INV/GW: € 145.000
Restaurant · De Wijk
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Haaksbergen
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Enschede
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 125.000
Broodjeszaak · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
In een van de dorpen, ten zuiden van Eindhoven, ter overname op een zeer strategische plek een dagzaak met een top omzet en zeer goed resultaat. Hier informeren we u natuurlijk graag over. Dagelijks voor 18.00 uur gesloten, behalve in het weekeinde. Het werven van personeel is hier dan ook geen probleem. Wij zoeken hier een ondernemer voor die al zaken heeft of heeft gehad. De vraagprijs staat in verhouding met de omzet en resultaten en bedraagt € 125.000,00. Wij vragen u natuurlijk om inzichtelijk te maken dat u bij machten bent de overname te financieren. Het betreft een totale overname, inclusief personeel, bedrijfsauto’s, maatwerk bestelmodule, klantenbestand, enz. Indien u meer info wenst willen we graag kennismaken en gaan we een gesprek inplannen. Als we dan overgaan tot een bezichtiging dan zult u verstelt staan van de inrichting en de kwaliteit van de inventaris. Het ontbreekt aan niets. Wij hopen snel van u te horen.
OG: € 550.000
Cafetaria-snackbar · Kaatsheuvel · Noord-Brabant
Meer dan keurig bijgehouden pand met aan de voorzijde een cafetaria met enkele zitplaatsen, een gescheiden toilettengroep, een ijshoek, een bakwand met toebehoren inclusief een woning. Aan de rand van de gemeente Kaatsheuvel is dit vrijstaand pand (geschakeld met de garage van de buurman) gelegen. Het pand ligt op een ruim perceel van 520 m² met uitstekende faciliteiten. Kaatsheuvel is een met uitstekende bereikbaarheid naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Waalwijk. Naast de landelijke bekendheid door de Efteling wordt het dorp ook nog omringd door 3 natuurgebieden met een sterke functie voor het toerisme. Kaatsheuvel heeft ca 17.500 inwoners. De cafetaria is voorzien van een volledig aanwezige bedrijfsinventaris welke weliswaar gedateerd is maar prima functioneel. Zo is een bakwand van het merk Hegro aanwezig, een koelcel alsmede een softijsapparaat van het merk Nissei. Maar ook vriezers, bedrijfsafzuiging, bain marie, kassa, tv schermen, koelwerkbank, vriezers, bedrijfsmatige vaatwasser, vriezers en toebehoren zijn aanwezig. Omzet: op aanvraag. Verplichtingen: Verplichtingen t.o.v. leveranciers of iets dergelijks rusten er niet op. De cafetaria wordt gedraaid door de eigenaar en eigenaresse met minimale personele ondersteuning. Verplichtingen t.o.v. personeel rusten er niet op. Woning: Boven de cafetaria, met aparte opgang, aan de achterzijde bevindt zich een erg ruime woonruimte. Deze woning heeft een woonkamer van ca 8,8 meter bij ca 4,3 meter groot met een open keuken. Aan de voorzijde bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet alsmede een berging/magazijn. De volledige oppervlakte is indicatie 110 m² groot op deze verdieping. De zolderruimte is middels een vlizotrap te bereiken. Openingstijden: De huidige ondernemers hebben ervoor gekozen om vanaf 2024 nog maar 20 uur per week open te zijn, (van woensdag t/m zondag van 16.00 uur tot 20.00 uur). Het spreekt voor zich dat een nieuwe exploitant de huidige openingstijden kan gaan verruimen. De vraagprijs van het totale aangeboden object bedraagt € 550.000,00 k.k.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Sfeervol en iconisch restaurant met vastgoed, gelegen aan de Grindweg in Rotterdam Hillegersberg. Dit zeer bekende restaurant is al sinds 1995 gevestigd op deze locatie en heeft in de afgelopen decennia een uitstekende naam opgebouwd in Rotterdam en ver daarbuiten. De horecazaak wordt aangeboden in combinatie met het vastgoed. Het restaurant beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, twee terrasmogelijkheden en een separate zaal die bij restaurant betrokken kan worden of afzonderlijk kan worden verhuurd. Huidige concept Het huidige concept betreft een Indonesisch restaurant dat al jarenlang wordt beschouwd als een icoon binnen de Rotterdamse horecamarkt. Sinds de oprichting van deze vestiging in 1995 wordt het restaurant door dezelfde familie geëxploiteerd, wat heeft gezorgd voor een stabiele reputatie en een vaste, brede gastenkring. Voortzetting van het bestaande concept behoort tot de mogelijkheden en sluit goed aan bij zowel de locatie als de inrichting van het pand. Tegelijkertijd biedt het object voldoende flexibiliteit om het horecaconcept geheel naar eigen wens en visie aan te passen. Omschrijving ligging Het restaurant is gelegen aan de Grindweg in de Rotterdamse wijk Hillegersberg, een groene en karaktervolle omgeving met een dorps karakter en tegelijkertijd een uitstekende verbinding met het stadscentrum. De Grindweg vormt een belangrijke verbindingsroute binnen de wijk en staat bekend om zijn mix van wonen, natuur en kleinschalige voorzieningen. Hillegersberg is een geliefde buurt met een koopkrachtig publiek, omringd door recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen en is goed bereikbaar per auto. Omschrijving pand Het pand is gelegen op een royaal perceel van circa 834 m² en bestaat uit twee volwaardige verdiepingen met elk een eigen entree-niveau. Door het hoogteverschil van de dijk bevindt de bovenste verdieping zich op dijkniveau aan de voorzijde, terwijl de achterzijde aansluit op maaiveldniveau. De onderste verdieping ligt lager, maar fungeert eveneens volledig als begane grond. Dit zorgt voor een bijzonder en praktisch ingedeeld gebouw met meerdere gebruiksmogelijkheden. Bij binnenkomst in de sfeervolle ontvangsthal wanen gasten zich direct in Indonesië. Vanuit deze hal zijn het restaurant, de toiletruimten en via de trap de lager gelegen zaal bereikbaar. Het restaurant is strak en warm ingericht en beschikt over circa 56 zitplaatsen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de professioneel uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde faciliteiten en een goederenlift. Vanuit de keuken is via een buitentrap direct toegang tot de tuin aan de achterzijde van het pand. Op de onderste verdieping is een ruime zaal met eigen bar gesitueerd. Deze ruimte kan worden ingezet als verlengstuk van het restaurant of afzonderlijk worden gebruikt voor feesten, partijen en andere bijeenkomsten. Onder de keuken bevindt zich een opslagruimte met daarnaast een aparte voorbereidingskeuken ten behoeve van de zaal. Aan zowel de voorzijde van het pand op het westen als aan de achterzijde in de tuin op het oosten kan een terras worden geëxploiteerd, waardoor gasten op verschillende momenten van de dag comfortabel buiten kunnen verblijven. Oppervlakte Totaal aantal vierkante meter ± 262 m², waarvan; Begane grond totaal ± 131 m² Verkoopruimte ± 85 m² Keuken ± 22 m² Toiletruimte ± 11 m² Hal ± 11 m² Nooduitgang trappenhuis ± 2 m² Kelder totaal ± 131 m² (Trappen)hal ± 10 m² Verkoopruimte ± 63 m² Voorbereidingskeuken ± 5 m² Opslagruimte ± 34 m² Toiletruimte ± 11 m² Hal en technische ruimte ± 8 m² Terras achterzijde ± 70 m² Gevelterras voorzijde ca 13 meter breed (staat niet op de vergunning) Kostenindicatie Gas en elektra circa € 1.400,- per maand Water circa € 65,- per maand Gemeentelijke belastingen circa € 2.075,- per jaar Reden van verkoop De onderneming wordt al vele jaren door dezelfde familie geëxploiteerd. Vanwege het ontbreken van opvolging binnen de familie heeft de ondernemer besloten het pand en de horecaonderneming te verkopen. Vergunningen en verplichtingen De onderneming beschikt over een exploitatievergunning categorie 2, een drank- en horecavergunning en een geldige terrasvergunning. Bij overname geldt een verplichting richting een aantal personeelsleden en een afnameverplichting bij brouwerij Warsteiner. Er zijn verder geen langdurige overeenkomsten waar de koper rekening mee hoeft de houden bij de overname. Interesse Heeft u interesse om een icoon uit de Rotterdamse horecamarkt over te nemen, heeft u een eigen concept en vindt u dit een mooie locatie of wilt u een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via telefoonnummer 010 522 14 26 of per e-mail via [email protected]. De verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
