INV/GW: € 145.000
Restaurant · De Wijk
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Haaksbergen
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Enschede
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Hoogerheide · Noord-Brabant
De huiskamer van Hoogerheide wordt dit bedrijf wel genoemd! De vele verenigingen, feesten en evenementen maken Café De Boulevard tot een prima en levensbestendig bedrijf. De Boulevard staat bekend om de vele verenigingen, die hier ook hun vergaderingen houden en hun feesten vieren. Van de 14 biljartteams, 5 dartteams, 2 duivenclubs, wielervereniging, carnavalsband, bingo en een zangkoor tot het 2-daagse WK wielrennen, een gigantisch evenement waar Hoogerheide beroemd van is geworden. Het café (ca. 180 m2) bestaat uit een bar en een gedeelte voor biljarten en darten. Aan de achterzijde is een overkapping gemaakt met een zaaltje met een vaste bar. Met zo’n 68 m2 doet dit prima dienst als verlenging van het café voor de kleinere en knusse feesten. Tevens is daar een opslag. Aan de voorzijde is een gezellig terras met ongeveer 24 zitplaatsen. Met evenementen voor de deur en de centrumligging is dit een perfecte locatie voor het terras. Het bedrijf heeft een keuken met alle benodigde apparatuur, zodat feesten in eigen huis kunnen worden uitgevoerd. De bovenwoning heeft o.a. een woonkamer, 2 slaapkamers, kantoorruimte en een badkamer. De woonkamer wordt gebruikt voor vergaderingen e.d. Algemeen: Geopend 6 dagen per week Oppervlakte café ca. 180 m2 Terras ca. 32 zitplaatsen Geen vetvangput aanwezig Uw voordelen op een rijtje: • goede locatie met terras • geen overname personeel • huurpand • veel verenigingen en clubs
OG: € 595.000
Eetcafé · Ossendrecht · Noord-Brabant
Eetcafé Boulevard is Sfeervol, Sterke naam, Groot terras en Groeipotentie Het eetcafé bevindt zich aan de Koningin Wilhelminastraat 1 in Ossendrecht en staat bekend als een warm, dorps eetcafé waar gastvrijheid en eenvoud centraal staan. Onder leiding van Peter Hussaarts en Arianne Nuijes transformeerde het café door de jaren heen van puur café naar een volwaardig eetcafé, met een breder aanbod aan gerechten, mogelijkheden voor feesten en evenementen, én een goedlopende cateringtak. Qua sfeer profileert Boulevard zich als een toegankelijke eetgelegenheid met betaalbare gerechten, een selectie speciaalbieren en aantrekkelijke wijnen. In 2024 vierden Peter en Arianne dat ze tien jaar eigenaar zijn, waarmee het eetcafé zijn vaste positie als vertrouwd dorpshart heeft verankerd. ✳️ Locatie en omgeving Eetcafé Boulevard is gelegen in het hart van Ossendrecht, West-Brabant, aan de rand van het prachtige natuurgebied de Brabantse Wal en vlak bij de Belgische grens. De omgeving trekt wandelaars, fietsers en toeristen uit zowel Nederland als Vlaanderen, wat zorgt voor een constante aanloop van bezoekers. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, andere horecagelegenheden en voorzieningen, waardoor de locatie levendig en goed bereikbaar is. Momenteel wordt er ook gebouwd aan een Woezel & Pip themapark in het prachtige natuurgebied in Hoogerheide. Zij zullen hun deuren in 2026 openen. Het dorpscentrum is compact en overzichtelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De ligging maakt Eetcafé Boulevard tot een ideale ontmoetingsplek voor bewoners, toeristen en passanten die de rust en natuur van de omgeving willen combineren met goed eten en een gezellige ambiance. ✳️ Eetcafé Boulevard De geschiedenis van Eetcafé Boulevard gaat terug tot 1899, toen op de hoek van de Koningin Wilhelminastraat en Hondseind het oorspronkelijke “Café Het Hoekske” werd geopend door Cornelis Mous. Na meerdere eigenaarswisselingen kreeg het café in 1913 onder leiding van Anthonius Jacobs en Dimphina van Veldhoven zijn huidige naam: De Boulevard. In de loop der jaren groeide het café uit tot een centraal ontmoetingspunt in Ossendrecht. In 1935 werd er een danszaal aangebouwd, waardoor De Boulevard ook een plek werd voor feesten, toneelvoorstellingen en dorpsbijeenkomsten. Onder leiding van de familie Bogers bloeide de zaak op als sociaal hart van het dorp, waar verenigingen en bewoners elkaar ontmoetten. Sinds 2014 wordt het eetcafé met passie gerund door Arianne Nuijes en Peter Hussaarts, die het traditionele dorpscafé hebben getransformeerd tot een eigentijds eetcafé. Daarmee blijft Boulevard trouw aan zijn rijke verleden, maar sluit het moeiteloos aan bij de wensen van de moderne gast: gastvrij, vertrouwd en vernieuwend tegelijk. Boulevard is een sfeervol eetcafé dat toegankelijkheid en kwaliteit combineert. De keuken werkt met verse, eerlijke producten en een menukaart die meegaat met de seizoenen. Gerechten zijn herkenbaar, ambachtelijk en betaalbaar, met aandacht voor vegetarische, veganistische en glutenvrije opties. Chef-kok Peter Hussaarts heeft een achtergrond als leermeester en brengt vakmanschap en passie samen in een toegankelijke kaart die past bij het brede publiek van Ossendrecht en omgeving. Naast lunch en diner biedt het eetcafé diverse arrangementen, buffetten, catering en mogelijkheden voor feesten, partijen en uitvaarten. De keuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en voldoet aan moderne eisen. Het interieur is dorps en warm, met een eigentijdse uitstraling die aansluit bij de gastvrije identiteit van de zaak. ✳️ Indeling pand Het pand van Eetcafé Boulevard is logisch en uitnodigend ingedeeld, met een prettige balans tussen functionaliteit en sfeer. Bij binnenkomst komen gasten direct terecht in het gezellige café-gedeelte van ca. 125m², waar de centrale bar en enkele stamtafels het hart van de zaak vormen. Deze ruimte loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar sfeervolle tafels en warme verlichting zorgen voor een huiselijke ambiance. Achterin het eetcafé bevindt zich ook de biljarttafel. De inrichting is verzorgd en eigentijds, met een knipoog naar de authentieke dorpsstijl die het karakter van Ossendrecht weerspiegelt. Achter de bar bevindt zich een extra, ruime kamer van ca. 124m² die gebruikt kan worden als privé-diningsruimte of als extra opslag. Onder de bar ligt bovendien een royale kelder, voorzien van een handig doorgeefluik aan de straatzijde. Achter in het pand bevindt zich de moderne, professioneel uitgeruste keuken van ca. 25m², die enkele jaren geleden volledig is vernieuwd. Hier wordt gewerkt met hoogwaardige apparatuur en een efficiënte indeling die het team in staat stelt snel en kwalitatief te koken. Achter de keuken ligt de spoelkeuken van ca. 20m², een extra opslagruimte en een garage met koelcel van ca. 9m². Aan de voorzijde en zijkant van het pand (Hondseind) bevindt zich een ruim terras van ca. 118m², dat in de zomermaanden volop in gebruik is. De ligging aan de Koningin Wilhelminastraat zorgt voor optimale zichtbaarheid en aanloop, terwijl de dorpssfeer uitnodigt tot ongedwongen tafelen in de buitenlucht. De sanitaire voorzieningen zijn netjes onderhouden en strategisch geplaatst. De zaak leent zich ook uitstekend voor privéfeesten met buffetten of bijeenkomsten. Zo is er namelijk op de eerste verdieping nog een aparte zaal van ca. 66m² met een eigen bar. Dankzij deze veelzijdige opzet biedt het pand zowel intieme gezelligheid als ruimte voor grotere groepen, een perfecte combinatie voor een levendig dorpscafé met horecahart. ✳️ Bijzonderheden Eetcafé Boulevard onderscheidt zich door de combinatie van dorpskarakter en professionele bedrijfsvoering. Waar veel dorpscafés vasthouden aan traditie, heeft Boulevard bewust gekozen voor vernieuwing, zowel in keuken als uitstraling. De eigenaren hebben het traditionele dorpscafé omgevormd tot een eigentijds eetcaféconcept met aandacht voor kwaliteit, gastvrijheid en diversiteit. Het team werkt hecht samen en straalt de gemoedelijke sfeer uit die Ossendrecht typeert. De zaak is breed inzetbaar: van dagelijkse lunch en diner tot feesten, catering en lokale evenementen. De combinatie van lokale binding, vernieuwde keuken en trouwe gastenkring maakt dit eetcafé uniek in zijn soort. De ligging in de dorpskern, met zicht op passerend publiek en nabijheid van natuur en grensverkeer, maakt Boulevard bovendien aantrekkelijk voor een breed scala aan gasten. ✳️ Overnamekansen De overname van Eetcafé Boulevard biedt een solide kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare horecazaak met bewezen reputatie, vaste klanten en stabiele omzet. De onderneming is volledig operationeel en beschikt over een loyale gastenkring, een breed netwerk in de regio en een duidelijke positionering in de lokale markt. Een opvolger kan direct voortbouwen op het bestaande succes en profiteren van de uitgebouwde catering- en evenementenstructuur. Het pand heeft in het verleden dienstgedaan als hotel, al is die bestemming op dit moment niet van toepassing. Misschien een mooi uitgangspunt om in de toekomst opnieuw leven in te blazen. Er liggen kansen in uitbreiding van openingstijden, verdere profilering via sociale media, versterking van het bezorg- en afhaalconcept en het organiseren van thematische avonden of seizoensevents. Dankzij de combinatie van keuken, sfeer en locatie vormt Eetcafé Boulevard een ideale basis voor ondernemers die een evenwicht zoeken tussen lokale gezelligheid en professionele horeca. