ruimte veel praktische mogelijkheden. Voor de zaak bevindt zich een terras met circa 12 zitplaatsen. Volgens opgave bestaat de mogelijkheid dit terras verder uit te breiden. Door de combinatie van toko, restaurant, afhaal, bezorging en catering, de professionele keuken en de uitzonderlijke hoeveelheid ondersteunende ruimte biedt Dapur Ibu een uitstekende basis voor voortzetting van de huidige onderneming. Uiteraard biedt het geheel tevens mogelijkheden voor een ondernemer die hier een eigen foodconcept wil realiseren. OPPERVLAKTE Begane grond: ca. 210 m² Souterrain: ca. 200 m² Totale oppervlakte: ca. 410 m² CAPACITEIT Binnen: ca. 25 zitplaatsen Terras: ca. 12 zitplaatsen VRAAGPRIJS Vraagprijs exploitatie inventaris en goodwill: € 149.500,- Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via [email protected] of 06 53 14 89 02.