OG: Op aanvraag
Hotel · Valkenburg · Limburg
TE KOOP LUXE HOTEL (18 KAMERS) OP A1-LOCATIE IN VALKENBURG AAN DE GEUL Verkoop van zowel onroerend goed als exploitatie Gelegen aan de oever van de Geul, direct in het historische hart van de meest toeristische stad van Limburg, bieden wij Hotel Botterweck ter overname aan. Een instap klaar hotel met uitstekende recensies en een modern interieur. Prima voorzieningen, in goede bouwkundige staat (in 2021/2022 bouwkundig gerenoveerd); Geen leveranciersverplichtingen; Overname personeel conform wettelijke bepalingen; Inventaris volledig in eigendom en in prima staat van onderhoud; Modern Hotel boekingssysteem (MEWS/Siteminder/Smartpricing); Kassasysteem DISCH POS incl. personeelsplanner. Hotelkamers zijn allen voorzien van een HOTEK-keycard systeem. Gelegen in het autoluwe centrum. Parkeergelegenheid in de dichte nabijheid (Walramplein). Het aangebodene verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een modern interieur met een warme uitstraling. De kleinschaligheid, in combinatie met de ligging in hartje centrum, de uitstekende service en persoonlijke aandacht maakt het hotel tot een graag geboekte locatie met een prima bezettingsgraad. INDELING KELDER: voorraad, opslag en technische installaties. BEGANE GROND: Ontbijtruimte (ruim 50 plaatsen), keuken, bar, receptie. VERDEELD OVER DRIE ETAGES (bereikbaar met de lift): 18 hotelkamers allen voorzien van douche, toilet, TV en gratis WiFi met drie verschillende kamertypes te weten, standaardkamers, comfortkamers en juniorsuites. Alle kamers zijn gelegen aan de voorzijde van het hotel met mooi uitzicht op het riviertje ‘De Geul’. Het toeristische stadje Valkenburg aan de Geul, gelegen in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. In Valkenburg is werkelijk altijd iets te beleven met een goede mix van interessante bezienswaardigheden, een diversiteit aan evenementen en het altijd levendige centrum met een breed horeca-aanbod en talloze sfeervolle terrassen om op neer te strijken. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Maastricht en Aken.
INV/GW: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Boxtel · Noord-Brabant
Feest/eetcafé met uitstekende omzetten! Op misschien wel de beste locatie op de Markt in de plaats Boxtel ligt dit multifunctioneel horecapand. In de zomer heeft het terras 100 zitplaatsen. Parkeren: meer dan voldoende parkeerfaciliteiten, tegen betaling, in de directe omgeving van het registergoed. Iets verder lopen en je kunt parkeren in de blauwe zone. Omzet: de omzetten zijn méér dan goed te noemen en van een zeer volwassen niveau met een gezonde nettowinst. Verplichtingen: op de bedrijfsexploitatie rust een volledig drankafnameverplichting welke is opgelegd door de pandeigenaar welke een looptijd heeft over de volledige huurperiode inclusief de optiejaren. De tapfaciliteiten met toebehoren staan in bruikleen van Bavaria in het gehuurde. Deze behoren niet tot de te koop staande bedrijfsinventaris. Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Registergoed: het betreft een huurpand met een bovenwoning. De huurprijs is op aanvraag.
INV/GW: € 65.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Borculo · Gelderland
Lunchroom De Heerlijkheid is gevestigd in een sfeervol en karakteristiek pand in het centrum van Borculo. De locatie ademt historie en gezelligheid, met een warme uitstraling die perfect past bij het charmante karakter van het dorp. Gelegen aan een centrale winkelstraat en nabij het water, trekt deze lunchroom zowel vaste gasten als dagjesmensen aan. Over De Heerlijkheid: Deze goedlopende lunchroom is een vertrouwd gezicht in Borculo en staat bekend om haar gastvrije sfeer, huisgemaakte lekkernijen en kwalitatieve lunchgerechten. Denk aan rijk belegde broodjes, verse salades, soepen en heerlijke zoetigheden. De zaak beschikt over een open keuken met goed onderhouden apparatuur en is ingericht met oog voor detail en comfort. Er is plaats voor circa 50 gasten binnen en het zonnige terras biedt nog eens ruimte aan ruim 80 zitplaatsen, ideaal voor de drukke lente- en zomermaanden. Het terras van De Heerlijkheid ligt direct naast de karakteristieke kerk van Borculo en vormt daarmee een sfeervol decorstuk midden in het centrum. De historische kerk, met haar imposante uitstraling en eeuwenoude charme, geeft het terras niet alleen een uniek karakter, maar trekt ook de aandacht van voorbijgangers en toeristen. Deze bijzondere ligging maakt het terras tot een geliefde plek voor een koffiemoment, lunch of borrel – omringd door historie en rust in het hart van de stad. Een echte eyecatcher én ontmoetingsplek in één. Indeling: De begane grond bestaat uit het restaurantgedeelte en gedeeltelijke open keuken. Op de 1e verdieping bevindt zich extra verkoopruimte en daarnaast op de 2e verdieping beschikking over extra opslagruimte. Dit biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of multifunctioneel gebruik. Locatie: De lunchroom is gelegen in het centrum van Borculo, vlak bij winkels, bezienswaardigheden en wandelroutes. Een ideale plek voor zowel een snelle lunch als een ontspannen koffiemoment. Een kans met potentie: De Heerlijkheid is uitermate geschikt voor ondernemers die een succesvolle zaak willen voortzetten of een nieuw concept willen lanceren. Met de juiste energie en visie kan hier iets bijzonders worden neergezet. De locatie, het terras en de bestaande klantenkring vormen een sterke basis. Borculo is een sfeervol stadje in de Achterhoek, gelegen in de gemeente Berkelland, provincie Gelderland. Het heeft een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen en stond vroeger bekend om zijn kasteel en strategische ligging aan de rivier de Berkel. Hoewel het oorspronkelijke kasteel in de 18e eeuw werd afgebroken, herinneren diverse monumenten en straatnamen nog aan het verleden. Borculo is geliefd vanwege zijn kleinschaligheid, gemoedelijke sfeer en prachtige omgeving met veel groen en water. Het stadje trekt toeristen aan door de mooie wandel- en fietsroutes, historische kern en musea, zoals het Kristalmuseum en het Brandweermuseum (200m. loopafstand van de lunchroom). De gezellige binnenstad heeft een paar leuke horecazaken, winkels en een wekelijkse markt. Dankzij de ligging aan de Berkel en de aanwezigheid van terrassen aan het water en bij historische gebouwen zoals de kerk, is Borculo ook een fijne bestemming voor dagjesmensen en recreanten. Rondom het meer in Borculo worden extra recreatiewoningen gebouwd, wat zal bijdragen aan extra toerisme in en rondom de stad. Locatie Muraltplein 35, Borculo Ligging Gelegen in het centrum van Borculo Capaciteit In het restaurant is zitplaats voor 50 gasten en buiten is plaats voor totaal ruim 80 gasten. Metrage Bedrijfsruimte: ca. 95m². Belendingen Horeca, winkels en woningen/appartementen. Bruikleen: De biertechnische installatie en Coca Cola koelkast is in bruikleen Personeel: Er is personeel in dienst dat conform de wet (Artikel 7:662 BW e.v.) dient te worden overgenomen. Brandveiligheidseisen Voldoet aan de brandveiligheidseisen. Inrichtingseisen Voldoet aan de inrichtingseisen. Vraagprijs bedrijfsexploitatie €65.000,- Huur bedrijfspand €19.200,- per jaar excl. btw per jaar Link 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=j4B59gP3qnJ Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