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Centrale ligging in de dorpskern van Ossendrecht ✔️ Bekend en gewaardeerd eetcafé met vaste gastenkring ✔️ Professioneel ingerichte keuken (recent vernieuwd) ✔️ Gevarieerde kaart met aandacht voor dieetwensen ✔️ Ruim terras met uitbreidingsmogelijkheden ✔️ Geschikt voor lunch, diner, feesten, catering en evenementen ✔️ Ervaren team en stabiele bedrijfsvoering ✔️ Direct instapklaar voor opvolgende ondernemer ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding van het terras: Door (deels) overkapping, verwarming of windschermen te plaatsen, kan het terras jaarrond worden benut. Dit vergroot niet alleen het aantal zitplaatsen, maar verhoogt ook de zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor voorbijgangers en toeristen. ▪️ Versterking van digitale zichtbaarheid: Actieve marketing via sociale media, Google en lokale platforms biedt ruimte voor groei. Met regelmatige posts, thematische promoties en samenwerkingen met lokale influencers of toeristische organisaties kan Boulevard een breder publiek aanspreken, ook buiten Ossendrecht. ▪️ Ontwikkeling van een afhaal- en bezorgconcept: De keuken is bij uitstek geschikt om een “Boulevard Thuis”-formule op te zetten: verse maaltijden, dagschotels of borrelboxen voor thuis. Dit creëert een extra omzetkanaal en versterkt de binding met vaste gasten. ▪️ Belevingsgerichte horeca: Thema-avonden, live muziek, seizoensdiners en proeverijen zorgen voor extra beleving en een hogere bezettingsgraad op rustigere dagen. Dergelijke initiatieven versterken bovendien de merkidentiteit en loyaliteit van gasten. ▪️ Catering en zakelijke markt: De bestaande cateringactiviteiten kunnen verder worden uitgebouwd richting bedrijven, scholen en evenementenlocaties in de regio. Denk aan lunchservice, buffetopdrachten of walking dinners voor lokale organisaties. ▪️ Samenwerkingen met lokale ondernemers: Door arrangementen aan te bieden in samenwerking met wandelroutes, campings, hotels en toeristische organisaties, kan Boulevard zich positioneren als hét culinaire rustpunt van de Brabantse Wal. ▪️ Seizoensacties en promotie-evenementen: Initiatieven zoals een lentebrunch, zomer-BBQ, herfstproeverij of winterse stamppottenavond creëren terugkerende hoogtepunten die gasten aan de zaak binden en media-aandacht genereren. 4641 GR▪️ Optimalisatie van de bedrijfsvoering: Door verdere digitalisering van reserveringen, planning en voorraadbeheer kan efficiëntie worden verhoogd en winstgevendheid verder worden verbeterd.
OG: € 820.000
Restaurant/Partycentrum · Den Hoorn · Noord-Holland
Wonen/werken op één van de mooiste plekken van Nederland? Prachtig veelzijdig horecapand geschikt voor meerdere doeleinden. Oppervlakte/Capaciteit: Restaurant en vide 400 m2. 125 zitplaatsen. Terras 80 plaatsen. Vrijstaand pand. Reclame-uitingen: Aan de weg en aan de gevel. Ligging: De onderneming is gevestigd in het centrum van de plaats Den Hoorn dit is met bijna 1000 inwoners het zuidelijkste dorp op het eiland, het ligt aan de rand van een uitgestrekt duingebied en is onder andere bekend door het jaarlijks terugkerend Broadway festival, een jaarlijks terugkerend kleinkunst evenement met landelijke bekendheid. In Den Hoorn is tevens restaurant bij Jef gevestigd, het enige sterrenrestaurant op het eiland. Texel is het grootste Waddeneiland van Nederland en heeft een oppervlakte van 162 km2. Het eiland is 24 km lang en 9 km breed. Er wonen op Texel ca. 14.000 mensen. Jaarlijks wordt het eiland door meer dan een miljoen toeristen bezocht. In tegenstelling tot vroeger, toen er nog sprake was van “een seizoen” loopt het toerisme tegenwoordig het hele jaar door met een piek in de zomermaanden. In het bestand van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers is het object bekend als: Gemeente Texel, sectie P, nummer 452, grootte 628 m2. Omschrijving Bedrijvigheid (Horeca) Indeling/omschrijving: Het pand is thans in gebruik als theater met restaurant, u komt binnen via de hoofdingang met aan de rechterkant hiervan de serre. Na de entree aan de linkerzijde de grote bar met daaraan zitgelegenheid. Aan de linkerkant van het pand, achter de bar, bevindt zich de bijzonder efficiënt ingerichte keuken met daarnaast het grote podium waarop wekelijks voorstellingen worden gegeven, zou je dit weghalen win je 40 plaatsen. Het restaurant bestaat voor een gedeelte uit twee verdiepingen. Door de grote vide heeft u vanaf het bovengedeelte ook goed uitzicht op het podium. Op de verdieping aan de achterzijde is nu het kantoor en een grote opslag die eventueel nog alternatief zou kunnen worden gebruikt. De woning die thans voornamelijk wordt gebruikt voor artiesten die hier overnachten bevindt zich tevens de eerste verdieping en heeft een aparte ingang. Voor de deur een mooi terras dat ook enigszins is ingericht als theater. Oppervlakte: Begane grond: -Zaal 125 m2, 98 zitplaatsen -Toiletten 25 m2 -Keuken en opslag 28 m2 -Kleedruimte 21 m2 -Serre 20 m2, 16 zitplaatsen -Terras 80 zitplaatsen met overdekte rookruimte Verdieping: -Vide boven zaal 70 m2 -Vide boven serre 30 m2 Appartement met woonkamer, badkamer en slaapkamer met een aparte ingang die uitkomt op de 't Hoge Achterom . De woning heeft een werkelijk fenomenaal uitzicht over de landerijen en richting ' t kerkje van Den Hoorn. Er is nu geen keuken maar die kan op simpele wijze worden gerealiseerd. Bouwstijl en bouwaard: Traditionele bouwaard, fundering op zand, betonnen en steenachtige vloeren en opgetrokken uit steen en gedeeltelijk houten delen. Houten dakconstructie met pannen gedekt, de kozijnen zijn uitgevoerd in grotendeels dubbel glas, de isolatie is goed. Bereikbaarheid: Het restaurant is op alle manieren goed bereikbaar. Parkeren: Op loopafstand is er voldoende parkeergelegenheid. Doelgroep: Op dit moment is de zaak in gebruik als theater met restaurant, dat is weliswaar succesvol maar beperkt de doelgroep en dat is jammer. De grootte en indeling van het pand lenen zich voor meerdere concepten. Geschiedenis: Voorheen zat hier theater Klif 12, de huidige eigenaren hebben het bedrijf in 2017 overgenomen. Reden van verkoop: De passie van de huidige eigenaren ligt meer op het creatieve vlak, dan bij het pure restaurantbedrijf. In de praktijk blijkt dit moeilijk te combineren. Zij willen hun carrière dan ook elders gaan voortzetten. Bijzonderheden: Ter overname met onroerend goed, op het eiland Texel is dat redelijk uniek. Prachtig vrij recent (1988) gebouwd pand. Een bijzonder mooie locatie. Uitgebreide exploitatiemogelijkheden, het is een groot pand. Aanwezigheid van een woning, die nog behoorlijk kan worden uitgebreid. Scherpe vraagprijs. Tip! Het geheel is mogelijk om te zetten naar een royale woonstolp, zodat u, mocht dit gerealiseerd zijn, kunt genieten van veel woongenot, prachtig uitzicht en een ruime tuin. Juridische informatie: Rechtsvorm: Vennootschap Onder Firma. Transactievorm: Registergoed, plus activa/passiva, alleen de activa worden verkocht. Drank en Horecawet: Vergunning aanwezig. Terrasvergunning : ja Brandveiligheid: In orde, rapport is aanwezig. Brouwerij/leveranciersverplichtingen: geen Inventaris is geheel in eigendom Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave aan de eigenaar aan de alle geldende eisen. Personeel: Er zijn geen personeelsleden in dienst die moeten worden overgenomen. Financiële informatie Vraagprijs € 895.000,- KK Betreft registergoed en de daarin thans gevoerde onderneming. Aanvaarding in overleg Voorbehoud: Goedkeuring eigenaren. Dit object wordt in collegiale samenwerking met Texel vastgoed aangeboden.
