Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk · Zuid-Holland
Klaassen Vastgoedmakelaardij biedt een casco horecalocatie aan de boulevard van Noordwijk aan. Dit object komt op korte termijn beschikbaar voor herontwikkeling of een nieuw concept. Omdat de ruimte casco wordt opgeleverd en vrij is van overnamesommen, biedt dit een strategische instapkans op een A-locatie. Wel is er de unieke mogelijkheid om de aanwezige basisinstallaties in nader overleg over te nemen. Noordwijk ondergaat momenteel een sterke economische en ruimtelijke transformatie. De omliggende, grootschalige gebiedsontwikkelingen versterken de aantrekkingskracht van de kustzone en stimuleren een kwalitatieve opwaardering van het ondernemersklimaat. • Jaarrond potentieel: De boulevard combineert een sterke, bestendige lokale klantenkring met een omvangrijke, internationale en nationale toeristenstroom. • Groeigebied: De investeringen in de directe omgeving zorgen voor een toename in bestedingskracht en verlenging van het seizoen. • Ruim verkoopoppervlak: Het object beschikt over een vergund restaurantgedeelte (binnen) met maar liefst 230 m² verkoopoppervlak, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor een substantiële zitplaatscapaciteit en een efficiënte bedrijfsvoering. • Zonnig terras: Direct aansluitend bevindt zich een zonnig terras van ca. 49 m², ideaal voor extra capaciteit en omzet tijdens de zonnige maanden. • Optimale bereikbaarheid: Voor extra comfort en gastvrijheid (of ten behoeve van de exploitant) bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. • Efficiënte opstart: Dankzij de optie om de basisinstallaties in overleg over te nemen, kan er aanzienlijk worden bespaard op de initiële afbouwkosten en opstarttijd. Financiële en praktische gegevens • Huurprijs: €6.000,- per maand (vrij van BTW) • Verkoopoppervlak (binnen): Ca. 230 m² (vergunde restaurantruimte) • Terras: Ca. 49 m² (zonnige ligging) • Installaties: Basisinstallaties in overleg over te nemen • Parkeren: Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats • Status: Beschikbaar op korte termijn (vrij van overnamesommen) Voor aanvullende projectinformatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bas van Dijk van Klaassen Horecamakelaars.
Huur: € 1.550 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag aan de levendige Bomstraat in Noordwijk een instapklare lunchroom/sandwichbar te overname aanbieden. Aan de karakteristieke Bomstraat bieden wij een instapklare, sfeervolle lunchroom aan. Deze locatie combineert de authentieke dorpsmentaliteit met de constante stroom van toeristen die Noordwijk rijk is. Een unieke kans op een toplocatie waar gezelligheid en uitstekende exploitatiemogelijkheden samenkomen. De Bomstraat profiteert van het beste van twee werelden. Je zit hier midden in de authentieke rust en gezelligheid van de dorpskern, terwijl het bruisende strand en de boulevard van Noordwijk aan Zee op slechts enkele minuten fietsen liggen. Dit zorgt voor een gezonde toestroom van badgasten en toeristen die de drukte van de kust willen afwisselen met de cultuur van het binnenveld. Het object is recentelijk in zijn geheel hoogwaardig gemoderniseerd en is sleutelklaar. Vanwege de indeling zijn een veelvoud aan concepten mogelijk op deze locatie. De inventaris is compleet en in volledige eigendom en de overname kan vrij van leveranciersverplichtingen geschieden. Het huidige personeelsbestand maakt ook geen onderdeel uit van de overname. De huurprijs bedraagt €1.550,- per maand excl. BTW. De vraagprijs voor de goodwill/inventaris/huurdersbelang bedraagt €79.000,- De huidige huurtermijn loopt tot 30 augustus 2030 en zal daarna met 5 jaar worden verlengd. De waarborgsom is vastgesteld op €4.650.,- Service- en promotiekosten zijn niet van toepassing. Voor meer info of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Klaassen Horecamakelaardij
INV/GW: € 175.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Recent gerenoveerde en modern ingerichte centrumlocatie nabij Leiden Centraal, klaar voor een eigen horecaconcept Op een aantrekkelijke en levendige locatie in Leiden bieden wij discreet een recent volledig gerenoveerd en instapklaar horecabedrijf ter overname aan. De horecaruimte heeft een oppervlakte van 85 m² en is modern en karakteristiek ingericht. De verkoop betreft de aanwezige bedrijfsinventaris, exploitatierechten, goodwill en het huurdersbelang. De inrichting, apparatuur en overige bedrijfsgebonden zaken maken deel uit van de overname voor zover deze zijn opgenomen in de definitieve inventarislijst. De huidige handelsnaam en formule worden nadrukkelijk niet verkocht. De locatie biedt daarmee een goede basis voor een ondernemer die de exploitatie onder een eigen handelsnaam en identiteit wil voortzetten. De vraagprijs voor inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang bedraagt € 175.000,00 . Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Voor een opvolgend ondernemer biedt deze ingerichte horecalocatie de mogelijkheid om een eigen concept en handelsnaam te introduceren. De propositie is geschikt voor zowel startende als ervaren horecaondernemers en voor horecaketens die een vestigingslocatie in Leiden zoeken. Een groot deel van de benodigde inrichting en voorzieningen is reeds aanwezig, waardoor de locatie kan worden aangepast aan een eigen formule. Nadere informatie over de inventaris en exploitatiemogelijkheden is op aanvraag beschikbaar. Locatie De horecagelegenheid ligt centraal in Leiden, nabij Leiden Centraal , in een levendige stedelijke omgeving met horeca, winkels, wonen en overige centrumfuncties. De ligging biedt een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid en spreekt een breed publiek aan, waaronder bewoners, studenten, bezoekers en toeristen. In de nabije omgeving zijn ruime parkeergarages aanwezig. Vanwege het discrete karakter van de verkoop worden de exacte locatie en verdere objectgegevens uitsluitend aan serieuze kandidaten verstrekt. Huurovereenkomst Voor de horecaruimte is een huurovereenkomst aanwezig. De opgegeven huurprijs bedraagt € 3.600,00 . De huurovereenkomst is Vrijgesteld van BTW en de waarborg bedraagt 10%. Overige huurvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar. Bestemmingsplan De bestemming is gemengd-1 met de specifieke aanduiding horeca tot en met categorie 2. Horeca categorie 1 betreft horeca-inrichtingen die uitsluitend tussen 6:00 uur en 22:00 uur geopend zijn, niet zijnde categorie 2, waar hoofdzakelijk kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden zijn thee- en koffieconcepten, brood- en lunchconcepten en ijs- en yoghurtconcepten. Horeca categorie 1* betreft horeca-inrichtingen die uitsluitend tussen 6:00 uur en 22:00 uur geopend zijn, niet zijnde categorie 2, waar hoofdzakelijk ten behoeve van een brood- of lunchconcept kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt en waar ondergeschikt daaraan eventueel wijn en/of zwak alcoholhoudende dranken worden verstrekt. Horeca categorie 2 betreft horeca-inrichtingen waar al dan niet voor gebruik ter plaatse snacks worden verstrekt en waar eventueel in combinatie daarmee uitsluitend alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden zijn fastfoodconcepten, healthy fastfoodconcepten, snackbars en shoarmazaken. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Iris van Goozen via + 31 6 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Huur: € 1.192 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Hillegom · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Royal Indian Food ter overname aanbieden. Het bedrijf is gelegen aan het oudste en mooiste pleintje van Hillegom en trekt mede door het gevarieerde winkelaanbod dagelijks een mooie stroom aan passanten. Het bedrijfspand is door de huidige ondernemer recent grotendeels nieuw ingericht en heeft een warme uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer met verschillende zithoekjes op. Achter in de zaak is de open keuken, met een aparte spoelkeuken. Achterin is ook een aparte leveranciersingang. Voor de deur ligt een gezellig terras, met volop (avond) zon. Het huidige concept past goed in deze omgeving, maar vele andere concepten zijn natuurlijk ook mogelijk op deze bijzondere locatie. Hillegom is een plaats en gemeente in de bekende Bollenstreek in de provincie Zuid-Holland, grenzend aan NoordHolland. De gemeente telt ca 23.000 inwoners. Daarnaast is de Bollenstreek internationaal bekend om haar schitterende bollenvelden. Gedurende de bloeiseizoenen bezoeken (internationale) toeristen deze streek, vaak in combinatie met een bezoek aan de vermaarde Keukenhof of het uitgestrekte duinengebied. Huurovereenkomst Bij overdracht van het bedrijf wordt de nieuwe exploitant in de plaats gesteld van de huidige exploitant. De huurovereenkomst is conform ROZ-model en is opvraagbaar bij de makelaar. Verhuurder verlangt een waarborgsom / bankgarantie van minimaal 3 maanden huurverplichtingen. Verplichtingen Het bedrijf kan vrij van personeel en leveranciersverplichtingen worden overgedragen. Vraagprijs De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris) bedraagt €90.000,- De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Een uitgebreide inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar. Installaties en inrichting O.a. een ventilatiesysteem, krachtstroom, rioolaansluiting, afzuiginstallatie, volledig ingerichte keuken met apart spoelhoek en een speelhoek voor kinderen. Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Bas van Dijk via [email protected] voor de projectinformatie.