OG: € 2.909
Restaurant · Kortgene · Zeeland
Visrestaurant De Loods vis&bubbels ligt op de kop van het plein van de jachthaven met een mooi breed terras op het zuiden. Omschrijving. Bij binnenkomst valt direct de open keuken op. Hier ziet men hoe e.e.a. bereid wordt en de goede verwachtingen worden altijd beloond. Dit mooie restaurant (ca. 52 zitplaatsen) heeft een warme, ongedwongen uitstraling met een heerlijk op het zuiden gelegen terras (totaal 106 m2 met ca. 86 zitplaatsen). De grote bar is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en koelingen e.d. De afwasruimte is aan de uiterste zijde gelegen, waardoor er geen overlast van is in het restaurant. De huidige formule is visrestaurant, waarvoor deze plek zich ook uitstekend leent. Toch kunnen andere horecaformules ook een goede invulling krijgen. Het vrijstaande pand is breed, waardoor alle zitplaatsen binnen en buiten een goed uitzicht hebben op de haven. Aan de voorzijde is ook een groot parkeerterrein (gratis), zodat gasten nooit ver hoeven te lopen. De Loods was ooit een opslaggebouw voor graan en was in de jaren 70 en 80 een bedevaartsoord voor rock-liefhebbers. Grappig is dat ook nu nog de draaitafel en de kast met elpees op exact dezelfde plaats staan als veertig jaar terug. Wie gruwde van disco, startte de brommer en tufte naar Kortgene. In het legendarische pand van weleer is “De Loods vis&bubbels” herrezen. Nu niet alleen drinken maar ook genieten van verse visgerechten ‘zo uit de zee’ in het restaurant of op het heerlijke terras. Het toerisme is vanaf ongeveer 1960 ook op gang gekomen, met bussen vol kwam men naar de Delta werken kijken en ontdekten de vakantiegangers het mooie Veerse meer en het gezellige Kortgene. Algemeen: Vetvangput aanwezig Geen (bedrijfs-)woning Nog geen definitief energielabel afgegeven Pand is te huur of te koop
INV/GW: Op aanvraag
Bezorgservice · Zwolle · Overijssel
Time4Sushi Zwolle Op een aantrekkelijke locatie aan de Thomas a Kempisstraat bieden wij deze nette en goed onderhouden sushi afhaallocatie aan. De bedrijfsruimte beschikt over een representatieve en fraaie voorgevel, een verzorgde uitstraling en een efficiënte indeling met een uitstekende routing voor zowel afhaal als bezorging. De locatie is de afgelopen jaren gebruikt voor de bereiding en verkoop van sushi, maar is dankzij de praktische opzet en goede basis tevens geschikt voor andere horecaconcepten of food-gerelateerde activiteiten. Hierdoor biedt het object interessante mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een direct inzetbare locatie met potentie. De ruimte beschikt over een zijingang en aan de achterzijde bevindt zich een praktische opslagruimte, ideaal voor onder andere de stalling van bezorgfietsen en aanvullende opslag. De ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor bezorgdiensten binnen Zwolle en omgeving. Kort samengevat: Representatieve en verzorgde afhaallocatie Fraaie voorgevel en nette inrichting Efficiënte routing voor afhaal en bezorgen Zijingang aanwezig Achtergelegen opslagruimte/stalling voor bezorgfietsen Goede bereikbaarheid en logistieke ligging Geschikt voor meerdere afhaal- en bezorgconcepten Geen verplichte overname van een franchiseformule; eventuele voortzetting in overleg mogelijk Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare horecalocatie met flexibiliteit en toekomstmogelijkheden in Zwolle. Locatie Thomas a Kempisstraat 6, Zwolle Ligging Gelegen in het centrum van Zwolle Personeel Er is personele overname Metrage Winkelruimte: Totale oppervlakte bedraagt 60 m2 Belendingen Horeca, winkels en woningen/appartementen. Huurprijs € 1.250,- per maand excl. btw Vraagprijs exploitatie Op aanvraag Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
INV/GW: € 199.500
Lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Het betreft een unieke kans op een zeer prominente locatie op de versmarkt van winkelcentrum Keizerswaard . Hier bieden wij u een uitstekend draaiende lunchroom aan, gecombineerd met een bakkerij aan de voorzijde. Dankzij de zichtbare en aantrekkelijke presentatie trekt deze combinatie dagelijks veel passanten en vaste klanten. De ligging in het hart van het winkelcentrum zorgt voor een constante stroom aan bezoekers, wat bijdraagt aan de sterke omzet en naamsbekendheid. Kortom, een instapklare onderneming op een toplocatie met bewezen succes en volop groeipotentieel. Lunchroom/Bakkerij Aardoom is al meer dan 10 jaar gevestigd op deze zeer drukbezochte locatie in winkelcentrum Winkelcentrum Keizerswaard en heeft in de loop der jaren een uitstekende reputatie opgebouwd. De lunchroom is 6 dagen per week geopend – en ook 6 dagen per week goed gevuld. Of het nu gaat om gasten in de sfeervolle lunchroom, klanten aan de balie of bestellingen van scholen en kantoren uit de omgeving: iedereen weet Lunchroom/Bakkerij Aardoom te vinden. Gelegen op de versmarkt, tussen de visboer en de slagerij, profiteert de onderneming van een constante stroom aan bezoekers. Met maar liefst 48 zitplaatsen binnen is het altijd gezellig druk. De open keuken grenst direct aan de lunchroom, wat zorgt voor een levendige en transparante uitstraling. Om de lunchroom te bereiken lopen klanten langs de ambachtelijke bakkerij en de aantrekkelijke chocoladeafdeling – beiden echte trekkers binnen het winkelcentrum en zeer geliefd bij het winkelend publiek. Het totale pand omvat ongeveer 160 m² en is praktisch ingedeeld in: Lunchroom (48 zitplaatsen) Open keuken Bakkerij Toiletten Opslagruimte Inloopkoelcel en vriezer Kortom, een uitstekend draaiende onderneming met een zeer hoge omzet en aantrekkelijke winstmarges. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een bewezen succesformule op een toplocatie. Locatie ? Algemene info Keizerswaard is een groot, overdekt winkelcentrum in het hart van de wijk IJsselmonde , Rotterdam. Het centrum bestaat al meer dan 50 jaar en trekt klanten uit de hele buurt en omgeving. Het telt meer dan 80 winkels en speciaalzaken op straatniveau (geen verdiepingen). ?