OG: € 650.000
Overige · Leimuiden · Zuid-Holland
Ontwikkellocatie Noordeinde 1 en 3 – Leimuiden Aan het Noordeinde 1–3 in Leimuiden bevindt zich het Chinese restaurant ‘’De Chinese Muur’’, een markant pand op een centrale locatie in het dorp. Deze locatie biedt een interessante herontwikkelingskans, waarbij het bestaande horecapand zal worden getransformeerd naar woonruimte. Leimuiden is strategisch gelegen in het Groene Hart, nabij de Haarlemmermeer en met goede verbindingen richting Leiden, Alphen aan den Rijn en Amsterdam. Het dorp kenmerkt zich door een kleinschalig, dorps karakter met basisvoorzieningen, waterrecreatie en een groeiende vraag naar passende woonruimte. Het object bevindt zich in een bestaande woonomgeving en leent zich uitstekend voor woningontwikkeling, passend binnen de lokale behoefte aan extra woningen. De herontwikkeling biedt kansen voor een ontwikkelaar die wil inspelen op de vraag naar wonen in een rustige, goed bereikbare kern. De huidige opstallen zullen in de ontwikkelfase worden her bestemd, waarbij ruimte ontstaat voor meerdere woningen. De locatie vormt daarmee een solide basis voor een toekomstbestendig woonconcept.
INV/GW: € 499.000
Cafetaria-snackbar · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ ZELF CONTACT MET U OP. Door uwhorecamakelaar in volledige discretie ter overname aangeboden.Koop Inventaris / Goodwill prijs€ 499.000,- Onroerend Goed: Huur Onroerend Goed prijs€ 6.000,- Onroerend Goed BTW belast: Ja Op afbetaling mogelijk: Nee Omzet indicatie: 400.000,- per jaar Reden verkoop: Pensioen Mogelijkheid pand te kopen: Nee Ligging: Centrum Jaren in bezit: 15 Energieklasse: A Aantal werknemers: 2 Verplichtingen: Nee Vergunningen: Ja - Droge horecavergunning Bestemmingsplan: Horeca Uitbreidingsmogelijkheden: Ja, Ruimere openingstijden Woning aanwezig: Ja - Bovenwoning met drie slaapkamers, badkamer, keuken. Groeimogelijkheden: Ja - Bezorgen en ruimere openingstijden Parkeerplaatsen: Ja - Voldoende openbaar Openingstijden: Zelf nader te bepalen, momenteel dagelijks 11:30 - 20:00 uur Volledige eigendom inventaris: Ja Totaal oppervlakte 150 m² Oppervlakte keuken30 m² Oppervlakte restaurant + café: 120 m² Aantal tafels binnen: 10 Aantal stoelen binnen: 25 Terras aanwezig: Ja Aantal tafels terras: 10 Aantal stoelen terras: 30 BIJZONDERHEDEN: Cafetaria met een top omzet en een winst. Onderneming doet niet aan bezorging dagelijks geopend van 12:00 tot 20:00 uur. Met bovenwoning. ZEKERHEIDSTELLING: 20% van de koopsom drie dagen ná ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor uwhorecamakelaar te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend met afspraak en na ontvangst van uw gegevens.. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Frituur · Zierikzee · Zeeland
Frituur De Dam in hartje centrum Zierikzee: inventaris/goodwill en het pand met de bovenwoning worden te koop aangeboden. Huur van het pand kan ook een optie zijn. Het bedrijf is gelegen in het drukke centrum van de toeristische stad Zierikzee. Naast de vaste klanten, die al jaren trouw komen, wordt Frituur De Dam door de vele toeristen bezocht voor de frites, de snacks en de burgers. Ook vegetarische snacks en burgers zijn in het aanbod opgenomen, zodat iedereen hier de juiste keuze kan maken. De gehele inventaris is eigendom, behalve de flessenkoelkast van Coca Cola. Vooral de locatie valt op, in de drukke centrumstraat met winkels en horeca, op een steenworp afstand van het Havenplein. Het pand is een Rijksmonument. Tja, welk pand in Zierikzee niet. Een bovenwoning is ook aanwezig. De (verhuurde) bovenwoning bestaat uit 1e verdieping: overloop, keuken (met buitenentree), toilet en woonkamer. 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, CV-kast en badkamer. Bijzonderheden/kenmerken: Terras aan de voorzijde 4 dagen per week geopend Alleen in de zomerperiode 7 dagen per week geopend Vetvangput aanwezig Energielabel A Ook een optie is huur van het pand of van alleen het zakelijk gedeelte, dus zonder de woning.
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Gelderland · locatie op aanvraag
Prachtige cafetaria in kooppand onder de rook van Nijmegen, waar de gast binnen of op het terras buiten kan eten. Binnen: 40 zitplaatsen en buiten 40 zitplaatsen. Behalve het personeel zijn er verder geen over te nemen verplichtingen. Er zijn volop parkeermogelijkheden voor het pand aanwezig. Omzet: op aanvraag. De vraagprijs voor het onroerend goed, inventaris/goodwill is op aanvraag verkrijgbaar. Een woning is aanwezig. 5 dagen per week geopend.