Huur: € 5.400 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Bistro La Cloche (voorheen bekend als Restaurant de Klok) in Leiden ter overname aanbieden. Sinds 1975 is De Klok een vaste waarde in Leiden, gelegen in het mooiste deel van het oude centrum, nabij de Pieterskerk. De visie van De Klok is altijd om de liefde voor de klassieke keuken en service te omarmen. Het aanbod is geen ‘nieuw met een knipoog naar vroeger’, maar ‘klassiek met een knipoog naar nu’. Klaassen Horecamakelaardij mag op zoek naar een enthousiaste opvolger die op deze historische locatie de zaak verder kan continueren. De zaak is verdeeld over meerdere ruimtes op de begane grond en eerste verdieping. De indeling leent zicht ook uitstekend voor de ontvangst van groepen die een eigen ruimte wensen, hetgeen veel vraag naar is in Leiden. Daarnaast heeft het restaurant de beschikking over een gevelterras en bevindt zich op de tweede verdieping een kantoor, voorbereidingskeuken en mogelijkheid tot woonruimte. De zaak kan vrij van leveranciersverplichtingen worden overgedragen. Er is sprake van een gezond personeelsbestand, maar zonder verplichtingen bij overname. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar. Financieel: Overname goodwill/inventaris: op aanvraag Huur: €5.400,- vrij van BTW per maand Een overnamekandidaat krijg, onder voorbehoud van gunning verhuurder, een nieuwe 5+5 huurovereenkomst aangeboden. Men dient hierbij rekening te houden met een huurwaarborgsom van 3 maanden. Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Bas van Dijk voor de projectinformatie of het inplannen van een bezichtiging.
Huur: € 7.500 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
Op een aantrekkelijke en levendige locatie in Leiden bieden wij deze veelzijdige horecaruimte te huur aan. Gelegen aan de Korevaarstraat, op korte afstand van het historische stadscentrum, universiteit en diverse voorzieningen, is dit een ideale plek voor een succesvol horecaconcept. De locatie kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers, waaronder studenten, bewoners en bezoekers van de stad. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor uiteenlopende horecadoeleinden, zoals een lunchroom, café, koffiebar of afhaalconcept. De ruimte wordt aangeboden als horecaruimte. De gemeente staat positief tegenover horecagebruik; dit ligt momenteel ter interne beoordeling. Dankzij de monumentale uitstraling, hoge belevingswaarde en authentieke details biedt het pand een unieke setting voor een onderscheidend horecaconcept. Daarnaast behoort een terrasmogelijkheid tot de optie, wat de aantrekkelijkheid en exploitatiemogelijkheden van de locatie verder vergroot. Het pand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 215 m² en is grotendeels op de begane grond gelegen. Opvallende kenmerken: Centrale ligging nabij het centrum van Leiden Goede bereikbaarheid met zowel fiets, auto als openbaar vervoer Veel passanten, waaronder studenten en toeristen Geschikt voor diverse horecavormen Mogelijkheden voor eigen inrichting en concept Locatie BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving van de objecten. Het NS-station Leiden Centraal ligt op ca. 20 minuten loopafstand. LOCATIE / LIGGING Winkelgebied stadscentrum In woonwijk LOCATIE / VOORZIENINGEN Restaurant: op minder dan 500 m Winkel voorziening: op minder dan 500 m Snelwegafrit: op 2.000 m tot 3.000 m Afstand tot NS Station: op 1.500 m tot 2.000 m Bushalte: op minder dan 500 m PARKEERMOGELIJKHEDEN Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het object is gelegen in de directe omgeving van de parkeergarage aan de Garenmarkt. Deze nieuwe ondergrondse parkeergarage met vijf lagen heeft 425 ruime parkeerplekken, alsmede 25 laadplekken voor elektrische auto’s. Parking Lammermarkt – Grote en populaire parkeergarage aan de rand van het centrum. Parking Garenmarkt – Centraal gelegen garage, ideaal voor winkel- of bezoekmomenten. Parkeergarage Morspoort Leiden – Centrale garage met goede toegang. Interparking Hoogvliet Centrum – Centraal gelegen parkeergarage boven winkelgebied. Huurovereenkomst OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat. HUURPRIJS € 7.500,00 per maand. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING Per direct beschikbaar. Bestemmingsplan De ruimte wordt aangeboden als horecaruimte. De gemeente staat positief tegenover horecagebruik met terrasfunctie; dit ligt momenteel nog ter beoordeling. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 159.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Katwijk aan Zee · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van La Tapera ter overname aanbieden. La Tapera is een gevestigde naam in Katwijk en omgeving en na vele jaren van succesvolle exploitatie wilt de eigenaar het graag rustiger aan gaan doen. Dit warme en geliefde familierestaurant is sinds 1994 een vertrouwde plek in Katwijk aan Zee, waar generaties gasten samenkomen in een gastvrije en ongedwongen sfeer. Door de jaren heen heeft La Tapera een sterke en herkenbare positie opgebouwd in Katwijk en omgeving. Naast een vaste klantenkring uit het Katwijk zelf, weet ook de jaarlijkse stroom toeristen het restaurant goed te vinden. De combinatie van een centrale ligging en een solide reputatie maakt dit tot een stabiele exploitatiebasis.Naast publiek uit Katwijk zelf kent deze plaats jaarlijks ook een grote stroom aan toeristen die het restaurant goed weten te vinden. De totale oppervlakte bedraagt ruim 200 vierkante meter en kan het plaats bieden aan circa 90 gasten. in de huidige opstelling is het restaurant ook buitengewoon geschikt voor grotere groepen. Verder heeft het object heeft de beschikking over een tweetal parkeerplekken aan de achterzijde waar zich ook de afvalbakken, emballage en vettonnen bevinden. De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Een inventarislijst en overige documentatie is opvraagbaar bij de makelaar. FINANCIEEL Huurprijs: € 51.000,- per jaar. Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Goodwill/inventaris: € 159.000,- ZEKERHEIDSTELLING De huidige waarborgsom betreft 3 maanden huur. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Er zal een nieuwe 5+5 huurovereenkomst worden aangeboden na prijsovereenstemming over de overname van de bedrijfsexploitatie. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: A Nummer: 15601 A9 Meer info: Bas van Dijk via [email protected] / 06 41 38 09 46
Huur: € 4.800 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk · Zuid-Holland
Klaassen vastgoedmakelaardij mag dit prachtig gelegen restaurant in Noordwijk te huur aanbieden. Het restaurant is op dit moment leeg en kan vrij van verplichtingen worden overgedragen. Het object is gelegen aan de Herenweg 227 en betreft een bedrijfs-en restaurantruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping, alsmede een aan het restaurant grenzende tuin met terrasmogelijkheid op eigen grond. Men heeft de beschikking over 340 m2 VVO, een meetrapport inclusief plattegronden is opvraagbaar bij de makelaar. Voor wat betreft de indelingsmogelijkheden: de ruimte heeft circa 80 zitplaatsen op de begane grond en circa 40 zitplaatsen boven. De eerste verdieping leent zich ook uitstekend voor staande borrels, feesten en partijen daar het beschikt over een eigen opgang en bar. De omgeving biedt rust, ruimte en natuur, maar is tegelijkertijd goed bereikbaar per auto en fiets. Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig, deels gemeenschappelijk, en op eigen terrein. Huurovereenkomst ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW; Huurtermijn 5+5 jaar De huurprijs bedraagt € 4.800,00 excl. BTW per maand Waarborgsom/bankgarantie van 3 maanden huur Neem contact op voor een bezichtiging en verdere informatie via [email protected] / 0641380946