️ Winkelaanbod Je vindt er allerlei winkels en diensten , zoals: Grootste supermarkten (zoals Albert Heijn, Jumbo, Dirk en Lidl). Drogisterijen, mode- en detailhandelszaken. Speciaalzaken zoals slagerijen, viswinkel, bakkerijen en cadeau- & modezaken. Horeca- en snackgelegenheden voor een korte pauze tijdens het shoppen. ? Bereikbaarheid en voorzieningen Het winkelcentrum ligt direct bij belangrijke OV-knooppunten (bus en tram), wat het goed bereikbaar maakt. Er is een groot parkeerdek met betaald parkeren , doorgaans met vriendelijke tarieven voor bezoekers. De ligging is gunstig ten opzichte van snelwegen zoals de A16 en A15, wat het ook met de auto makkelijk bereikbaar maakt. ??? Sfeer & functie Keizerswaard fungeert als het centrale winkelhart van IJsselmonde : een plek voor dagelijkse boodschappen maar ook voor een gezellige middag shoppen of een hapje eten. De opzet met zitplekken, bankjes en een plein-achtige omgeving maakt het aangenaam voor bewoners van allerlei leeftijden. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 4.801,88 per maand, exclusief BTW; • Voorschot servicekosten € 340,00 exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca Impressie https://www.instagram.com/bakkerijlunchroomaardoom/ https://www.facebook.com/bakkerijaardoomkeizerswaard/?locale=nl_NL Bent u op zoek naar een drukke, uitstekend gelegen locatie midden in een winkelcentrum? Heeft deze advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Marcel Verbaas via telefoonnummer 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie. U kunt ook het contactformulier invullen voor meer informatie. Openingstijden 6 dagen per week geopend van 08:00 uur t/m 17:00 uur Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Verplichtingen personeel Er is een personeel verplichting Vergunningen Aanwezig maar dient men op naam aan te vragen Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Huurprijs registergoed € 4.801,88 per maand, exclusief BTW, voorschot servicekosten: € 340,00 exclusief BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 199.500,00 Waarborg 3 maanden Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 165.000
Afhaalrestaurant · Oostvoorne · Zuid-Holland
Op een goed bereikbare locatie aan de Langeweg 6 in Oostvoorne bevindt zich Good Catering Food: een functioneel ingerichte horecaruimte met een duidelijke focus op afhaal. De locatie is volledig ingericht op snelle en georganiseerde uitgifte van maaltijden, waardoor klanten eenvoudig en efficiënt hun bestelling kunnen ophalen. De ruimte is opgezet met oog voor efficiëntie en overzicht. De indeling ondersteunt een vlotte workflow, gericht op snelheid en gebruiksgemak. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor afhaalconcepten, waarbij directe bediening en korte wachttijden centraal staan. Hoewel de nadruk ligt op afhaal, biedt de locatie tevens mogelijkheden voor cateringactiviteiten. Dit maakt het concept flexibel: een ondernemer kan hier eenvoudig een eigen combinatie creëren van afhaal en catering, afhankelijk van de bedrijfsvoering en doelgroep. De klantenkring bestaat voornamelijk uit omwonenden en mensen die werkzaam zijn in de directe omgeving. In het bijzonder trekken de omliggende bedrijventerreinen – waaronder de Maasvlakte, Europoort en Botlek – een constante stroom aan klanten die op zoek zijn naar een snelle en toegankelijke maaltijdoptie. De ligging aan een goed bereikbare weg zorgt ervoor dat de locatie zowel per auto als fiets eenvoudig toegankelijk is. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bezoekers.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Wouw · Noord-Brabant
In het hart van Wouw (Bergen op Zoom – Roosendaal), op een fraaie hoeklocatie, presenteren wij met trots Restaurant De Wouwse Wereld. Een sfeervol en solide horecabedrijf dat sinds 2005 een vaste waarde is binnen het dorp en de omliggende regio. Een restaurant met goede trackrecord en een grote vaste groep gasten. De Wouwse Wereld beschikt over meerdere verkoopruimtes, zo heb je het restaurant in het monumentale deel wat later is uitgebreid met de zaal/brasserie achterin. Een uitstekende uitbreiding die de verkoopmeters naar 82 m² brent. De algehele sfeer binnen is warm en eigentijds, perfect voor een restaurant. De keuken zeer ruim en van alle gemakken voorzien, ook is er de laatste jaren flink geïnvesteerd in nieuwe apparatuur zoals combisteamer (Rational), nieuwe afwasmachine (Hakvoort) en espressomachine. Aan bergruimte ook geen gebrek, eigenlijk kom je niets te kort. Maar de kers op de taart is zonder twijfel het volledig overdekte (verwarmde) terras aan de voorzijde, een investering die het bedrijf extra cachet geeft. Het betreft een hoogwaardige horecaoplossing van Palmyie, uitgerust met schuiframen en een schuifdak. Dit is een unicum in de regio en een zeer gewilde plek onder de gasten. Daarnaast biedt het terras de mogelijkheid tot verdere uitbreiding op het trottoir aan de voorzijde van de serre, wat extra capaciteit en omzetpotentieel creëert. De onderneming wordt geëxploiteerd zonder contractuele verplichtingen zoals brouwerij- of afnamecontracten, wat de vrijheid van de nieuwe exploitant aanzienlijk vergroot. Ook de huidige openingstijden laten voldoende ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding van activiteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door de typische Brabantse gemoedelijkheid: een historisch dorpshart, loyale vaste gasten en een breed verzorgingsgebied (Bergen op Zoom en Roosendaal) met zowel lokale als regionale aanloop. Een ondernemer stapt hier in een horecabedrijf met een sterke reputatie, solide structuur en een trouwe klantenkring. Kortom: een ideale kans voor ondernemers die zoeken naar een warm en authentiek restaurant met bewezen continuïteit, vrije contractpositie en nog volop potentieel. Wij nodigen geïnteresseerden graag uit voor een nadere kennismaking met dit fraaie bedrijf.
INV/GW: € 95.000
Cafetaria-snackbar · Enschede · Overijssel
Deze BurgerMe vestiging is gelegen op een prominente hoeklocatie in Enschede, met uitstekende zichtbaarheid en een levendige omgeving. Direct aangrenzend bevindt zich een plein dat actief wordt gebruikt als fan zone voor FC Twente, wat met name op wedstrijddagen zorgt voor extra drukte en omzetkansen. De onderneming draait momenteel al een zeer goede omzet en bevindt zich in de hogere omzetklasse. Tegelijkertijd zijn er nog volop mogelijkheden om deze omzet verder te laten groeien, onder andere door ruimere openingstijden, optimalisatie van de bezorgactiviteiten, lokale marketing en uitbreiding van het terras. Een belangrijke ontwikkeling in de directe omgeving is het nieuwbouwproject Bölke Next. Dit project omvat de realisatie van 101 moderne appartementen en woningen, gericht op stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van wonen, levendigheid en centrale ligging zal zorgen voor een structurele toename van het aantal potentiële klanten in de directe nabijheid van de vestiging. Het restaurant beschikt over circa 40 zitplaatsen binnen en momenteel 22 zitplaatsen op het terras, waarbij er ruimte is om het terras verder uit te breiden. De bezorging wordt efficiënt uitgevoerd met 7 e-bikes. De vraagprijs is scherp vastgesteld en in lijn met de huidige prestaties en het sterke toekomstperspectief. BurgerMe formule is geen verplichting!! Aanvullende informatie is beschikbaar op aanvraag.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Boxtel · Noord-Brabant