INV/GW: € 125.000
Overige · Zwolle · Overijssel
Grote Markt 14, Zwolle Op een absolute toplocatie in het bruisende hart van Zwolle bieden wij dit representatieve en recent volledig vernieuwde horeca-object aan, gelegen aan de prestigieuze Grote Markt 14. Deze A-locatie kenmerkt zich door een uitstekende zichtbaarheid, hoge passantenstromen en een levendige mix van retail, horeca en cultuur. Hier profiteert u dagelijks van zowel winkelend publiek, toeristen als vaste bezoekers uit de regio. Het pand is enkele jaren geleden volledig opnieuw ingericht en verkeert in moderne, verzorgde staat. De afwerking is eigentijds en instapklaar, waardoor een nieuwe exploitant snel kan starten zonder ingrijpende investeringen. Het pand bestaat uit een restaurant op de begane grond en op de eerste verdieping is momenteel een museum gevestigd.Er is de mogelijkheid om uitsluitend de exploitatie van de begane grond over te nemen, zodat het museum op de eerste verdieping kan blijven voortbestaan. Daarnaast is overname van de volledige exploitatie, inclusief de beschikking over het gehele pand, bespreekbaar. Hiermee biedt dit object flexibiliteit voor uiteenlopende ondernemersconcepten. Uitstekend geschikt voor Dankzij de centrale ligging, zichtlocatie en efficiënte indeling is dit object bij uitstek geschikt voor onder andere: Take-away concept Koffiebar of specialty coffee concept Lunchroom Kleinschalig restaurant Dagzaak met terrasexploitatie Terras Een belangrijk pluspunt is het ruime terras aan de voorzijde. Het terras biedt uitstekende zichtbaarheid en vormt een aantrekkelijke uitbreiding van de exploitatie, zeker tijdens het voorjaar en de zomermaanden. Overige informatie Geen personele overname Moderne inrichting Flexibele overnamestructuur Gelegen op A1-horecalocatie Samenvatting Een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een toplocatie in het centrum van Zwolle. Dankzij de recente renovatie, de flexibele overnameopties en het ruime terras biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor diverse horecaconcepten. Locatie Centrum Zwolle Personeel Er is geen personele overname Metrage Bedrijfsruimte: Totale oppervlakte bedraagt 100m2 Belendingen Horeca, winkels en woningen/appartementen. Huurprijs € 5.500,- per maand excl. btw (optie 2 | huur volledige pand) Vraagprijs exploitatie € 125.000,- link 3D tour https://my.matterport.com/models/jfpjtyUtfcu Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Gunstig gelegen beleggingspand / woning bestaande uit twee wooneenheden en 2 huisnummers wordt u door uwhorecamakelaar te koop aangeboden. BIJZONDERE WERKWIJZE VAN BIEDINGEN: Bij Uwhorecamakelaar doen we het anders. Waar veel makelaars kiezen voor een bieden-vanaf-prijs, geloven wij in transparantie en eerlijkheid. Wij bieden onze panden aan tegen reële vraagprijzen waarover nog te onderhandelen valt. Wat betekent dit voor u? - Eerlijkheid vanaf het begin: Geen verwarrende minimumprijzen, maar duidelijke vraagprijzen die realistisch en marktconform zijn. - Ruimte voor onderhandeling: Wij staan open voor een goed gesprek over de prijs, zodat u met vertrouwen de volgende stap kunt zetten. - Heldere communicatie: Bij ons weet u precies waar u aan toe bent. LIGGING: - Op loopafstand van het winkelcentrum Caberg - Zeer centraal gelegen ten aanzien van uitvalswegen - Scholen en universiteiten op loopafstand of aantal fietsminuten. OBJECT: - Het object bestaat uit twee huisnummers; - Momenteel is het object gedeeltelijk verhuurd; - Winkelruimte op de begane grond kan eventueel getransformeerd worden naar een woning; HUUROPBRENGST: Om koper meer mogelijkheden te kunnen geven, is er voor gekozen om het object momenteel niet te verhuren maar vrij van huurder(s) te op te leveren, de geschatte huuropbrengst is ca. 25.000,- per jaar. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden. TUIN - BALKON: - Begane grond heeft een overdekte tuin - berging - De bovenwoning beschikt over een dakterras. PARKEREN: Voldoende openbaar. ENERGIELABEL: De woning 6217gg, 35 B heeft een energielabel D. Dit label is geldig tot 2027-09-04. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In redelijke staat. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: - Eventueel ook mogelijk om zonder huurder te leveren - Zeer gunstig gelegen - Geschikt voor eigen bewoning maar ook zeer interessant voor belegging. - Meerdere wooneenheden (2 huisnummers) - Alle voorzieningen op loopafstand. - Eventueel de winkelruimte naar een woning te transformeren. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Nijmegen · Gelderland
VERHUURD - VERHUURD - VERHUURD Nagenoeg volledig ingerichte horecaruimte ca. 400 m2 Griftdijk 201 – Nijmegen (Oosterhout) • Algemeen Ca. 400 m² horecaruimte met een prachtig tuinterras en een groot eigen parkeerterrein. Het object is uitstekend gelegen aan de drukke Griftdijk in Oosterhout (Nijmegen-Noord) en goed bereikbaar via de A15 en A325. Het pand is bij uitstek geschikt voor diverse grootschalige restaurantconcepten. • Indeling De horecaruimte is verdeeld over meerdere compartimenten, wat zorgt voor een knusse en sfeervolle uitstraling. Er zijn mogelijkheden voor private dining. Via een open trap is de verdieping bereikbaar, ingericht als zaal met eigen bar en toiletgroepen; ideaal voor besloten feesten en gezelschappen. Buiten bevinden zich meerdere terrassen (met uitbreidingsmogelijkheden) en een fraai aangelegde tuin. Centraal in het pand ligt een ruime, nagenoeg complete professionele keuken met wasstraat. In de naastgelegen schuur zijn zeer ruime koel- en vriescellen aanwezig. Een virtuele rondleiding van een restaurant dat hier eerder gevestigd was, is beschikbaar klik HIER. Zitplaatsen • Restaurant: ca. 180 zitplaatsen, verdeeld over meerdere ruimtes • Zaal: ca. 40 zitplaatsen • Terras: ca. 75 zitplaatsen (forse uitbreiding mogelijk) Locatie Gelegen aan de Griftdijk te Nijmegen (Oosterhout), een zeer drukke doorgaande weg, op korte afstand van de A15 en A325. • Huurovereenkomst Er wordt een nieuwe huurovereenkomst aangegaan op basis van het ROZ-model 2022, inclusief horecabepalingen, voor een huurperiode van 5 + 5 + 5 jaar. Langere huurtermijnen zijn bespreekbaar. • Personeel n.v.t • Verplichtingen Er zijn geen langlopende verplichtingen ten aanzien van leveranciers, brouwerijen, speelautomatenexploitanten of andere derden. • Openingstijden Het bedrijf is momenteel gesloten. • Financiële informatie • Omzetindicatie: n.v.t. (bedrijf is gesloten, geen cijfers beschikbaar) • Vraagprijs onroerend goed: n.v.t.
Huur: € 2.400 p/m
Snackbar · Den Helder · Noord-Holland
Te koop / Te huur bij Van Alkemare: Snackbar met bovenwoning op hoeklocatie in Den Helder! Het onroerend goed is zowel te koop als te huur. Onderneming De snackbar is momenteel zeven dagen per week geopend en vervult een duidelijke buurtfunctie. Het betreft een klassieke cafetariaformule met een vaste klantenkring. Bij binnenkomst komt men direct in de belangrijkste verkoopruimte met goede lichtinval door de grote raampartijen aan twee zijden. Er is zitgelegenheid voor ca. 18 gasten. De bedrijfsruimte is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een bakwand met friteuses, afzuiginstallatie, ijsmachine, koel- en vriesvoorzieningen, opslagruimte en twee toiletten. De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt ca. 103 m². De onderneming wordt in huidige staat overgedragen, dit biedt een laagdrempelige instap voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. Bovenwoning Tot het geheel behoort een bovenwoning met een oppervlakte van ca. 73 m². De woning beschikt over een woonkamer en een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Uitstekende ligging met diverse mogelijkheden Het object is gelegen in Den Helder en betreft een zichtbare hoeklocatie. De snackbar bevindt zich in een woonwijk, in de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig. Het pand is gelegen op het kadastrale perceel, sectie E 7141, gemeente Den Helder. Het object beschikt over de bestemming ‘Horeca tot en met categorie 3’. Deze aanduiding biedt ruimte voor horecaconcepten zoals een restaurant, lunchroom of eetcafé. Details - Vraagprijs onroerend goed: € 315.000,- k.k. - Huurprijs onroerend goed: € 2.400,- excl. btw p/m - Vraagprijs onderneming (G/I): € 24.500,- Bent u op zoek naar een instapklare snackbar op een herkenbare locatie? Neem dan contact met ons op.
