Haarlem
Restaurant
€ 249.500,00
Restaurant
Noord-Holland
INV/GW: € 249.500,00
SitueringZini Food ligt op een geweldige locatie in het altijd gezellige
centrum van Haarlem. Het betreft een hoekgelegen
(horeca)bedrijfspand op een A1 locatie op een goede
zichtlocatie midden in de binnenstad van Haarlem. Het obj...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 42076 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 249.500 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 65.000 |
| Aantal zitplaatsen | 44 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 20 |
Situering
Zini Food ligt op een geweldige locatie in het altijd gezellige
centrum van Haarlem. Het betreft een hoekgelegen
(horeca)bedrijfspand op een A1 locatie op een goede
zichtlocatie midden in de binnenstad van Haarlem. Het object
ligt aan de De Grote Markt, hét bruisende hart van de stad,
inclusief een mooi uitzicht op de Grote Kerk.
Aan de historische Grote Markt liggen grote publiekstrekkers als de Sint-Bavokerk (Grote Kerk), het stadhuis en het Frans Hals museum hal. Naast talloze bekende evenementen vindt hier de wekelijkse markt plaats. En om de hoek van het object liggen de Stadsschouwburg en concertgebouw Philharmonie. Niet voor niets is de Grote Markt het horecaplein van Haarlem, met een grote variëteit aan horecagelegenheden.
Op zicht- en dus ook loopafstand van het object ligt de hoofd winkelstraat van Haarlem, namelijk de Grote Houtstraat. De Grote Hout, bekend om een verscheidenheid speciaalzaken, horeca, kledingwinkels en grote retailers, trekt veel winkelend publiek. Met de Grote Houtstraat praktisch voor de deur is de locatie waar Zini Food is gevestigd voor de vele bezoekers, veelal ook toeristen, een perfecte plek om te lunchen, een drankje te doen of een hapje te eten.
De Grote Markt is goed bereikbaar per fiets, OV en auto. Op een loopafstand van 5 minuten bereikt u Verwulft, waar meerdere lijnbussen stoppen. De omgeving biedt voldoende betaalde parkeer- mogelijkheden.
Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. En is na Amsterdam de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km) en de kust 7 km ten westen
Profilering
Zini Food legt de nadruk op een smaakvolle ervaring
voor gasten die op zoek zijn naar een gezellige middag
of avond uit. Het restaurant biedt een unieke
combinatie van lekkere cocktails, mooie wijnen en
heerlijke gerechten, met een keuken die een moderne
Frans-Italiaanse basis heeft, verrijkt met een wereldse
twist voor verrassende smaaksensaties.
Of men nu met een hapje en een drankje wil genieten van de zon aan het leukste horecaplein van Haarlem of juist binnen voor de gezellige en intieme sfeer wilt gaan, bij Zini Food is men aan het juiste adres. Populaire zijn de luxe ambachtelijk gebakken broodjes verkrijgbaar in vele heerlijke variaties.
Het restaurant onderscheidt zich door regelmatige vernieuwing van de menukaart, die elke zes maanden verandert en gasten steeds weer laat genieten van verse en passende smaken n een informele en gastvrije sfeer. Het restaurant is gevestigd een (rijks) monumentaal pand. Dit in combinatie met de inrichting waarbij veel gebruik wordt gemaakt van natuurlijke en industriële materialen, krijgt de exploitatie gelijk een moderne warme uitstraling.
Bovengelegen appartement:
De souterain, begane grond en eerste verdieping
worden gebruikt voor de exploitatie van het restaurant. Op de tweede verdieping is een woonruimte gelegen
die wordt gebruikt voor toeristische verhuur. De
woning heeft een entree via het restaurant op de
eerste verdieping en beschikt over een slaapkamer,
een badkamer met toilet en een woonkamer met
uitzicht op de Grote Kerk & de Grote Markt. Deze
woonruimte wordt dus in onverhuurde staat
opgeleverd. Raadpleeg de Gemeente Haarlem voor de
regels omtrent toeristische verhuur.
Indeling
De entree is te bereiken via het terras aan de voorzijde van
het pand. Bij het betreden van het pand via de entree aan
de Grote Markt bevinden zich aan de linkerzijde van de entree
tafels met bijpassende gekleurde stoelen. Aan de rechterzijde
ligt de trap naar de souterrain, die in gebruik is als opslagruimte.
De verkoopruimte op de begane grond is verder voorzien van
diverse tafels en stoelen en heeft ca. 30 zitplaatsen.
Verderop, bijna aan het einde van deze ruimte, bevindt zich de logisch geplaatste bar aan de rechterzijde. De ruimte strekt zich uit aan de linkerkant, waar je de toiletten aantreft. In de gang naar de toiletruimte bevindt zich de deur naar buiten, die uitkomt op de steeg naast het pand. Ideaal als ingang voor leveranciers of personeel.
Aan de rechterkant is de trap gelegen naar de eerste verdieping van het restaurant. Op deze verdieping bevindt zich aan de linkerzijde nog een toilet en ook de keuken voorzien van professionele apparatuur. De rechterzijde van de eerste verdieping, tot aan het einde van de ruimte, is ingericht met diverse tafels met stoelen, totaal ca. 14 zitplaatsen. Aan de voorzijde van het pand hebben de zitplaatsen een prachtig uitzicht op de Grote Markt en de Grote Kerk.
De B&B op de tweede verdieping is te bereiken via de wenteltrap die vanuit de begane grond ook de eerste verdieping aandoet. De ruimte op de tweede verdieping bestaat uit een hal, een badkamer, een slaapkamer en een woonkamer. Boven de woonkamer bevindt zich een vide, momenteel ingericht met stoelen maar ideaal geschikt voor bijvoorbeeld extra slaapruimte.
Het totale object heeft een oppervlakte van 185 m2 , verdeeld over 4 verdiepingen. De souterain beslaat ca. 30 m2 , de begane grond ca. 64 m2 , de eerste verdieping ca. 45 m2 en de B&B op de tweede verdieping ca 46 m2 . Voor een gedetailleerde overzicht van de oppervlaktes wordt verwezen naar de brochure. Vraag deze op bij de makelaar Jamie Kleijne.
Er zijn geen brouwerij en/of leveranciers verplichtingen. Wel geldt er een overname up-to-date personeelsbestand, er zijn geen langlopende onbepaald tijd dienstverbanden.
Huurprijs
Ca. € 65.000,-- per jaar, exclusief BTW
Vraagprijs exploitatie
€ 249.500.
Meer info? Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 249.500 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 65.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 44 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 20 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 185 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Ja |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