Gelegen in het centrum van Boxtel bevindt zich Grand Café Rembrandt, een sfeervolle horecazaak met een goede lokale bekendheid. Het grand café ligt aan een centrale straat in het centrum en is al jarenlang een bekende ontmoetingsplek voor zowel inwoners als bezoekers van Boxtel en de omliggende dorpen. Door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid weten zowel vaste gasten als nieuwe bezoekers de zaak te vinden. De onderneming combineert de functies van café en restaurant. Gasten kunnen hier terecht voor een lunch, diner of een borrel. Daarnaast wordt de locatie ook gebruikt voor bijeenkomsten van verenigingen, kleine evenementen en informele samenkomsten, wat zorgt voor een diverse gastenstroom. Het interieur heeft een warme uitstraling met verwijzingen naar de schilder Rembrandt van Rijn, waarnaar het grand café is vernoemd. In het plafond is een replica verwerkt van het bekende schilderij De Nachtwacht, wat een herkenbaar element in de zaak vormt. Door de gevestigde naam, de centrale ligging en de vaste gastenkring biedt Grand Café Rembrandt een goede basis voor een ondernemer die de zaak wil voortzetten of verder wil ontwikkelen. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
INV/GW: € 89.000
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
Sfeervolle horecazaak op een toplocatie Noord-Limburg Algemeen Ter overname aangeboden: een instapklare horecagelegenheid gevestigd in een prachtig, karakteristiek pand op een absolute zichtlocatie in het hart van een levendige regiostad. De zaak is strategisch gelegen aan een centraal plein en de entree van de belangrijkste winkelstraat, wat zorgt voor een constante stroom passanten. Een groot, zonnig terras met een uitstekende uitstraling maakt het object compleet. Binnen treft u een sfeervolle en overzichtelijke exploitatie aan. De open keuken en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, transparante dynamiek tussen gast en keuken. De inrichting is modern, goed onderhouden en direct klaar voor gebruik. De locatie fungeert als een natuurlijke trekpleister voor toeristen, recreatieve fietsers en wandelaars van bekende landelijke routes. Daarnaast zorgen diverse jaarlijkse evenementen en festiviteiten op het aangrenzende plein voor gegarandeerde piekmomenten en een hoge omzetpotentie. Bijzonderheden • Status: Volledig instapklaar (turnkey). • Locatie: Prominente centrumlocatie met groot terras. • Doelgroep: Mix van lokale bewoners, winkelend publiek en toeristen. Dit object biedt een uitstekende kans voor een ondernemer die direct wil starten op een bewezen toplocatie met volop groeimogelijkheden. Zitplaatsen Restaurant: ca. 38 zitplaatsen Terras aan het pand: ca. 20 zitplaatsen Terras op het plein: ca. 80 zitplaatsen Oppervlakte Restaurant: ca. 53 m2 Keuken: ca. 15 m2 Toiletgroepen: ca. 12 m2 Magazijn/kantoor/opslag/kelder: ca. 50 m2 Locatie Zichtlocatie aan doorgaande centrumweg, begin winkelstraat, groot (evenementen)plein Installaties Alle noodzakelijke installaties zijn aanwezig Personeel Overzicht op aanvraag verkrijgbaar Verplichtingen Afnameverplichting Swinkels t/m 01-01-2030 Woning Niet aanwezig Openingstijden Vrijdag t/m dinsdag geopend van 12:00 tot sluit. Gesloten op woensdag en donderdag. Nadere informatie: Horecamakelaar Rody Teulings, 06-247 386 20 of [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
IJssalon · Zwolle · Overijssel
Op een van de meest levendige plekken in het hart van Zwolle, midden in de dynamiek van de Melkmarkt, ligt een kans die je niet vaak voorbij ziet komen. Hier, op nummer 51, wordt de succesvolle ijssalon La Dolce Zwolle ter overname aangeboden. Vanaf de straat valt de zaak direct op door de karakteristieke gevel, die zorgt voor een herkenbare en verzorgde uitstraling. Binnen stap je een sfeervolle, verzorgd ingerichte salon binnen die direct vertrouwen uitstraalt. Alles is tot in de puntjes onderhouden en klaar voor een nieuwe ondernemer om zó in te stappen en verder te bouwen op het succes dat hier al dagelijks zichtbaar is. De ligging is simpelweg ideaal. Met een constante stroom aan passanten en een levendige omgeving is dit een plek met doorlopende reuring en sterke omzetkansen. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecazaken die zorgen voor extra aanloop en dynamiek. Daarnaast ligt de ijssalon op korte afstand van Q-Park en de Mediamarkt, wat zorgt voor een continue toestroom van bezoekers. Met name de nabijheid van Q-Park is een groot pluspunt en zal in de toekomst naar verwachting alleen maar belangrijker worden door verdere ontwikkelingen in de omgeving. Wat deze overname extra interessant maakt, is de sterke basis van de franchiseformule. Je profiteert van een bewezen concept, merkbekendheid en ondersteuning, terwijl er tegelijkertijd volop ruimte is om jouw eigen ondernemerschap en groeiambities waar te maken. Indien wenselijk kan er gekeken worden om het contract te ontbinden, zodat een eigen concept gevoerd kan worden. Wat maakt deze kans zo aantrekkelijk: - Gelegen op een absolute toplocatie met continue passantenstroom - Sfeervolle, representatieve inrichting in uitstekende staat - Authentieke gevel met sterke aantrekkingskracht - Onderdeel van een succesvolle en ondersteunende franchiseformule - Direct klaar om over te nemen en voort te zetten Daarmee zijn we op zoek naar iemand die deze geliefde ijssalon met dezelfde liefde wil voortzetten. Locatie Melkmarkt 51, Zwolle Ligging Gelegen in het centrum van Zwolle Personeel Er is personele overname Metrage Winkelruimte: Totale oppervlakte bedraagt 75 m2 Belendingen Horeca, winkels en woningen/appartementen. Huurprijs € 2.934,- per maand excl. btw Vraagprijs exploitatie € 15.000,- Link 3D tour https://my.matterport.com/show/?m=hR8ioZjN2Bj Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
INV/GW: € 275.000
Bed & Breakfast · Lisse · Zuid-Holland
In het hart van het sfeervolle Lisse bieden wij een bijzonder en veelzijdig horecabedrijf aan: Restaurant & Bed & Breakfast “De Vier Seizoenen”. Restaurant Het restaurant staat bekend om zijn warme ambiance en gastvrijheid. Met een aantrekkelijk aantal zitplaatsen binnen (70 zitplaatsen) en een gevel terras met +/- 40 zitplaatsen, een overterras met +/- 48 zitplaatsen en ook nog eens een terras met +/- 80 zitplaatsen op de achterplaats, biedt deze locatie volop ruimte voor zowel reguliere gasten als besloten bijeenkomsten, feesten en partijen. Vanwege de ligging en de indeling van het restaurant is de Vier Seizoenen een ideale locatie gebleken voor het ontvangen van grotere gezelschappen. Door de indeling en afscheidingsmogelijkheden ontstaat er een prachtige ambiance voor zowel grote als intiemere evenementen. Het restaurant biedt een scala aan mogelijkheden, variërend van eenvoudige en uitgebreide lunches tot informele borrels met een selectie van warme en koude hapjes, stijlvolle walking diners en uitgebreide menu’s. De sfeervolle ruimtes, de zogeheten opkamers, zijn geschikt voor gezelschappen variërend van 8 tot 40 gasten, met de optie van een afzonderlijke ruimte voor extra privacy. Voor grotere gezelschappen kan het restaurant tot wel 80 gasten verwelkomen. De keuken is volledig ingericht en geschikt voor diverse concepten. In de huidige vorm wisselt de menukaart viermaal per jaar en geven zij de voorkeur aan het werken met seizoensgebonden producten. Uiteraard