OG: € 540.000
Cafetaria-snackbar · Zaltbommel · Gelderland
Te Koop aangeboden: Automatiek Tigo Waterstraat 15 / 15A 5301 AH Zaltbommel Algemeen In een prachtig karakteristiek pand midden in het hart van Zaltbommel is Automatiek Tigo gevestigd. Tigo is sinds jaar en dag een begrip in de omgeving en staat voornamelijk bekend om de zelfgemaakte snacks. Zoals de naam al doet vermoeden is het hart van de zaak de automatiek maar natuurlijk is het ook mogelijk een friet en/of snack aan de balie te bestellen en in de cafetaria of op het terras met mooi uitzicht op te eten. De woning is zeer ruim van opzet en beschikt over woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en grote zolder. Aangeboden wordt de exploitatie van de cafetaria i.c.m. met het onroerend goed. Een unieke kans in Zaltbommel! Indeling Via de entree komt men in de verkoopruimte met ca. 10 zitplaatsen. Aan de achterzijde van deze verkoopruimte vindt men de bakwand, doorgang naar de keuken en de opgang naar de bedrijfswoning. In de keuken vindt men een gasfornuis, spoeltafel, diverse vrieskasten en een koelcel. Achter deze ruimte is de opslagruimte en personeelstoilet gelegen, tevens vindt men hier een kleine binnenplaats. Aan de voorzijde is een terras met ca. 12 zitplaatsen. De bedrijfswoning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping en bereikbaar middels een interne opgang. Op de eerste verdieping vindt men een ruime hal met toilet, woonkamer, keuken en dakterras. Op de tweede verdieping vindt men 3 slaapkamers, badkamer en dakterras. De derde verdieping betreft de zolder. Zitplaatsen Verkoopruimte: Ca. 10 zitplaatsen Terras: Ca. 12 zitplaatsen Oppervlakte Verkoopruimte: Ca. 45 m2 Keuken: Ca. 38 m2 Opslag: Ca. 22 m2 Woning Keuken: Ca. 25 m2 Woonkamer: Ca. 35 m2 Hal: Ca. 15 m2 Slaapkamer 1: Ca. 12 m2 Slaapkamer 2: Ca. 10 m2 Slaapkamer 3: Ca. 11 m2 Badkamer: Ca. 7 m2 Zolder: Ca. 50 m2 Van het object is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Bovengenoemde metrages betreffen een indicatie en vormen geen aanleiding tot verrekening. Locatie Het object is gelegen aan de Waterstraat, in het hart van de historische vestingstad Zaltbommel. In de directe omgeving vindt men een diversiteit aan horeca, detailhandelszaken en woningen. De gemeente Zaltbommel telt ca. 29.000 inwoners (Wikipedia). Personeel Er behoeft geen personeel overgenomen te worden. Verplichtingen Lease auto in overleg. Bestemming Detailhandel, Horeca & Galeries op de begane grond en wonen op de verdieping toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie. Kadaster Kadastrale aanduiding: Zaltbommel A 612 Kadastrale grootte: 134 m2 Bouwjaar 1910 (BAG viewer) Openingstijden Maandag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Dinsdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Woensdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Donderdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Vrijdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Zaterdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Zondag: Gesloten Info: Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of [email protected] Code: ROTE 7050 Collegiale verkoop met: Van der Wal Makelaars te Zaltbommel
Huur: € 3.185 p/m
Casco · Oirschot · Noord-Brabant
Op een absolute zichtlocatie in het hart van het historische centrum van Oirschot, aan de toeristische Markt en recht tegenover de kerk, is deze karakteristieke horecaruimte (voorheen Thuishaven ons May) beschikbaar voor een nieuwe exploitant. Het betreft een rijksmonumentaal pand met een warme en authentieke uitstraling, gelegen in een gemeente die bekendstaat om haar levendigheid en toeristische aantrekkingskracht. De Markt vormt het kloppend hart van Oirschot en is met name in de lente- en zomermaanden een populaire verblijfsplek voor zowel inwoners als bezoekers uit de regio. Dankzij de centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een eigentijds lunch- en/of dinerconcept, zoals een restaurant, brasserie of grand café. Café-exploitatie is uitdrukkelijk niet gewenst. Boven het bedrijf bevindt zich ook een bedrijfsgebonden bovenwoning. De woning is zowel intern als extern bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor de ondernemer. Aan de voorzijde beschikt het object over een charmant terras, gesitueerd op het trottoir én op een strook grond aan de overzijde van de straat. De exploitatie is momenteel gesloten, waardoor een nieuwe ondernemer hier zonder overname van exploitatie kan starten en volledig zijn of haar eigen identiteit en concept kan neerzetten. Oirschot kent een restrictief horecabeleid: binnen de kom/het centrum (horecagebied 1) is het maximaal aantal horecagelegenheden gemaximeerd op 20. Dit onderstreept de schaarste en exclusiviteit van deze locatie. De bestaande horecabedrijven in Oirschot realiseren, gezien de omvang van de gemeente (ca. 20.000 inwoners), bewonderenswaardige omzetten. Dit illustreert de sterke aantrekkingskracht en het bestedingsniveau van het gebied. Voor ondernemers met ambitie en gevoel voor kwaliteit biedt deze locatie een uitstekende basis voor een onderscheidend horecaconcept in het midden- tot hogere segment. De combinatie van een monumentaal pand, een toplocatie aan de Markt, terras, bovenwoning en beperkte concurrentie maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. In opdracht van de verhuurders zijn wij op zoek naar een passende exploitant die deze locatie nieuw leven wil inblazen met een eigentijds en gastvrij restaurant-, brasserie- of grand caféconcept. Voor verhuurders is het heel belangrijk dat het nieuwe concept een mooie aanvulling is op het huidige horeca-aanbod in Oirschot.
INV/GW: € 100.000
Horeca- onroerendgoed · Bree · Vlaanderen
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF EMAIL TE REAGEREN. Dit top gelegen horecapand met oneindig veel mogelijkheden wordt u door uwhorecamakelaar in samenwerking met Klaps vastgoed uit Bree te koop aangeboden. LIGGING : Tongerlo is een dorp in de Belgische provincie Limburg niet ver van de Nederlandse grens, en een deelgemeente van de stad Bree. Het was een zelfstandige gemeente tot het bij de fusie van 1971 toegevoegd werd aan de gemeente Opitter die op zijn beurt in 1977 werd opgenomen in de gemeente Bree. OBJECT : 't Sjasse, een ruime horecazaak van in totaal 300m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 170m² op de eerste verdieping. Er is geen vereiste van horeca uitbating, andere zakelijke mogelijkheden zijn zeker bespreekbaar. Eveneens is het mogelijk om gelijkvloers dan wel verdieping afzonderlijk aan te kopen. GESCHIEDENIS VAN HET PAND : Oorspronkelijk is het pand gebouwd in 1885 en in 1987 is de voormalige herenhoeve structureel gerenoveerd. Unieke ligging aan het dorpsplein van het charmante Tongerlo, een landelijk dorpje dat deel uitmaakt van de stad Bree. Het gebouw is zowel aan de binnen- als buitenkant uitstekend onderhouden. De structuur is solide, met betonnen tussenvloeren en een voorraad- en kruipkelder. Dankzij de ligging, opbouw en grootte zijn er een heel aantal mogelijkheden: verderzetten van de horecagelegenheid (geen overnameverplichting - geen brouwerij-of drankenhandelcontract), B&B (mits toestemming) of creatie van extra appartementen (mits toestemming - bovenverdieping kan volledig herschikt worden). MOGELIJKHEDEN : Bijkomend is er de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond aan te kopen. INDELING: Gelijkvloers (ca. 385m²): Inkomhal Café Toilet (heren- zowel als damestoilet) Berging, opgedeeld in 2 afzonderlijke ruimtes Keuken: industriële keuken, perfect onderhouden en gebruiksklaar Afwasruimte Privékamer, kan bij het zakelijke gedeelte betrokken worden Feestzaal Toilet (heren- zowel als damestoilet) Veranda met 30 zitplaatsen Berging Binnenkoer Verdieping (±225m²): Nachthal (mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar 2de verdieping) Ruime woonkamer Keuken Badkamer 4 slaapkamers Zolder : (1ste verdieping): oppervlakte ±90m² - mogelijk om te vormen tot leefruimte of slaapkamers Zolder (2de verdieping): oppervlakte ±90m² Kelder: ±66m² (exclusief kruipkelder) Bijgebouw: ±35m² - afzonderlijk gebouw grenzend aan het zomerterras BIJZONDERHEDEN: Charmante en goed bereikbare ligging (fietsroutenetwerk parkeerplaats - dorpsplein) Bijzonder goed onderhouden Solide basisstructuur uit beton Mogelijkheid tot aankoop extra bouwkavel Parkeergelegenheid Asbestveilig en gunstige isolatiewaarde BEZICHTIGING : Uitsluitend met afspraak. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 250.