Heerlen
Horeca- onroerendgoed
Prijs op aanvraagLimburg
Op een top locatie te Heerlen wordt u door uwhorecamakelaar dit
beleggingspand / horecapand met bovengelegen woning te koop aangeboden. ATTENTIE: WIJ KUNNEN U EVENTUEEL BEGELEIDEN VOOR HET KRIJGEN VAN EEL LENING EN OF HYPOTHEEK VOO...
Volledige omschrijving
Advertentienr. | 42327 |
Inventaris/GW | Koop |
Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen | Huur |
Huurprijs Onroerende goederen | € 2.500 |
Aantal zitplaatsen | 45 |
Terras | Ja |
Aantal zitplaatsen terras | 55 |
Op een top locatie te Heerlen wordt u door uwhorecamakelaar dit beleggingspand / horecapand met bovengelegen woning te koop aangeboden.
ATTENTIE: WIJ KUNNEN U EVENTUEEL BEGELEIDEN VOOR HET KRIJGEN VAN EEL LENING EN OF HYPOTHEEK VOOR AANKOOP VAN DIT PAND.
VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: Meer informatie inzake de vraagprijs van het onroerend goed wordt op aanvraag verleend.
VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De vraagprijs wordt op aanvraag verleend.
HUURPRIJS: De huur bedraagt € 2.500,- per maand
HUUROVEREENKOMST: HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE. en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 14 december 2022
CONCEPT: Cafetaria / Snackbar ”De Hartige Hap” staat sinds jaar en dag bekend als één van de drukstbezochte cafetaria’s in Heerlen. De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners en de toeristen en dagjesmensen weten deze cafetaria al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt dit restaurant door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd.
LIGGING:
OBJECT: Dit object bestaat uit twee wooneenheden:
MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor:
INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.
Op de begane grond vind je een frituur ruimte met professionele geavanceerde frituurapparatuur en een nieuwe Carpigiani ijsmachine. Daarnaast een uitgebreide restaurant- dining-ruimte met hippe inrichting en ca 30 stoelen en tafels, een zeer goed uitgeruste mise -en-place keuken met toiletruimte en een opslagkelder. Rational oven, koelcel, diepvriezers, kortom alles wat je in een voorbereidingskeuken nodig hebt. Aan de voorkant van het gebouw heb je een terras met 8 tafels en 24 stoelen. Aan de overkant in het parkje staan 4 picknicktafels met nog eens 24 plaatsen. In de zomer wordt hier veelvuldig gebruik van gemaakt.
TUIN: Geen tuin aanwezig, wel in een groene omgeving gelegen.
PARKEREN: Voldoende openbaar.
BEZORGEN: Geen bezorging.
TERRAS: Aanwezig op eigen perceel met ca. 50 stoelen
OPPERVLAKTE:
APPARTEMENT : Boven de horeca bevindt zich een prachtig appartement met eigen opgang. Dit kan dus ook separaat verhuurd worden. Het appartement beschikt over 1 badkamer, 2 kleine slaapkamers, 1 grote slaapkamer, open keuken, living, logeerkamer , dakterras met elektrisch zonnescherm en een airco.
BOUWJAAR: 1927
PERCEELOPPERVLAKTE: 188 M²
PERCEELNUMMER: 6403
ENERGIELABEL:
BESTEMMINGSPLAN: Het bestemmingsplan laat alle mogelijke concepten toe in wat voor branche dan ook. Echter voor horeca en logies is dit pand uitermate geschikt.
OMZETINDICATIE: € 250.000,- (gerealiseerd tijdens de geringe openingstijden van 27 uur per week). Voorheen bij ruimere openingstijden was de omzet meer dan € 500.000,- – per jaar.
OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente bepaald worden, momenteel is de zaak als volgt open:
LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.
STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goede staat.
LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept.
BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
STAAT VAN HET PAND: In zeer goede staat van onderhoud.
ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.
BIJZONDERHEDEN:
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op tel nr 0031 6 11 78 57 35 of mailen naar igor@uwhorecamakelaar.nl
Inventaris/GW | Koop |
Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen | Huur |
Huurprijs Onroerende goederen | € 2.500 |
Aantal zitplaatsen | 45 |
Terras | Ja |
Aantal zitplaatsen terras | 55 |
Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
Woning aanwezig | Ja |
Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Brouwerijverplichtingen | Nee |
Automatenverplichtingen | Nee |
Personeelsverplichtingen | Nee |
Leasecontracten | Nee |
Muziekovereenkomsten | Nee |
Horeca- onroerendgoed
Prijs op aanvraag