is dit naar eigen inzicht aan te passen. Bed & Breakfast B&B De Vier Seizoenen heeft vier kamers die allemaal beschikken over een flatscreen-tv, een eettafel en een terras. De eigen badkamers zijn uitgerust met een douche. De huidige ondernemers hebben ervoor gekozen geen ontbijt te serveren. In een naastgelegen horecazaak hebben de gasten op dit moment de mogelijkheid om te ontbijten. De B&B staat buitengewoon goed bekend en dat blijkt uit de hoge waarderingen die het van gasten heeft mogen ontvangen. De organische vindbaarheid op bijvoorbeeld Booking.com is daarmee groot. Locatie De Vier Seizoenen is gelegen aan het dorpsplein ‘t Vierkant in het gezellige centrum van Bloemendorp Lisse. De aantrekkingskracht van deze locatie zit mede in het feit dat Bloemenpark Keukenhof en het Landgoed Kasteel Keukenhof zich op slechts 10 minuten wandelen bevinden. Daarnaast is De Vier Seizoenen een ideale startlocatie voor verschillende fietsroutes in de Bollenstreek en omgeving. Huurvoorwaarden Om een toekomstig ondernemer de kans te geven zijn bedrijf op een duurzame manier op te bouwen is ervoor gekozen een korting te verstrekken op de initiële huursom. De huur wordt na jaar 1 en jaar 2 stapsgewijs verhoogd naar een gezond niveau (t.o.v. de huidige omzet). Huur: € 6.584,00 per jaar, exclusief BTW. Een optie tot koop is voor verhuurder bespreekbaar. Huurtermijn 5+5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Huurprijsbetaling De betaling van de huur en de verschuldigde omzetbelasting dient maandelijks vooruit te worden betaald. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding In overleg en onder voorbehoud van gunning verhuurder. Bestemmingsplan https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0553.bpcentrumlisse2011-ohx1/r_NL.IMRO.0553.bpcentrumlisse2011-ohx1_2.6.html Impressie https://www.restaurantdevierseizoenen.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 99.000
Restaurant · Veldhoven · Noord-Brabant
Namens onze opdrachtgever bieden wij Vibes and Bites ter overname aan. Een mooi instapklaar tapasrestaurant met zeer sfeervolle binnentuin én inclusief bovenwoning. Na een mooie periode kiest de huidige eigenaar voor een nieuwe uitdaging. Het restaurant komt beschikbaar als going concern; een ingericht restaurant en keuken, inventaris en volledig instapklaar. Het pand beschikt daarnaast over een ruim bovenwoning, wat het voor veel ondernemers een aantrekkelijke combinatie maakt. Ligging Vibes & Bites ligt aan de Kapelstraat-Zuid in Veldhoven, centraal gelegen en goed te bereiken. Veldhoven is op het eerste gezicht een gewone Brabantse gemeente, maar wie er beter naar kijkt ziet een heel ander beeld. Met zo'n 45.000 inwoners en ASML als wereldspeler in de achtertuin is de gemeente een magneet voor internationaal en koopkrachtig publiek. Voeg daar de directe nabijheid van Eindhoven aan toe, en je hebt een verzorgingsgebied waar veel horecaondernemers alleen maar van kunnen dromen. Het bedrijfsconcept Het concept is helder: onbeperkt tapas. Gasten kiezen zelf uit meer dan 60 gerechten van klassieke Mediterrane hapjes tot Aziatische en Zuid-Amerikaanse smaken. In korte tijd heeft Vibes & Bites een vaste klantenkring opgebouwd. De recensies zijn goed en het restaurant heeft zich bewezen als een geliefde plek voor zowel een doordeweekse avond uit als een groter gezelschap. De formule werkt en ligt klaar voor een nieuwe eigenaar om direct mee verder te gaan. Aan dit object is een drankafnameverplichting verbonden bij InBev. De indeling Het pand heeft een fijne indeling met een goed ingerichte zaal en een volledig uitgeruste keuken. Maar de echte blikvanger is het terras aan de achterkant: ruim, rustig en afgeschermd van de straat. Op een mooie dag is dit dé plek waar iedereen wil zitten. Die combinatie van een gezellige binnen zaal en een groot besloten terras maakt het restaurant ook zeer geschikt voor feesten en partijen; een markt waar nog volop ruimte ligt. In totaal zijn er binnen 90 zitplaatsen aanwezig. Op het terras aan de voorzijde zijn 14 zitplaatsen aanwezig. Terras aan de achterzijde circa 75 zitplaatsen. Er is ruimte om zowel binnen als buiten uit te breiden in het aantal zitplaatsen. Bovenwoning Boven is een gemeubileerd appartement aanwezig en een opslagruimte. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, woonkamer met keuken, badkamer en washok. Metrage/capaciteit De bedrijfsruimte omvat 180m2. Bijzonderheden / USP’s - Bewezen concept met vaste - Groot sfeervol, groen terras aan de achterkant - Wonen én werken op één adres Kortom: Vibes & Bites is een draaiende horecazaak op een goede locatie, met een sterk concept, een mooi terras en een bovenwoning erbij klaar voor een nieuwe eigenaar om direct op door te pakken.
INV/GW: € 685.000
Restaurant · Wassenaar · Zuid-Holland
Vrijstaand horecabedrijf met groot terras in Wassenaar te koop: Aan de groene entree van Wassenaar ligt dit prachtige Horecabedrijf in een karakteristiek pand op een zichtlocatie langs de Zijdeweg. Het royale terras met uitzicht op het landschap en de royale gratis parkeergelegenheid maken dit een bestemming die direct uitnodigt. Binnen combineert het restaurant klassieke charme met eigentijdse sfeer. Een gevestigde naam die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Een prachtige horecaonderneming met groot terras van 165 zitplaatsen en gratis parkeren voor de deur. Binnen is er ruimte voor 100 gasten, verdeeld over een sfeervol restaurant met bar en diverse zitjes. De kelder herbergt de keuken, opslagruimte en toiletten. Op de eerste verdieping zijn multifunctionele ruimtes voor private dining, vergaderingen en kantoor. Het terras is een absolute troef: zonnige ligging, uitzicht op het groen en voldoende ruimte om uiteenlopende settings te creëren; van lunch en diner tot events en private borrels. De combinatie van een klassiek pand, eigentijdse inrichting en complete voorzieningen maakt dit een zeer compleet object. De onderneming wordt na bijna 15 jaar geëxploiteerd door de huidige eigenaren, die hun leven een andere invulling willen geven. Daarmee komt een gevestigde naam met loyale gastenkring en brede bekendheid in de regio beschikbaar voor een volgende ondernemer. De bestemming biedt ruimte voor uiteenlopende horecaconcepten. Denk aan een brasserie met all-day formule, een eventgerichte uitrol (vergaderen, bruiloften, private dining) of het verder uitbouwen van de terrasinzet richting seizoensarrangementen. Kortom: instapklaar, ruim opgezet en met hoge attentiewaarde op een zichtlocatie in Wassenaar op de grens met Den Haag. Mocht u na het lezen van deze advertentie willen bezichtigen of meer informatie ontvangen dan kunt u contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of via 06-83900428. Klik hier voor Whatsapp. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
OG: Op aanvraag
