Fijne familie camping met florerende horeca

DISCREET

Bijzonder fijne familie camping in een groene en rustige omgeving wordt door Klaassen horecamakelaardij te koop aangeboden. Deze karaktervolle camping heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor gezinnen, levensgenieters en natuurliefhebbers. Het terrein biedt een gevarieerd aanbod van kampeerplaatsen, verhuureenheden en faciliteiten, waaronder een sfeervol restaurant, speelvoorzieningen en directe toegang tot het omliggende landschap. 

Ligging

De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

• Rust en ruimte: Het terrein is ruim opgezet en omgeven door bossen, waardoor je echt het gevoel hebt er even helemaal uit te zijn.

• Natuurlijke omgeving: Ideaal voor wandelaars, fietsers en gezinnen die houden van buiten zijn. Er zijn volop mogelijkheden voor ontdekkingstochten in de directe omgeving.

• Dicht bij stad en voorzieningen: Binnen een half uur ben je in het bruisende centrum van Den

Bosch, perfect voor een dagje uit of praktische boodschappen.

 Er is een solide fundament gelegd met oog voor kwaliteit, uitstraling en een trouwe gastenkring. De combinatie van natuurlijke rust, authentieke gastvrijheid en een strategische ligging nabij stedelijke voorzieningen maakt dit een locatie met blijvende waarde.  

Bedrijfsconcept

Een belangrijk onderdeel van het bedrijf is de sfeervolle horeca, die niet alleen het hart vormt van de campingbeleving, maar ook een substantieel aandeel heeft in de omzet. Gasten waarderen de warme ambiance, de gastvrije bediening en de verrassend goede kaart. Daarnaast beschikt het terrein over zalen die worden ingezet voor uiteenlopende evenementen: van intieme familiefeesten tot zakelijke bijeenkomsten. Deze combinatie van recreatie, horeca en verhuur maakt het tot een veelzijdige onderneming met potentie.

Meer informatie wordt in overleg met onze opdrachtgever verstrekt bij serieuze interesse. 

Metrage/capaciteit

De totale oppervlakte van het perceel is 43.988 m2.

 Voorzieningen

- Meer dan 60 kampeerplaatsen (waarvan een aantal met privé sanitair)

- Diverse accommodaties waaronder glampingtenten

- Faciliteiten: horeca, receptie, vergaderzaal, sanitair gebouw, keuken, opslagruimte, kinderspeelruimte.

- Zwembad 

(Afname)verplichtingen

Er zijn geen (afname)verplichtingen.

Vergunningen

Het object beschikt over de benodigde vergunningen.

Personeel

Er zijn personeelsverplichtingen aanwezig

Inventaris

De inventaris bevindt zich in zeer goede maar gebruikte staat. Het biertechnische gedeelte betreft bruikleen evenals een Coca-Cola koeling.

Woonruimte

Er is geen woonruimte aanwezig.

Financieel

Huurprijs registergoed:

Op aanvraag.

Er zal een nieuwe huurovereenkomst afgegeven worden voor een looptijd van 10 jaar.

Vraagprijs exploitatie

€ 250.000,00 *

*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, eventuele ‘social’ media-accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden. 

Aanbetaling

Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Rody Teulings van Klaassen Horecamakelaars.