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Friethuis La Petite is een gevestigd horecabedrijf op een uitstekende locatie in het centrum van Haarlem. De zaak profiteert van een constante stroom aan passanten en trekt zowel vaste gasten als bezoekers van de stad. De onderneming heeft een sterke herkenbaarheid en staat bekend om haar ambachtelijke en kwalitatieve uitstraling. Het bedrijf kent een sfeervolle, toegankelijke setting en heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een vertrouwd adres. Object: Friethuis la Petite Warmoesstraat 3 2011 HN Haarlem Situering: Friethuis La Petite is een sfeervolle knus frietzaakje in het hart van Haarlem, gelegen aan de Warmoesstraat, éénvan de karakteristieke Gouden Straatjes van de stad. Deze zeven historische straatjes rondom de Grote Markt staan bekend om hun unieke winkels, ambachtelijke boetieks en monumentale panden. Friethuis La Petite is gevestigd in zo'n prachtig monumentaal pand, centraal gelegen tussen andere horecazaken en winkels op een absolute A-locatie. De Warmoesstraat wordt beschouwd als een van de mooiste straten van Haarlem, dankzij haar charmante mix van karakteristieke gevels, gezellige eetgelegenheden en het schitterende uitzicht op de Grote of St. Bavokerk. De straat is bovendien bijzonder fotogeniek en populair op social media, en Friethuis La Petite past hier naadloos tussen. Dankzij de grote variëteit aan succesvolle retailers en leuke boutique winkeltjes in de directe omgeving, trekt de straat veel publiek. Het is dan ook een ideale locatie voor zowel Haarlemmers als toeristen om te genieten van een smakelijke snack of een verfrissend drankje. Het centrum en de Warmoesstraat zijn uitstekend bereikbaar te voet, per fiets, met het openbaar vervoer en per auto. In de nabije omgeving zijn bovendien voldoende betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Profilering: Friethuis La Petite is een ambachtelijke en stijlvolle frietzaak in het hart van Haarlem, ontstaan uit een combinatie van passie voor gastronomie, gastvrijheid en ondernemerschap. De onderneming is opgericht door Ghiselain Hermus, waarvan haar roots in de aardappelen teelt liggen. Haar idee was even eenvoudig als doeltreffend: van bron tot bord: pure, verse friet van hoge kwaliteit, met oog voor ambacht en herkomst. De naam La Petite verwijst naar zowel de kleinschaligheid en knusheid van de locatie als de persoonlijke benadering die de onderneming kenmerkt. Hierdoor heeft de zaak zich in korte tijd weten te positioneren als een geliefde bestemming voor bewoners, dagjesmensen en toeristen die willen genieten van de beste friet en luxe snacks in een sfeervolle, authentieke omgeving. Om de kwaliteit te blijven waarborgen heeft de eigenaresse de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het up-to-date houden van de zaak, waaronder dit jaar nog een nieuwe bakwand van Perfecta met 4 hoog rendement ketels en volledig vernieuwde afzuiging t.w.v. €60.000,-. De combinatie van een sterk concept, een goede locatie en een herkenbare uitstraling maakt Friethuis La Petite tot een succesvolle en toekomst bestendige onderneming binnen het Haarlemse horeca-landschap. Omdat de handelsnaam en het personeelsbestand overgenomen kan worden, behoort een soepele voortzetting van de huidige exploitatie ook tot de mogelijkheden. Openingstijden: Het Friethuis is geopend van dinsdag tot en met zondag van 11:30 - 19:00 uur. Op donderdag (koopavond) is de winkel tot 20:00 uur geopend. Bovenwoning: Boven de winkel bevindt zich een nette bedrijfswoning die momenteel wordt bewoond door de eigenaresse. De woning biedt een praktische combinatie van wonen en werken, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die graag dichtbij hun bedrijf verblijven of er personeel willen huisvesten. Indeling: Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een gezellig gevelterras met circa 8 zitplaatsen, ideaal voor passanten en toeristen om te genieten van een verse snack. Via de entree aan de linkerkant kom je direct in het lichte en uitnodigende friethuis, met aan de rechterzijde een groot raam dat open kan en zorgt voor een prettige, open sfeer. Binnen zijn nog eens 8 zitplaatsen met krukken aanwezig, waardoor klanten in een knusse setting kunnen genieten van hun bestelling. In het hart van de verkoopruimte staat de balie, met daarboven een overzichtelijke menukaart waar klanten hun bestelling kunnen plaatsen. De verkoopruimte biedt een optimale indeling voor een vlotte bediening en een overzichtelijk klantcontact. Achter de verkoopruimte bevindt zich de professionele productiekeuken, uitgerust met een nieuwe moderne bakwand met 4 ketels, ingebouwde afzuiging en een vetfilter installatie. Ook zijn er grote koel- en vrieskasten en voldoende opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde ligt een tweede keukengedeelte met spoelkeuken en ruimte voor de verwerking van dagverse aardappelen. Hier is tevens een personeelstoilet aanwezig. Metrages: De totale bedrijfsruimte bedraagt circa 35 m2, waarvan 11 m2 verkoopruimte en 25 m2 productieruimte, exclusief de bedrijfswoning. Boven het friethuis bevindt zich namelijk een bedrijfswoning, bereikbaar via een trap vanuit de keuken. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met open keuken, een lichte en sfeervolle ruimte. De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer, een kledingkamer en een badkamer met douche. De oppervlakte van de woning bedraagt in totaal circa 60 m2, waardoor wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden. Zitplaatsen / capaciteit: Binnen: circa 8 zitplaatsen Buiten: circa 8 zitplaatsen Bestemming Het betreft een enkelbestemming Centrum-2, met een specifieke functieaanduiding van Horeca t/m categorie 2, oftewel: - Categorie 1: horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/theehuizen, broodjeszaken; - Categorie 2: horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants, snackbars. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's: - A-locatie in het centrum van Haarlem; - Goede naamsbekendheid en goede cijfers Gezien er al jaren op deze locatie een friethuis gevestigd is, is de zaak echt een begrip in Haarlem; - Ruime bovengelegen bedrijfswoning; - Goed onderhouden en recent aangeschafte inventaris met nog hoge boekwaarde. De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 250.000,- De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.: € 30.000,- per jaar, vrij van BTW Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
Huur: € 3.056 p/m
Hotel-restaurant · Coo (Stavelot) · Liége
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Een uitstekend lopend 3-sterren Boutique Hotel / B&B in het toeristische centrum van Stavelot (Ardennen) wordt door UwHorecamakelaar, in samenwerking met AV – Vastgoed, ter overname aangeboden. Het betreft de overname van het handelsfonds (goodwill en complete inventaris). Dit unieke object is instapklaar en geniet een sterke regionale bekendheid met een hoge en stabiele bezettingsgraad, met name in weekenden en toeristische periodes. LIGGING : Het Boutique Hotel is gelegen aan Rue Neuve 115, 4970 Stavelot, op de rand van het centrum en in het hart van een toeristische regio. De ligging is zeer interessant mede door de nabijheid van Circuit Spa-Francorchamps en de sterke aantrekkingskracht van de Ardennen gedurende het gehele jaar. CONCEPT : Het betreft een sfeervol Boutique Hotel / B&B (3 sterren) met authenticiteit en gastvrijheid als kernwaarden. Het hotel is gevestigd in een karakteristiek historisch pand en beschikt over een fraai aangelegde tuin en terras aan de rivier de Amblève, wat bijdraagt aan de unieke beleving voor gasten. Overname betreft uitsluitend de exploitatie (handelsfonds). Residentieel gebruik of andere bestemmingen zijn bespreekbaar bij eventuele aankoop van het pand. KAMERS & FACILITEITEN: Het hotel beschikt over 7 hotelkamers. Daarnaast worden 6 stijlvol ingerichte themakamers benoemd, waaronder onder meer een Franse kamer, Jaren ’30 kamer, Afrikaanse kamer, Jachtkamer, “1000 & 1 Nacht” kamer en een Chinese kamer. De kamers zijn ruim opgezet en voorzien van eigen badkamer, tv en internet, met een combinatie van authentieke elementen en modern comfort. Uitbreiding is mogelijk door het inpandige privé-gedeelte (groot appartement verdeeld over 2 verdiepingen) om te bouwen naar extra kamers. OPPERVLAKTE : De totale oppervlakte bedraagt circa 3.969 m². De keuken heeft een oppervlakte van circa 70 m² en het restaurant/ontvangst- en ontbijtgedeelte circa 80 m². Binnen zijn er circa 60 zitplaatsen verdeeld over circa 20 tafels. TERRAS / TUIN: Er is een groot terras en tuin aan de rivier aanwezig. Het terras is ruim opgezet met circa 150 zitplaatsen (circa 50 tafels). PARKEREN : Parkeren is mogelijk op eigen perceel en er is tevens een inpandige garage aanwezig. INVENTARIS : De inventaris verkeert in zeer goede staat en is altijd zorgvuldig onderhouden. Overname betreft goodwill en complete inventaris. HUURPRIJS : De maandelijkse huur bedraagt € 3.055,56. Koop van het pand is optioneel en bespreekbaar. VERBRUIK / LASTEN: Er zijn geen brouwerijverplichtingen, geen leasecontracten en geen personeelsverplichtingen. VERGUNNINGEN / BESTEMMING: Vergunningen zijn aanwezig voor horeca en logies. Bestemmingsplan: horeca. Brandveiligheid en techniek zijn volledig in orde. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Maandag is momenteel rustdag. Overige openingstijden zijn door de exploitant zelf te bepalen. VRAAGPRIJS HANDELSFONDS (GOODWILL & INVENTARIS): € 150.000,- LEVERING & AANVAARDING: In overleg. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde informatie zo volledig mogelijk te informeren. Aan deze beschrijving kunnen echter geen rechten worden ontleend. Uitsluitend de feitelijke situatie is bepalend.