Eetcafé · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Discreet zeer net eetcafé inclusief vastgoed regio Rotterdam ter overname. Vanwege de discrete verkoop verstrekken wij hier uitsluitend algemene informatie. De getoonde foto’s zijn niet van dit bedrijf. Locatie: Het eetcafé is gevestigd in een gemeente onder de rook van Rotterdam, aan de doorgaande weg in het centrum van een kleine stad met ca 9.000 inwoners. Direct bij de grote winkels en tegenover de kerk. Het pand: Volgens BAG Viewer is het pand ca 120 m2 groot en is de bestemming bijeenkomst functie. Het oorspronkelijke bouwjaar is 2007. Op de begane grond is ca 80 m2 vergund voor exploitatie van een horecabedrijf. Het pand is onderdeel van een VVE. Het bedrijf: Het eetcafé heeft een goede reputatie en wordt zowel door lokale bevolking als ook door bezoekers uit de grote regio goed bezocht. Het bedrijf is volledig ingericht met alle inventaris en benodigde apparatuur voor exploitatie van een restaurant. Het is werkelijk een kant en klaar bedrijf. Momenteel is er geen terras. In de huidige opstelling zijn binnen ca 45 zitplaatsen met een open keuken. De keuken is professioneel ingericht en alle apparatuur en inventaris is goed onderhouden. Het huidige concept kunt u voortzetten, maar gezien de inrichting en indeling van de locatie, kan desgewenst eenvoudig elke ander concept ingevoerd worden. Openingstijden: Het eetcafé is slechts donderdag tot en met zondag open vanaf 17.00 tot 22.00 uur. Vanuit de vergunning kan en mag het restaurant 7 dagen per week open tot 01.00 respectievelijk 02.00 uur in het weekend. Installaties: aircosysteem, afzuigsysteem met koolstoffilter, vetput, luchtgordijn, geluidwerende isolatie, keuringsrapport elektra, alarm/camerasysteem, open keuken met alle apparatuur in goede staat. Vergunningen: Alle vergunningen zijn aanwezig en deze dienen op naam van de nieuwe ondernemer gesteld te worden. Financiële informatie: Met het huidige concept was de omzet in 2025, met slechts 20 openingsuren per week, ca € 180.000,-. Met uitbreiding van de openingsdagen en uren kan de omzet eenvoudig verhoogd worden. De kosten voor gas, water en licht bedroegen in 2025 ca € 10.000,- per jaar. Er zijn geen langlopende afspraken met leveranciers, wel zijn er onderhoudscontracten op de inventaris/apparatuur. Sinds 2023 is één medewerker voor 22 uur per week in vaste dienst. Financiële informatie en jaarverslag VVE kan na kennismaking gedeeld worden. De vraagprijs voor overname van de exploitatie is € 79.500,-. met mogelijke deel financiering door verkoper. Het bedrijf is vrij van speelautomaten. Huurovereenkomst: de nieuwe ondernemer ontvangt bij overdracht van de exploitatie een nieuwe ROZ 7:290 BW huurovereenkomst van verhuurder met looptijd van 5+5 jaren. De huur zal alsdan € 1750,- ex BTW per maand bedragen. Voor het eerste jaar geldt daarbij een huurkorting van € 3.000,- ex BTW op jaarbasis. Voor het tweede jaar een huurkorting van € 1.750.- ex BTW, beiden exclusief de jaarlijkse indicering. Bij aanvang van de huurovereenkomst dient de huurder een nader overeen te komen waarborgsom of bankgarantie af te geven. Vanuit de huurovereenkomst krijgt de huurder het recht op koop van het bedrijfspand. Het bedrijfspand kan ook samen met de exploitatie gekocht worden. De vraagprijs voor het vastgoed is op aanvraag. Meer informatie verstrekken wij na persoonlijke kennismaking. Het ondertekenen van een geheimhoudingsverklaring kan onderdeel uitmaken van het verkoopproces. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan even contact op met Klaassen Vastgoedmakelaardij bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected]
INV/GW: € 125.000
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Nu ter overname: Succesvolle espressobar, lunchroom en koffiespeciaalzaak met retail & webshop Gelegen op een drukke hoeklocatie, omringd door diverse kantoren en middelbare scholen, bevindt zich deze prachtige en goedlopende espressobar / koffie- & theespeciaalzaak met horecafunctie. Naast de horeca beschikt de onderneming over een sterk retailconcept en een goedlopende webshop voor koffie-, thee- en bijbehorende benodigdheden. Een unieke kans voor een barista, koffieliefhebber of ondernemer die wil instappen in een bewezen en geliefd concept. Door de jaren heen is een grote en loyale vaste klantenkring opgebouwd, wat zorgt voor een stabiele en gezonde omzetbasis. De zaak heeft een tijdloze en sfeervolle inrichting met meerdere zitgedeeltes: gezellige zitplaatsen bij het raam en een bar met barkrukken. In totaal zijn er circa 21 zitplaatsen binnen. Voor de deur bevindt zich bovendien een sfeervol terras met circa 18 zitplaatsen, wat extra aantrekkingskracht biedt in de warmere maanden. Daarnaast is er een praktische bezorgbakfiets met bedrijfsreclame aanwezig. Achter de counter is ruimte voor het bereiden van dranken en sandwiches. Uiteraard ontbreekt ook een professionele La Marzocco espressomachine niet – een droom voor iedere barista. De onderneming is beschikbaar voor overname inclusief het bewezen concept, bestaande uit de naam, goedlopende winkel, webshop, voorraden en een uitgebreide overdracht. Desgewenst is een overname zonder (delen van) het concept eveneens bespreekbaar, afhankelijk van de wensen van de koper. Heeft u interesse? Wacht dan niet langer en neem contact op met ons kantoor. VDS Horecamakelaars, [email protected] of 070-3306687.
INV/GW: € 32.500
Broodjeszaak · Gelderland · locatie op aanvraag
Ter overname aangeboden: Lunchroom / broodjeszaak in het centrum van Arnhem. Dit bedrijf heeft al jarenlang een vaste, stabiele omzet. Het bedrijf is zeer actief in de bezorging in Arnhem en de regio. Het bedrijf is turn-key en kan zo worden voortgezet. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Dhr. A. Willemsen 06-17234580
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Een van de bekendste en goedlopende restaurant van deze mid-grote stad (60.000 inwoners) is nu ter overname. Een instap klaar restaurantbedrijf met een enorm goede trackrecord waar culinair genieten centraal staat. Dit restaurant staat bekend om zijn toegankelijke en kwalitatieve keuken, warme uitstraling en gastvrije ambiance. Als culinair Bourgondisch genieten een vorm moest krijgen is het dit bedrijf wel. Men komt hier voor een avondvullend diner waar de gast kan kiezen uit een 3 t/m 6 gangen verrassings- óf a la carte menu met eventueel bijpassende wijnen. Het is daarom niet gek dat dit restaurant een enorme grote vaste schare gasten kent, zowel zakelijk als privé. Men komt hier al jaren. Never change a winning team luidt daarom dan het devies, het bedrijf is tot in de puntjes verzorgd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Voor de huidige eigenaar is het na 27 jaar tijd om het stokje over te dragen van deze geoliede machine. Een bedrijf dat niet te zwaar leunt op de eigenaar en daarmee ideaal is voor een koper die meteen een renderend restaurant zoekt. Binnen is het met zijn 80 zitplaatsen ruim maar zeker niet te groot. De stadstuin/terras biedt plaats aan circa 35 gasten die hier in de zomer in alle rust kunnen genieten. Voor de keukenbrigade is het ook een verwennerij, een zeer goed geoutilleerde -open- keuken die van alle gemakken voorzien is bevindt zich achter in de zaak. Zo zien we het graag. Indien gewenst is het mogelijk om het bovengelegen appartement met twee slaapkamers erbij te huren. Dit creëert flexibiliteit voor eigen bewoning, personeelshuisvesting of andere ondersteunende functies binnen de exploitatie. Zelden komen we bedrijven tegen die zo goed renderen als dit bedrijf. Tel daar ook nog eens de ijzersterke naam bij op en je kan spreken over een unieke kans in de restaurantsector.
