Breda
Beleggingspanden
Prijs op aanvraag
Beleggingspanden
Noord-Brabant
OG: € 1.000.000,00
Een prachtig Horecapand, met daarboven 2 ruime appartementen in de
meest populaire wijk van Breda, “het Ginneken”. De totale WOZ-waarde is
921.000 Euro. Recente taxatierapport aanwezig 1.100.000 Euro. Ginnekenweg 23...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 41730 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 1.000.000 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Een prachtig Horecapand, met daarboven 2 ruime appartementen in de meest populaire wijk van Breda, “het Ginneken”. De totale WOZ-waarde is 921.000 Euro. Recente taxatierapport aanwezig 1.100.000 Euro.
Ginnekenweg 230 (Horecaruimte/ WOZ: 421.000 Euro)
Op de Begane Grond is een Horecagelegenheid met daarachter een zaal (zeer hoge plafonds) en keuken opslag. Het adres heeft als status: ‘verblijfsobject in gebruik/ pand in gebruik’. Het pand is in 3 bouwlagen in metselwerk opgetrokken en heeft deels een plat dak. De achterzaal heeft een pannendak.
Ginnekenweg 230 A (Appartement 1e verdieping, 84 m2/ WOZ: 250.000 Euro)
Via een aparte voordeur aan zijkant van het pand is er toegang naar de boven gelegen woonruimten. Aan de voorzijde is een woonkamer met keuken, een gang welke ook dient als toegang tot de 2e verdieping. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een badkamer met bad, toilet en wastafel en een separate slaapkamer. Op deze verdieping is ook een ruimte waar de cv geplaatst is voor de 2 appartementen.
Ginnekenweg 230 B (Appartement 2e verdieping, 84 m2/ WOZ: 250.000 Euro)
Een grote keuken- woonkamer, een badkamer en 2 slaapkamers.
Land: Nederland
Soort pand: Horecapand
Perceeloppervlakte: 532 m2
Vloeroppervlakte: 336 m2
Sectie I nr. 6560 460 m2 Sectie I nr. 9773 72 m2
Bouwjaar: 1900
Adres: Ginnekenweg 230 B
Soort pand: Woning / appartement
Vloeroppervlakte: 84 m2
Opzegtermijn in aantal maanden: 2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar): € 7.979
Zekerheidsstelling: € 650, Waarborgsom
Adres: Ginnekenweg 230
Soort pand: Woning / appartement
Vloeroppervlakte: 84 m2
Opzegtermijn in aantal maanden: 2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar): € 7.660
Adres: Ginnekenweg 230 (Horecaruimte is nu niet verhuurd)
Soort pand: Horecapand
Vloeroppervlakte: 336 m2
Ingangsdatum: 1-9-2023
Huursom exclusief btw (jaar): € 51.786
Huursom: € 67.893
Vraagprijs: € 1.000.000 k.k.
Factor: 14,70
Gemeente: Ginneken
Sectie: I
Nummer: 9773 – 6560
LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.
COURTAGE: Met de opdrachtgever is overeengekomen dat koper de courtage dient de betalen
BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is eventueel instapklaar voor verhuur en of eigen gebruik., echter wordt het object te koop aangeboden als ”As is, where is”
ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.
Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@uwhorecamakelaar.nl
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 1.000.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 336 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