OG: € 595.000
Horeca- onroerendgoed · Akersloot · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare: Horecapand met bovenwoning in Akersloot! Het onroerend goed is te koop én te huur en is zeer hoogwaardig gebouwd in 2016. De bedrijfsinventaris is onderdeel van de vraagprijs van het onroerend goed. Onderneming Momenteel is de zaak gesloten, maar van oudsher werd hier een visspeciaalzaak gerund, die een begrip was in het dorp. Het ruime assortiment vis dat destijds werd aangeboden, maakte de zaak uniek. Bij binnenkomst komt men direct bij de vitrine, waar normaal gesproken de verse vis werd gepresenteerd. Wanneer u doorloopt, komt u in het zitgedeelte met ca. 16 zitplaatsen aan de lage tafels en ca. 4 zitplaatsen aan de bar. De ruimte is aangekleed met een prachtige visgraat vloer en steenstrips van natuursteen. De zaak is volledig af en er hoeft dus niet te worden verbouwd. De zaak is volledig uitgerust met alle benodigde faciliteiten om een goedlopende horecazaak te exploiteren. Achterin bevindt zich een ruime tweedeurs koelcel en een aparte spoelkeuken. Hier vind je ook de trap naar de bovenwoning. Via de achterdeur komt men bij de opslag van ca. 10 m² Bovenwoning Tot het geheel behoort een bovenwoning. De woning beschikt over een keuken, twee toiletten, een douche en een woonkamer. Daarnaast zijn er drie extra ruimtes, die momenteel worden gebruikt als opslag en washok. Eén van deze ruimtes kan optioneel worden omgebouwd tot een slaapkamer. Locatie Het geheel is gelegen in een woonwijk in Akersloot en is gemakkelijk bereikbaar via de A9. Details - Vraagprijs OG (incl. inventaris bedrijfsruimte): € 595.000,- k.k. - Huurprijs pand (incl. bovenwoning): € 4.166,67 excl. btw per maand - Overname: In overleg - Totale bedrijfsoppervlakte: Ca. 248 m²
OG: € 550.000
Restaurant · Woerden · Utrecht
Unieke kans: Sfeervol Restaurant met Woonruimte op de verdieping in het Historisch Stadscentrum van Woerden. Bent u op zoek naar een bijzondere kans binnen de horecasector om eigenaar te worden van een stijlvol en goedlopend restaurant? Dan is dit uw moment. In de charmante en karaktervolle Havenstraat, midden in het hart van het oude stadscentrum — omgeven door monumentale panden en toeristische trekpleisters — wordt dit verfijnde restaurant ter overname aangeboden. Wat kunt u verwachten? Een veelzijdig pand met woonruimte op de verdieping – ideaal voor horeca, winkel of salon. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met talloze mogelijkheden. De begane grond beschikt over een bestemming voor zowel horeca als detailhandel, waardoor het pand geschikt is voor uiteenlopende concepten – van een gezellige lunchroom of boetiek tot een moderne kapsalon, nagelstudio of schoonheidssalon. Dankzij de gunstige indeling, het karaktervolle en de zichtbaarheid vanaf de straat is dit een aantrekkelijke plek om klanten te ontvangen en jouw onderneming zichtbaar te maken. De flexibele bestemming maakt het bovendien mogelijk om functies te combineren – bijvoorbeeld een winkel met koffiecorner of een beautyconcept met Retail invulling. Op de verdieping bevindt zich een nette woonruimte, ideaal voor eigen gebruik of als extra verhuurmogelijkheid. Zo combineer je werken en wonen onder één dak, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.Kortom: een kansrijk pand met karakter, mogelijkheden en comfort – perfect voor de ondernemer die op zoek is naar een inspirerende plek om te wonen en te werken.Interesse?Grijp deze kans en geef uw horecadroom vorm op een locatie met historie, karakter en potentieel.
OG: € 1.095.000
Bed & Breakfast · Bree · Vlaanderen
STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
OG: € 450.000
Horeca- onroerendgoed · Meer · Antwerpen
Getwijfeld over België? Niet doen! In het hart van het gezellige Meersel-Dreef (15 autominuten vanuit Breda) bieden wij u dit -tot in de puntjes- gerenoveerde horecapand met bedrijfswoning aan. Het pand wat voorheen in gebruik is geweest als warm bruin (eet-)café ademt de warme sfeer van een échte bruine kroeg, waar authenticiteit en gezelligheid centraal staan. De huidige eigenaren hebben het pand na aankoop van boven naar beneden gerenoveerd waarbij o.a. het dak, woning, bedrijfskeuken, terrastuin en buitenkant zijn opgeknapt. U stapt dus in een pand waar de komende tijd geen enkel onderhoud benodigd is. Meersel-Dreef en Breda zijn nauw met elkaar verbonden, vanuit Breda ben je in 15 minuten in dit gezellige Bourgondisch grensstreek dorp wat bekend staat om zijn Maria grot en natuurlijk de horeca er om heen. Met name in het seizoen is het een komen en gaan van toeristen, fietsers en passanten die hier komen voor een natje en een droogje. Dit alles kan perfect bij dit pand, in de zomer heb je een gezellig straatterras maar ook een schitterend tuinterras. Het bedrijf is ideaal voor eetcafé invulling en voor een -besloten- feestje en partij. Met een inpandige trap (mogelijkheid om buiten ontsluiting te treffen) kom je in de fraaie gemoderniseerde bovenwoning (studio) met groot dakterras. Deze opdracht wordt collegiaal aangegaan met Thijssen & Kalkman België BV / BIV: 207427. Voor meer info over het onroerend goed neem contact met ons op!
OG: € 1.750.000
Hotel-restaurant · Den Hoorn · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Hotel met 13 comfortabele hotelkamers, een ruim 6-persoonsappartement, restaurant en riante bedrijfswoning. Type horeca Hotel met restaurant, bedrijfswoning en B&B. Soort Onroerend goed en Goodwill & inventaris Locatie Hotel Loodsmans Welvaren is gelegen in Den Hoorn, een pittoresk dorp op Texel. Het dorp staat bekend om zijn historische architectuur en charmante straatjes en is een van de oudste dorpen van het eiland. Texel, het grootste Waddeneiland, trekt jaarlijks vele bezoekers door de combinatie van natuur, strand, cultuur en bezienswaardigheden. Het hotel ligt naast het meest gefotografeerde object van Texel: het Hoornder kerkje. In de directe omgeving bevinden zich onder meer de haven van Oudeschild en diverse fiets- en wandelroutes. Daarnaast liggen strand en bos op korte afstand, waardoor de locatie zowel natuurliefhebbers als rustzoekers aanspreekt. Omschrijving bedrijf Hotel Loodsmans Welvaren is een sfeervol hotel, gevestigd in een voormalige herberg van meer dan 200 jaar oud. Het beschikt over 12 tweepersoonskamers, 1 vierpersoonskamer, een ruim appartement voor 6 personen en een bedrijfswoning. In totaal biedt het hotel plaats aan minimaal 34 gasten. De faciliteiten omvatten onder meer: - parkeerterrein voor gasten; - sfeervol terras aan de achterzijde; - inpandig terras aan de voorzijde, grenzend aan de ontbijtzaal en het restaurant; - restaurant/bistro met ca. 50 zitplaatsen; - professionele keuken; - ruime opslag, magazijnen en wasfaciliteiten; - ruimte bedrijfswoning aan de voorzijde. Het hotel is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voldoet aan de moderne eisen en comfortstandaarden. Omschrijving omgeving Het hotel ligt op ca. 2 km afstand van het strand bij Paal 9 en grenst aan het Texelse bos. Dankzij deze unieke ligging in het zuiden van Texel, nabij het Hoornder kerkje, is het een populaire bestemming voor zowel rustzoekers als actieve vakantiegangers. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals golf, kanoën, paardrijden, fietsen, windsurfen, duiken en snorkelen. Hierdoor combineert Hotel Loodsmans Welvaren een rijke historie en sfeervolle ambiance met een veelzijdig en aantrekkelijk aanbod voor haar gasten. Indeling Hotel Loodsmans Welvaren beschikt over 13 comfortabele hotelkamers, een ruim appartement voor 6 personen en een separate bedrijfswoning. Op eigen terrein is een groot parkeerterrein aanwezig voor gasten en personeel. De bedrijfsruimten omvatten onder meer een waskamer, bijkeuken, spoelkeuken en een professionele bereidingskeuken. Het restaurant biedt plaats aan circa 50 gasten en is ingericht met een sfeervolle bar. Daarnaast beschikt het hotel over een ruime opslag van circa 50 m² en diverse ondersteunende ruimten die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. De indeling maakt het object uitermate geschikt voor zowel hotel- als restaurantactiviteiten, met voldoende faciliteiten om verdere groei of uitbreiding mogelijk te maken. DETAILS Vraagprijs onroerend goed en inventaris & goodwill € 1.750.000,- k.k. [splitsing in overleg] Type verkoop De voorwaarden zoals hierboven gesteld hebben betrekking op een activa/passiva transactie. Een aandelentransactie is bespreekbaar. Meer informatie beschikbaar op aanvraag. Perceeloppervlakte ca. 1.092 m² Bedrijfsoppervlakte ca. 675 m² Kadastrale gegevens Gemeente Texel, Sectie P nr. 1436, 1435, 1110, 479 en 893 Aantal vergunde slaapplekken 34 personen Bedrijfswoning Ja, aanwezig. Personele verplichtingen Geen verplichting tot personeelsovername. Brouwerijverplichtingen Er is een tapinstallatie in bruikleen. Leveranciersverplichtingen Er zijn geen vaste leveranciersverplichtingen. Terras Het hotel beschikt over een ruim achterterras en een sfeervol (half)inpandig terras aan de voorzijde, met openslaande deuren naar het restaurant. Parkeerterrein Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor circa 10 auto’s. Daarnaast is er in de directe omgeving ruime parkeercapaciteit beschikbaar. Openingstijden De exploitatievergunning biedt de mogelijkheid om 365 dagen per jaar geopend te zijn. Bereikbaarheid Het hotel is uitstekend bereikbaar per auto, fiets, openbaar vervoer en te voet. De veerhaven van Texel met verbinding naar Den Helder ligt op slechts ca. 5 minuten afstand. Website https://www.loodsmans.nl NEN/Scoop 10 certificaat Ja, aanwezig Vetvangput Ja, aanwezig Afzuiginstallatie Ja, aanwezig Bedrijfswoning Ja, aanwezig Bijzonderheden Het hotel is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en vernieuwd. Daarbij zijn alle kamers grondig aangepakt en gerestyled, en zijn installaties, elektra en delen van de riolering vervangen of vernieuwd. Het object verkeert hierdoor in een moderne en verzorgde staat. Koop en overname van uitsluitend de goodwill en inventaris, in combinatie met huur van het bedrijfs onroerend goed (BOG), is eveneens bespreekbaar! Heeft u interesse in het Hotel met restaurant op Texel? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via [email protected]. Disclaimer Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan deze advertentie geen rechten worden ontleend.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Erp · Noord-Brabant
Indien u opzoek bent naar een pand met vele mogelijkheden is deze locatie een geschikte kans. De Chinese Muur in Erp is nu een restaurant in het centrum van Erp, direct tegenover de Sint-Servatiuskerk. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving. Het object betreft een traditioneel gebouwd horecapand, gelegen aan de Kerkstraat 2 in het centrum van Erp. Het pand kent een lange gebruiksgeschiedenis en heeft in het verleden onder meer gefunctioneerd als hotel. Thans is het in gebruik als Chinees restaurant. Het pand is te koop, maar kan ook gehuurd worden. De exploitatie is ter overname. Het pand herbergt een restaurant ( 930 m2 ) in het hoofdgebouw en 5 appartementen van 44 tot 160 m2.
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Thorn · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door Nedafmakelaardij wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca) te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED : De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : De prijs voor de overname van de roerende zaken is inbegrepen in de vraagprijs van het onroerend goed HUURPRIJS : Niet van toepassing, betreft uitsluitend verkoop van het onroerend goed. CONCEPT : Dit pand is momenteel in gebruik als een woning met bedrijfsruimte Friture, maar biedt diverse mogelijkheden voor transformatie naar een andere bestemming. De locatie trekt een breed publiek en is gelegen aan een doorgaande weg in het pittoreske Thorn in een levendige omgeving. ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft aparte ingang voor woning en voor bedrijfsgedeelte. LIGGING : Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Zowel plaatselijke bewoners als toeristen weten de Friture met gemak te vinden. OBJECT : Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte Begane grond entree, bedrijfsgedeelte, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer. Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras MOGELIJKHEDEN : Dit object is geschikt voor: Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden). Splitsing in horeca / wonen. Belegging. Volledige verhuur. Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning. INDELING : Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE : Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden. TUIN : Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.. PARKEREN : Openbaar parkeren in de directe omgeving. GARAGE : Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt. BOUWJAAR : omstreeks 1971 PERCEELOPPERVLAKTE : 224 m2 PERCEELNUMMER : 3241 SECTIE : A ENERGIELABEL : Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond. BESTEMMINGSPLAN : Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen. OMZETINDICATIE : Het bedrijf heeft uitstekende resultaten, echter worden deze niet vrijgegeven vanwege het feit dat het bedrijf niet ter overname wordt aangeboden, koper kan wel eventueel begeleiding krijgen in de overname van de exploitatie. OPENINGSTIJDEN : Indien exploitatie voortgezet wordt, kunnen de openingstijden binnen de gestelde gemeentelijke eisen door de nieuwe eigenaar bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING : In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS : Verschillend, maar in functionele en bruikbare staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN : Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Thorn. Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Splitsing naar meerdere woning. Overname van het bedrijf (goodwill en inventaris) €40.000,- SPLITSING : Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree. BEVEILIGING : Voorzien van rolluiken SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: € 279.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Te koop: een unieke, goedlopende horecaonderneming aan het Noordeinde in Den Haag: Pracht locatie in discrete verkoop: Sommige locaties hoef je niet uit te leggen. Hier komt de stad langs, de toerist loopt mee en de zakelijke gast zit al om de hoek. De locatie maakt onderdeel uit van het Royal Shopping District, met een constante mix van winkelend publiek en bestemming zoekers. In de directe nabijheid liggen onder meer Panorama Mesdag, het Hilton Hotel, het Vredespaleis en Paleis Noordeinde. Op deze A locatie wordt discreet een instapklare horecaonderneming aangeboden met een lange staat van dienst en een reputatie die je niet in drie Instagram posts bij elkaar kookt. Op de begane grond heb je circa 50 tot 60 zitplaatsen, een centrale bar en een open keuken. De inrichting is logisch en werkbaar voor à la carte exploitatie, met daarnaast koeling en opslag zoals het hoort. Extra prettig: een authentieke wijnkelder, waardoor je conceptmatig alle kanten op kunt, van klassiek restaurant tot wijnbar met small plates. De techniek is up to date: elektra in november 2024 vernieuwd en gekeurd, apparatuur grotendeels 1 tot 4 jaar oud. Met andere woorden: je hoeft niet eerst te slopen om te starten. En dan de bonus: bovenruimtes met verhuurinkomsten. Op dit moment gaat het om circa € 3.500 per maand inclusief energie. Een deel kan, afhankelijk van afspraken en situatie, leeg geleverd worden. Voor veel kopers is dat een fijne buffer, of juist een strategische optie voor eigen gebruik, personeel of herverhuur. Ook als je wilt herpositioneren zit je hier goed. De huidige exploitatie bewijst het niveau, maar de locatie kan ook prima naar wijnbar, brasserie of internationale invulling. Eventuele plannen voor extra kamers of boutique invulling zijn alleen interessant als optie en altijd onder voorbehoud van toestemming verhuurder, bestemming en vergunningen. De eigenaar is bereid om de overdracht actief te begeleiden en tijdelijk mee te draaien. Dat scheelt opstartverlies en versnelt je start op het gebied van leveranciers, processen en vaste gasten. Kortom: een bewezen horecaonderneming op Noordeinde, instapklaar, met extra inkomsten en ruimte voor jouw signatuur. Prijs en verdere informatie op aanvraag. Het betreft hier een discrete verkoop, wat inhoudt dat de makelaar gebonden is aan bepaalde richtlijnen waarbij gevoelige informatie alleen verstrekt zal worden na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Wij vertrouwen op uw begrip voor deze manier van handelen en vragen uw medewerking in een eventueel vervolgtraject. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