Huur: € 300 p/m
Cafetaria-snackbar · Hoogeveen · Drenthe
Op een uitstekende locatie op een bedrijventerrein in Hoogeveen wordt ter overname aangeboden: de goodwill, inventaris en opstal van cafetaria Bart Patat. Dankzij de ligging op het industrieterrein profiteert deze onderneming van een constante aanloop gedurende de gehele dag. De onderneming kenmerkt zich door lage vaste lasten. De ondergrond wordt gehuurd van de gemeente voor slechts € 325,- per maand, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke kostenstructuur. Daarnaast is het object voorzien van maar liefst 48 zonnepanelen, waardoor de energiekosten beperkt blijven tot circa € 300,- per maand. De exploitatie is overzichtelijk en efficiënt ingericht, met zeer gunstige openingstijden tot maximaal 19:00 uur en sluiting op zondag. Dit maakt het bedrijf uitermate geschikt voor ondernemers die een gezonde balans tussen werk en privé belangrijk vinden. Bart Patat is een familiebedrijf dat sinds 2014 met zorg en toewijding wordt geëxploiteerd en in de loop der jaren een uitstekend rendement heeft opgebouwd. Opvallend is dat er momenteel geen bezorgactiviteiten plaatsvinden, wat kansen biedt voor verdere omzetgroei voor een nieuwe ondernemer. Kortom: een instapklare horecazaak met sterke cijfers, lage kosten en uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
OG: Op aanvraag
Café/restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Op een planologisch beschermde horeca-locatie in het Rotterdamse haven- en industriegebied Waalhaven/Eemhaven wordt een gevestigd café-restaurant aangeboden ter overname met meer dan 30 jaar historie en naamsbekendheid. De zaak heeft landelijke en Europese bekendheid bij beroepschauffeurs en geniet een hoge waardering op TruckFly by Michelin, het toonaangevende platform voor truckersrustplaatsen. Aangeboden wordt het complete pakket: de exploitatie van de onderneming én de bijbehorende erfpachtrechten met een resterende looptijd tot 2085 / 2088. De huidige eigenaren, in functie sinds 2013, dragen wegens aankomende pensionering de zaak over en bieden de opvolgend ondernemer overdrachtsbegeleiding van 3 tot 6 maanden. Waarom dit een bijzondere kans is 1. Planologische schaarste. Reguliere horeca is in het bestemmingsplan "Waalhaven en Eemhaven" (gemeente Rotterdam, 2018) niet algemeen toegestaan op het 3,1 km² industrieterrein. Slechts een handvol specifieke adressen, waaronder Smirnoffweg 59, beschikt over de aanduiding 'horeca'. Nieuwe horeca-vestigingen binnen het plangebied vereisen een formele bestemmingsplanwijziging, een procedure met meerjarige doorlooptijd en onzekere uitkomst. 2. Onroerend goed en erfpacht t/m 2085 / 2088. Vijf samenhangende erfpacht- en ondererfpachtrechten met een gezamenlijk oppervlak van circa 548 m² (Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam N.V. als verleners), met einddata tot 2085 respectievelijk 2088, bijna 60 jaar resterende looptijd. Voor financierings- en exploitatiedoeleinden functioneel gelijkwaardig aan vol eigendom. 3. Captive én internationale klantenkring. Het lokale verzorgingsgebied Waal- en Eemhaven bedient tienduizenden werknemers in logistiek, offshore, scheepvaart en distributie. Daarnaast is de zaak vaste pleisterplaats voor beroepschauffeurs uit heel Nederland en Europa die via de A15-corridor naar Rotterdam-Maasvlakte rijden. Hoge waarderingen op TruckFly by Michelin, het door beroepschauffeurs intensief gebruikte review-platform, bevestigen de internationale bekendheid en reputatie. 4. Stabiele, kasstroomgenererende exploitatie met trouwe vaste klantenkring, opgebouwd over drie decennia op dezelfde locatie. Gezonde marges, lage schuldenlast. Groeipotentieel voor een actieve nieuwe ondernemer De huidige eigenaren exploiteren de zaak op een beperkt deel van de licentieerde capaciteit. Voor een opvolgend ondernemer ligt direct activeerbare omzetgroei in vier hefbomen: • Uitbreiding van openingstijden. De vrijwel 24-uurs exploitatievergunning is reeds verstrekt. Weekendopening en avond- of nachtbenutting zijn onmiddellijk realiseerbaar zonder nieuwe vergunningprocedure. • B2B-vraag uit de omgeving. Significante latente vraag van omliggende scholen, kantoren en haventerreinen, inclusief scheepscatering, voor lunchcatering en bezorgservice, direct activeerbaar via een actieve B2B-strategie. • Digitale activatie en assortimentsverbreding. Online en social media-bereik is nog op te bouwen. Het productassortiment leent zich voor diversificatie naar een jongere doelgroep en naar de Oost-Europese smaakvoorkeuren die een aanzienlijk deel van de internationale truckersstroom vertegenwoordigt. • Fysieke uitbreidingsruimte op het perceel. Van de circa 548 m² erfpachtgrond is een aanzienlijk deel (circa 100 tot 150 m²) niet bebouwd. Dit biedt directe ruimte voor horizontale uitbreiding van de opstal, bijvoorbeeld voor extra keuken- of productiecapaciteit ten behoeve van B2B-catering, en/of verticale uitbreiding, zonder nieuwe erfpacht- of grondverwervingsprocedures. Additionele passieve inkomsten: mogelijkheid tot uitbreiding van automaatdiensten op de aangrenzende vrachtwagenparkeerlocaties. Drie routes voor verschillende kopersprofielen Appie Happie leent zich voor drie verschillende waardecreatieroutes, afhankelijk van het kopersprofiel en de gewenste mate van betrokkenheid. De drie routes zijn gelijkwaardig en niet wederzijds uitsluitend; een koper kan starten met Route 1 en gefaseerd doorgroeien naar Route 2 of Route 3. • Route 1: Stabiele cashflow met behoud van het huidige model. Voortzetting van de huidige exploitatie (maandag t/m vrijdag, dagdienst) door een opvolgend ondernemer-operator. Bewezen kasstromen, vaste klantenkring, lage operationele intensiteit, met passieve inkomstenstromen via koffieautomaten, kansspelautomaten en sanitaire dienstverlening voor beroepschauffeurs. Direct rendement op overnameprijs zonder additionele investering. • Route 2: Operationele uitbouw met focus op groei. Volledige activering van de vier hefbomen uit het groeipotentieel (uitbreiding openingstijden, B2B-catering, digitale activatie, productdiversificatie). Geschikt voor een actieve ondernemer of keten-operator met groeiambitie en operationele capaciteit. Met de bestaande 24-uurs vergunning, captive demand en planologische bescherming als basis kan de exploitatie binnen 12-18 maanden materieel worden vergroot. • Route 3: Vastgoed-gedreven herontwikkeling. Maximale benutting van de circa 100-150 m² onbebouwde erfpachtgrond door middel van horizontale en/of verticale uitbouw van het pand. Mogelijke uitbreidingsrichtingen omvatten meerdere bouwlagen, een dark kitchen voor B2B-bezorging in het bredere Rotterdamse havengebied, en/of substantiële uitbreiding van de zit- en productiecapaciteit. De combinatie van bijna 60 jaar resterende erfpachtlooptijd, planologische horeca-aanduiding en onbebouwd grondoppervlak vormt een uitzonderlijke positie voor een vastgoed-gedreven koper. Bouwregels onder het bestemmingsplan en akteclausules dienen door de koper geverifieerd te worden. Kenmerken zaak • Vrijwel 24-uurs exploitatievergunning aanwezig. Opvolgend ondernemer kan zonder nieuwe vergunningprocedure direct kiezen voor uitbreiding van openingstijden. • Midden in het Rotterdamse Waalhavengebied met intensieve scheepvaart en industriële activiteiten in de directe omgeving. • Volwaardig servicepunt voor beroepschauffeurs. Naast horeca-functie ook douche- en sanitairvoorzieningen, twee koffieautomaten op de aangrenzende vrachtwagenparkeerlocaties. • Direct gelegen naast twee beveiligde vrachtwagenparkeerlocaties. Borgt een constante stroom van bestaande en nieuwe klanten. • Twee kansspelautomaten met vergunning in het café/restaurant-gedeelte. Volledig operationeel. Direct over te nemen, alle apparatuur en inventaris in eigendom. Kenmerken pand • Vijf erfpachtrechten (één hoofderfpacht en twee aanvullende erfpachten Gemeente Rotterdam + twee ondererfpachten Havenbedrijf Rotterdam N.V.), gezamenlijk circa 548 m² grond, lopend tot 2085 respectievelijk 2088. • Vier functionele binnenzones: ◦ Riant café- en restaurantgedeelte. ◦ Ruime keuken met complete inventaris. ◦ Separaat snackbar-gedeelte met eigen koeling, vriezer, oven en frituurfaciliteiten. ◦ Privégedeelte van 40 m² met eigen douche, toilet en opslagruimte. Flexibel inzetbaar als kantoor, rustruimte voor personeel, of als uitbreiding van keuken- of productiecapaciteit en werkplekken. • Aanvullende opslag: twee ruime koelcellen en één diepvriescel. • Drie buitenruimtes: serre, buitenruimte en terras. • Drie douche-eenheden, ruime sanitaire voorzieningen. • Mogelijkheid tot fysieke uitbouw op het perceel (horizontaal en/of verticaal). Zie groeipotentieel. Vraagprijs en proces Prijs op aanvraag. Onderneming en erfpachtrechten worden bij voorkeur als één pakket aangeboden; een gesplitste overname is in overleg mogelijk. Gedetailleerde financiële, juridische en commerciële informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Geïnteresseerd? Neem contact op via e-mail. Bezichtiging uitsluitend op afspraak buiten openingstijden. Verzoek om Verkoper en personeel ter plaatse niet rechtstreeks te benaderen.
